<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

金辉控股拟10月29日港交所上市,最高募资31亿港元

0
分享至

10月16日早间,发轫于福建福州的房地产开发企业金辉控股(集团)有限公司通过港交所上市聆讯。根据金辉控股披露的文件,金辉控股计划于10月16日至21日全球发行6亿股股份,并将通过国际配售和香港公开发售,配售比分别为90%和10%。目前IPO定价区间已敲定,每股定价为3.5港元/股—4.5港元/股,最高募资金额为31.05亿港元。

这也意味着金辉控股登陆资本市场的脚步更近一步,按照计划金辉控股将于10月29日上市买卖。

官网显示,金辉控股集团于1996年发轫于福州,2009年总部迁往北京,是一家以房地产开发为主营业务的大型房地产开发企业集团。按照克而瑞研究中心此前公布的《2019年中国房地产企业销售TOP200排行榜》,金辉控股位列行业第40位。

按照金辉控股的招股书,截至2020年7月31日,金辉控股共有160个处于不同开发阶段的物业开发项目,其中包含由金辉控股附属公司开发的117个项目以及由合营企业及联营公司开发的43个项目。这些项目覆盖全国的31个城市,包括北京、上海、重庆、福州、杭州、苏州、西安、南京、合肥等一、二线城市,其中二线城市土地储备占比81.4%。

在土地储备方面,金辉控股主要分布于长三角、环渤海、华南、西南和西北五大区域,同时聚焦核心城市群。截至2020年7月31日,金辉控股的总土地储备为2908.2万平方米,包括应占的总建筑面积为2563.1万平方米的住宅物业及应占的总建筑面积为345.1万平方米的非住宅物业。

金辉控股认为,大规模且具有战略性布局的土地储备将进一步推动业务增长。按照招股书显示的数据,于2017年、2018年及2019年,金辉控股的收益分别为人民币117.8亿元、159.7亿元及259.6亿元,复合年增长率为48.5%;毛利由2017年的人民币37.9亿元增加至2019年的56.6亿元,复合年增长率为22.2%。不过由于物业开发及销售的毛利率下降,数据显示,其毛利率由2017年的32.2%下跌至2019年的21.8%。

另据招股书,由于土地收购成本及建筑成本款项的增加,金辉控股的现金及现金等价物由2018年底的99.3亿元减少7.2%至2019年底的92.19亿元;截至2020年4月30日,其现金及现金等价物显示为人民币84.1亿元。

截至2020年4月30日,金辉控股的资产负债率为77.1%;净资产负债比率为1.8倍;现金及银行结余除以计息银行及其他借款、公司债券、优先票据及资产抵押证券的即期部分的比率为0.61倍。

对于此次上市募资所得款项的用途,金辉控股指出,假设此次发售价为每股股份4元(即本招股章程封面页所载指示性发售价范围的中位数),公司估计将从全球发售收到所得款项净额约为22.68亿元。其中约60%将用于为绍兴悠步观澜苑、绍兴镜湖、福州金辉澜林轩、西安泾河小镇、苏州悠步四季花园及重庆长江铭着的建设拨资;约30%将部分用于偿还项目开发的部分现有信托贷款,及约10%将用于一般业务营运及营运资金。

值得一提的是,这也并非金辉控股首次申请上市。2005年金辉控股寻求上市未果;2016年,金辉集团又向上海证券交易所(A股申请)提交上市申请,但鉴于房地产行业调控和监管环境收紧及融资环境面临挑战,金辉控股集团又自愿撤回其A股上市申请。

此次,金辉控股顺利通过港交所聆讯意味其终于将登陆资本市场。金辉控股称,后续,将通过扩大市场份额进一步加强在长三角、环渤海、华南、西南及西北的市场地位,并计划继续优化资本结构、将净资产负债率维持在合理水平并提升股东回报以便未来持续发展。

相关推荐
热点推荐
韦德:08绿军首年即夺冠很罕见 所以他们一提到就像赢了12冠一样

韦德:08绿军首年即夺冠很罕见 所以他们一提到就像赢了12冠一样

直播吧
2024-06-18 00:40:16
外交部亚洲司司长就日方涉华消极动向提出严正交涉

外交部亚洲司司长就日方涉华消极动向提出严正交涉

新京报
2024-06-17 21:38:31
瑞士和平峰会上波兰总统杜达提议:将俄罗斯分割为两百个独立国家

瑞士和平峰会上波兰总统杜达提议:将俄罗斯分割为两百个独立国家

橘色数码
2024-06-16 20:18:16
塞维利亚官方:38岁拉莫斯合同到期离队

塞维利亚官方:38岁拉莫斯合同到期离队

直播吧
2024-06-17 19:09:10
新婚当夜,夫妻双双进入医院,新娘哭诉:太笨了!后悔嫁给你

新婚当夜,夫妻双双进入医院,新娘哭诉:太笨了!后悔嫁给你

好笑娱乐君每一天
2024-06-18 05:08:25
中国女排雪藏主力!再战日本或惨败,朱婷无缘出战,蔡斌再遭质疑

中国女排雪藏主力!再战日本或惨败,朱婷无缘出战,蔡斌再遭质疑

小李子爱体育
2024-06-18 04:56:04
无法理解!手握三枚总冠军戒指,28岁却被裁掉,他的巅峰这么短?

无法理解!手握三枚总冠军戒指,28岁却被裁掉,他的巅峰这么短?

球毛鬼胎
2024-06-11 13:08:04
老草啃嫩牛!杰伦-格林与大17岁女友遛娃,阿里纳斯在后排

老草啃嫩牛!杰伦-格林与大17岁女友遛娃,阿里纳斯在后排

小匠说个球
2024-06-16 16:31:15
姆巴佩造对手乌龙球+伤退,法国1-0奥地利,3大纪录就此诞生

姆巴佩造对手乌龙球+伤退,法国1-0奥地利,3大纪录就此诞生

侧身凌空斩
2024-06-18 05:08:51
女子化身背包客,穷游西藏,回家后发现自己怀孕

女子化身背包客,穷游西藏,回家后发现自己怀孕

风吟笑烟雨
2023-02-21 08:05:02
中国观众认定的烂片,北美观众当成宝,票房破12亿夺全球冠军

中国观众认定的烂片,北美观众当成宝,票房破12亿夺全球冠军

靠谱电影君
2024-06-15 23:05:02
波兰女排0-3中国女排,赛后波兰主帅拉瓦里尼说了4句肺腑之言

波兰女排0-3中国女排,赛后波兰主帅拉瓦里尼说了4句肺腑之言

百里无心
2024-06-17 07:32:14
在北京 “公园20分钟”有1065个选择

在北京 “公园20分钟”有1065个选择

新京报
2024-06-17 01:33:08
曼联主帅滕哈赫批评英格兰主帅索斯盖特

曼联主帅滕哈赫批评英格兰主帅索斯盖特

星耀国际足坛
2024-06-17 23:32:58
美防长对中国提出“紧急要求”,洪秀柱:台湾恐不会有下一次选举

美防长对中国提出“紧急要求”,洪秀柱:台湾恐不会有下一次选举

历史有些冷
2024-06-17 08:10:03
贵州茅台股价创年内新低,53度飞天电商价格低至2250元,经销商乐观预计:还会涨回去,在2600元左右稳定

贵州茅台股价创年内新低,53度飞天电商价格低至2250元,经销商乐观预计:还会涨回去,在2600元左右稳定

金融界
2024-06-17 19:30:27
2024年5月全国二手房房价涨跌排行榜:广州深圳房价跌幅较大

2024年5月全国二手房房价涨跌排行榜:广州深圳房价跌幅较大

中商情报网
2024-06-17 16:46:18
男女在婚外,关系“越界”的前兆,往往是从5件小事开始,别大意

男女在婚外,关系“越界”的前兆,往往是从5件小事开始,别大意

莲子说情感
2024-06-16 10:47:05
出差外地借宿男同学家,那晚我们越过红线,弥补了学生时代的遗憾

出差外地借宿男同学家,那晚我们越过红线,弥补了学生时代的遗憾

小怪吃美食
2024-06-17 08:31:02
上海医疗系统又爆出惊天丑闻,人的素质真的和学历无关

上海医疗系统又爆出惊天丑闻,人的素质真的和学历无关

慧翔百科
2024-06-07 12:54:45
2024-06-18 06:22:44

上海房产

上海二手房日均成交增加近四成

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

欧洲杯-姆巴佩造乌龙+受伤离场 法国1-0奥地利

头条要闻

欧洲杯-姆巴佩造乌龙+受伤离场 法国1-0奥地利

财经要闻

人均养老金上调3% 怎么年轻人吵翻了?

体育要闻

飞翔的斗牛士 如今也迎来最后一舞

娱乐要闻

上影节红毯:倪妮好松弛,娜扎吸睛

科技要闻

为什么你的iPhone,肯定用不上"苹果AI"?

汽车要闻

传奇新篇章 全新一代大众迈腾来了

态度原创

本地
时尚
游戏
公开课
军事航空

本地新闻

能动司法尽“执”履责 ——“交叉执行”高效能

永不过时的高级感,这个风格已经美了20年了

我们试玩了《星战:亡命之徒》,并和开发者们聊了聊

公开课

近视只是视力差?小心并发症

军事要闻

内塔尼亚胡宣布战时内阁已解散

无障碍浏览 进入关怀版