<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

“6540万套空置房”是真的吗?住房空置率并无官方数据

0
分享至

(原标题:“6540万套空置房”是真的吗?住房空置率并无官方数据)

近日,一则“全国有6540万套空置房”的消息在社交平台上传播,引起广泛讨论。该消息称国家电网公司在660个城市的调查显示,有高达6540万套住宅的电表连续6个月读数为零,按每套房三口计算,可供近2亿人居住。

事实究竟如何?空置房是个什么概念?记者调查发现,上述网络热议的消息实则是一则2010年的旧闻,较早发布于一位财经评论员的博客,而消息的内容则已被相关单位辟谣澄清。

全国有6540万套空置房?媒体已辟谣

人民网记者调查发现,上述“6540万套空置房”的消息所涉及的关键数据较早发布在一位财经评论员的博客上,发布时间可追溯到2010年3月14日。目前,该财经评论员的博客账户处在关闭状态。

消息中提到的从全国各地供电公司调查的数据也被传为由国家电网发布。据第一财经日报当时报道,国家电网相关人士明确表示,从来没有发布过这样的数据,也没有对这样的数据进行过统计。

我国住房空置率处于什么水平?目前并无官方数据

中国宏观经济研究院研究员刘琳在接受人民网记者采访表示,“目前我国并没有全面反映房屋空置率的数据统计,国家统计局目前公布的是新房未售出数据,这其实是企业库存的概念,和国际通行的空置率是不同的。”

按照国际上通行的定义,空置率是指某一时刻空置房屋面积占房屋总面积的比率。一般来说,商品房空置率在5%-10%之间为合理区,空置率在10%-20%之间为空置危险区,空置率在20%以上为商品房严重积压区。

刘琳认为,房屋空置率是反映存量房和分析房地产市场的一个非常重要的指标,如果要统计准确的房屋空置率数据,有待于全国住房普查或含有相应住房信息的人口普查。

值得注意的是,2020年,我国开始了第七次全国人口普查 ,目前北京市部分居民已经收到了社区居民委员会的通知。

市场担心房地产过热?“房住不炒”下楼市趋向平稳

通常情况下,房地产市场过热会使得房屋空置率较高。而网络对这则旧闻的热议事实上在一定程度上反映了市场对房地产泡沫的担忧。但多位专家向人民网表示,在当前“房住不炒”的调控基调下,“求稳”是主旋律,房地产行业也在向着平稳健康发展。

梳理近年来房地产政策,“房住不炒”已成为行业对政策基调的共识。据统计,仅今年8月单月全国各地出台各类房地产调控政策累计达32次,1-8月合计次数高达368次。而2019年1-8月份,该数据亦达367次。

易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,一些市场机构发布的住房空置率数据存在一定程度的夸大,但空置房的存在也确实造成了资源浪费。对于住房空置率偏高的城市后续需要积极消化库存,可通过大力发展租赁市场、适当抑制土地供给等手段消化空置住房。他指出,随着调控政策的精准实施,房地产“红利时代”大势已去,我国楼市正逐步迈向健康平稳的发展。

咨询热线:4001-666-163转6

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐
“美女书记”张秀萍:与数名高官关系不当,以色谋钱权,14年落马

“美女书记”张秀萍:与数名高官关系不当,以色谋钱权,14年落马

郁小姐读历史
2023-02-05 10:22:11
两个工作,一个是有编制的环卫工,一个是没编制的私营企业员工但是月工资多两千块钱,你愿意选择哪个工作?

两个工作,一个是有编制的环卫工,一个是没编制的私营企业员工但是月工资多两千块钱,你愿意选择哪个工作?

匀枫财技大兜底
2022-08-12 07:15:29
多地相继发布通知,中小学新学期延迟返校,家长:什么时候是个头

多地相继发布通知,中小学新学期延迟返校,家长:什么时候是个头

三叔侃教育
2023-02-03 20:19:01
成龙:被中介忽悠买8套四合院,一套50万,上厕所还得去胡同排队

成龙:被中介忽悠买8套四合院,一套50万,上厕所还得去胡同排队

妍如说娱乐
2023-02-04 14:12:35
援乌问题,西方严重分歧,中国还是俄罗斯,拜登犯下严重战略错误

援乌问题,西方严重分歧,中国还是俄罗斯,拜登犯下严重战略错误

环球观察局
2023-02-06 11:07:25
离奇的诈骗案:3公司垫资数亿承包工程,完工时发现被骗

离奇的诈骗案:3公司垫资数亿承包工程,完工时发现被骗

西哥哥启蒙宝贝
2023-02-06 11:11:37
中方划红线后,解放军已全时待战,麦卡锡突然改口:没打算去台湾

中方划红线后,解放军已全时待战,麦卡锡突然改口:没打算去台湾

田柳 Talk
2023-02-04 18:24:48
他是首个被判死刑的正部级高官,多次坑害老百姓,2007年被判死刑

他是首个被判死刑的正部级高官,多次坑害老百姓,2007年被判死刑

悟空谈历史
2023-02-05 22:44:22
炮友们图了一时爽,可安全也很重要。

炮友们图了一时爽,可安全也很重要。

刘新谈社会
2023-02-06 02:10:34
BBA销售中的宝马都卖去哪儿了?

BBA销售中的宝马都卖去哪儿了?

懂车乱评
2023-02-04 21:13:27
正式退役!CBA扣篮王无人问津,曾渴望加盟广东宏远

正式退役!CBA扣篮王无人问津,曾渴望加盟广东宏远

小陆说球
2023-02-06 10:54:08
足坛00后“亿元中场”狂潮,到底为什么?凭什么?

足坛00后“亿元中场”狂潮,到底为什么?凭什么?

足球报
2023-02-06 16:22:01
致远中学副校长语出惊人,他这话来的也太是时候了

致远中学副校长语出惊人,他这话来的也太是时候了

微光年
2023-02-01 08:59:14
《狂飙》回头看,安欣的“保护伞”不是安长林,而是赵立冬

《狂飙》回头看,安欣的“保护伞”不是安长林,而是赵立冬

小云晴朗
2023-02-05 12:27:00
去世100天:尸检能查出器官缺失与否吗?

去世100天:尸检能查出器官缺失与否吗?

万能荔枝
2023-02-05 20:15:26
“进”退自如?2月5日的胡锡进成功打脸2月4日的胡锡进

“进”退自如?2月5日的胡锡进成功打脸2月4日的胡锡进

互联网大聪明
2023-02-05 19:44:55
怒了!夹霍华德手臂!魔兽要干他

怒了!夹霍华德手臂!魔兽要干他

篮球教学论坛
2023-02-06 13:39:21
快讯/台湾佛光山星云大师昨日下午圆寂

快讯/台湾佛光山星云大师昨日下午圆寂

海峡导报社
2023-02-06 01:11:56
29岁还在做人体模特的美国总统里根

29岁还在做人体模特的美国总统里根

晓安谈历史
2023-02-05 20:31:47
第二波感染来袭!专家建议少吃鸡肉,多吃这2样,增强免疫力

第二波感染来袭!专家建议少吃鸡肉,多吃这2样,增强免疫力

食在小厨520
2023-02-06 09:51:25
2023-02-06 18:12:49

上海房产

还钱竟比借钱难,上海有银行提前还贷排到9月后

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

媒体:对于中美"气球事件" 欧洲更多反应是"不知所措"

头条要闻

媒体:对于中美"气球事件" 欧洲更多反应是"不知所措"

财经要闻

体育要闻

也许,他就是篮网交易欧文的底气?

娱乐要闻

董洁与潘粤明和解后现身 14岁顶顶同行

科技要闻

昔日中国顶级富豪之子,逼急建设银行!

汽车要闻

含3D ADAS升级等 腾势D9将于月底前开启OTA升级

态度原创

时尚
艺术
旅游
教育
军事航空

《狂飙》惊人内幕:开播前她先倒贴好几万?

艺术要闻

林风眠杭州故居——玉泉别墅的前世今生

旅游要闻

旅游团的常见套路,很多人已经吃亏了!

教育要闻

降、降、降,2023年研究生初试成绩即将发布,国家线会下降的三个理由

军事要闻

乌军穿越机堆了满满一屋 可改成自爆小飞机

无障碍浏览 进入关怀版