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济南宝能城假地铁站牌被拆,置业顾问:销售量受影响出现下滑

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红星新闻消息,粉色的8号线标志,济南地铁的蓝色泉标,站牌上赫然写着“安莉芳路站”(宝能城),谁知道这看似与济南其他地铁线路无异的站牌,竟是楼盘开发商伪造的。

13日,济南宝能城售楼部人员向红星新闻记者表示,假地铁站牌在8号已被拆除。虚假宣传被曝光后,宝能城项目销售量受影响出现了下滑。

济南8号线地铁站牌来了?

假的!所有宣传资料已下架整改

此前,山东济南轨道交通8号线安莉芳路站牌设立的照片在网上热传,该站牌被立在宝能城楼盘附近,不少网友认为济南地铁8号线已投入建设。

图据央视新闻

对此,济南轨道交通集团的工作人员回复称,该站牌并不是轨道集团设置,二期建设规划仍在审批中。10月7日下午,济南市章丘区住建局发现网络相关信息后,第一时间责令宝能城项目进行整改,下架一切虚假宣传资料。

图据央视新闻

图据央视新闻

10月13日,红星新闻记者致电济南宝能城售楼部,工作人员称该地铁站牌已于10月8日被拆除,其余相关的宣传标识也一并被更换。在被问及立站牌几日内,售楼部咨询和销量是否有明显上升时,工作人员回应道:“没有,因为之前就一直有进行(地铁)这方面的宣传,站牌只立了一天,很快拆了。”并坦言道:“被报道以后,对我们销售的影响很大。”

就私设地铁站牌事件,济南宝能房地产有限公司在一份整改报告中表示,公司提前部署制作了地铁8号线安莉芳路站(宝能城)站点示意宣传牌,计划在轨道交通规划获批后公开。而之所以这么做,是“意在向周边居民传达重大利好消息,同时提振投资置业者信心。”

各大楼盘宣传与促销活动花样百出

折扣、车位、食品都在送

宝能城在国庆期间通过造假地铁站进行虚假宣传,意在为楼盘营销造势。红星新闻记者发现,在房地产行业“金九银十”季,还有不少楼盘着力于宣传,并开展了一系列促销活动。

记者在某购房网站举办的“金九银十开盘季”网上房交会注意到,全国多地楼盘参与了购房优惠活动。例如,在团购专场中,广州万科精选1000套特价房源,囊括北部万科城、万科金色里程、万科世博汇和万科城市之光等楼盘,开启年度大促。同时,还承诺购房成交即送全屋家电礼包的优惠。

武汉碧桂园云玺楼盘则打出9.9元抵7万元的特价优惠,优惠有效期至11月初。记者咨询了该盘置业顾问,其表示确有此优惠活动。“这个是到我们系统申请的,”置业顾问说,“目前还有名额。”并称可以通过预留电话号码,先申请一个优惠名额。

除了价钱上的折扣,许多楼盘还通过赠送实际物品来吸引消费者。比如,位于武汉东湖高新区的光谷未来城表明,购房送车位。部分楼盘选择赠送上万元的家电礼包券,还有大米、食用油和进口红酒等食品。

国庆周楼市遇冷

多个城市成交环比下降

然而,花样百出的宣传和促销活动,究竟效果如何呢?根据中指报告数据显示,上周(10月05日~10月11日)楼市整体持续走低,各线环比均不同程度下滑。重点监测的18个城市成交环比下降24.4%。其中13个城市成交环比下降,占监测城市的72%;与去年同期相比,19个代表城市成交量整体下降23.2%,其中12个城市成交同比均有所下降。据诸葛找房数据研究中心监测数据,2020年国庆中秋双节假期,重点10城新房销售面积为72.86万㎡,与去年国庆周相比小幅上升1.6%。整体来看,今年假期销售量级与去年基本持平。

但由于今年假期较往年多1天,从日均销售面积上看,2020年重点10城日均销售面积为9.11万㎡,同比下降11.1%。日均销售面积不及历史水平,为2015年以来国庆周的最低值。随着居民对于旅游需求的提升,长假期间购房者更关注出游,对楼市的关注度减弱,近三年来所谓的国庆楼市黄金周已然褪去。

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