<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

“十一黄金周”上海楼市火了 新建商品住宅成交超13万方

0
分享至

10月9日,据上海中原地产数据显示,“十一黄金周”期间(10月1日-8日),上海新建商品住宅成交面积达13.1万平方米,而去年国庆长假新房成交面积还不到1万平方米,上海楼市表现活跃。

区域成交现分化,原南汇区成交面积居首

今年“十一黄金周”,上海楼市表现出色,特别是新房成交面积同比有了较大增长。在区域表现上,前期表现活跃的原南汇区继续保持交易活力,成交面积达到3.9万平方米,依然处于上海全市第一的位置;松江区排名全市第二,成交面积达到1.7万平方米;其余各区成交面积都不超过1万平方米。位于市中心的长宁区成交出现挂零现象。

总体来看,节前供应活跃的区域,假期中成交量有惯性延续,其余地区成交量缩水明显。而从一些售楼处表现来看,市场分化还是难以避免,市区性价比高的房源售楼处假期内参观人数和平时相差不大;但有些项目售楼处与平时比要冷清许多。

而从上海商品住宅成交前十的单盘榜单来看,呈现多点开花格局。成交前十榜单中,有4个高价房,其中包括2个10万+的项目,这和今年高端房源成交活跃的大格局一致。此外,榜单中还有2个均价低于3万元/平方米的刚需项目,尤其是排名第一的项目成交量达416套,这一交易量甚至高于平时。

此外,在供应方面,“十一黄金周”期间有2个项目入市,总面积5.5万平方米。入市的两个项目为崇明陈家镇板块的“右岸雅苑”和奉贤金汇板块的“融侨金茂悦庭”,网上报价分别为3.3万元/平方米和4.3万元/平方米。

“金九”成交创新高,预计“银十”成色不会差

对于上海楼市成交表现不错的原因,上海中原地产市场分析师卢文曦分析认为,其原因在于,“金九”上海楼市成交创新高,成色十足,楼市呈现供销两旺格局。在这种氛围烘托下,买家入市意愿增强。此外,节前房企加速推盘,市场选择面大,也让成交成为可能。

“以往假期选择出游等,留给看房的时间不多,但是这次长假时间比较富裕,使得仔细考察项目成为可能。”卢文曦称。

卢文曦进一步指出,一般从开局可以预判未来市场发展,尤其是月初的起步可以定调全月交易。与以往国庆假期成交相比,今年上海国庆假期楼市已属于中上水平,也给4季度开了个好头。预计10月还有多个项目入市,如果开发商还有营销活动配合的话,“银十”成色也不会差。

咨询热线:4001-666-163转6

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐
特斯拉中国5月销量公布:77695辆 比亚迪仍断层领先

特斯拉中国5月销量公布:77695辆 比亚迪仍断层领先

手机中国
2023-06-05 17:17:13
珠峰女子救援费争议,救人者最新发声,律师:依照法规女子应承担必要费用

珠峰女子救援费争议,救人者最新发声,律师:依照法规女子应承担必要费用

鬼菜生活
2023-06-05 21:45:24
中美已经开始“拼刺刀”了

中美已经开始“拼刺刀”了

娱乐优
2023-06-05 12:55:04
70岁是一道坎儿?除了年龄,和这6个原因分不开!

70岁是一道坎儿?除了年龄,和这6个原因分不开!

北青网-北京青年报
2023-06-04 08:12:08
红箭73一炮成名,完美执行“斩首行动”,击毙19名敌军官

红箭73一炮成名,完美执行“斩首行动”,击毙19名敌军官

阿甘文史呀
2023-06-05 11:16:11
日德断供高铁车轮,撕毁5.6亿大订单,美国:这次我没参与

日德断供高铁车轮,撕毁5.6亿大订单,美国:这次我没参与

关权教授
2023-06-01 18:50:05
穷女生合租伺候房东一次抵200房租,房东:每月16次吃不消了

穷女生合租伺候房东一次抵200房租,房东:每月16次吃不消了

情感得事
2023-05-08 18:35:02
丈母娘“心仪女婿”排名,公务员意外失宠,新秀成了香饽饽

丈母娘“心仪女婿”排名,公务员意外失宠,新秀成了香饽饽

职场报料汇
2023-05-30 12:00:07
科学家被“惊呆”!银河系中发现新的神秘结构:起源于600万年前,长度5~10光年,指向超大质量黑洞

科学家被“惊呆”!银河系中发现新的神秘结构:起源于600万年前,长度5~10光年,指向超大质量黑洞

每日经济新闻
2023-06-03 14:37:18
不要和老百姓谈理想,现在老百姓的信仰就是钱,有钱才是最重要!

不要和老百姓谈理想,现在老百姓的信仰就是钱,有钱才是最重要!

举杯敬过往敬人生
2023-06-05 19:44:43
郭艾伦不受落选传闻影响 跟小网红互动又火了 夺冠后放飞自我

郭艾伦不受落选传闻影响 跟小网红互动又火了 夺冠后放飞自我

厝边人侃体育
2023-06-06 12:36:21
杨毅:程帅澎和郭艾伦男篮训练差点掐架 放话队友:他厉害我不怕他

杨毅:程帅澎和郭艾伦男篮训练差点掐架 放话队友:他厉害我不怕他

818体育
2023-06-06 11:16:37
“货币战”愈演愈烈,人民币上演3000点“过山车”,多国重新站队

“货币战”愈演愈烈,人民币上演3000点“过山车”,多国重新站队

校长侃财
2023-06-06 10:05:25
日本对华芯片“卡脖”扩至45nm,清华:建议不限制出口

日本对华芯片“卡脖”扩至45nm,清华:建议不限制出口

今日财事
2023-06-05 21:01:10
随着快船拒绝伦纳德4年2.2亿续约要求,这件事揭露3个不争的事实

随着快船拒绝伦纳德4年2.2亿续约要求,这件事揭露3个不争的事实

钢琴音乐社
2023-06-05 18:13:13
瓜帅:曼城只有经常进欧冠决赛并夺冠,才能成为真正的大俱乐部

瓜帅:曼城只有经常进欧冠决赛并夺冠,才能成为真正的大俱乐部

直播吧
2023-06-06 15:03:06
疯狂的更衣室里传来格拉利什的急喊让所有人怒吼

疯狂的更衣室里传来格拉利什的急喊让所有人怒吼

号角军事迷
2023-06-05 20:31:02
当四太梁安琪的孙子孙女,出生就赢在了起跑线

当四太梁安琪的孙子孙女,出生就赢在了起跑线

超能游戏
2023-06-05 19:49:35
美防长发警告后,中方要美立即撤军,话音刚落,拜登突然派人访华

美防长发警告后,中方要美立即撤军,话音刚落,拜登突然派人访华

山水谈热点
2023-06-06 16:09:55
广东汕尾海滩突现大量生蚝,有人一车一车捡,官方:吃不得!

广东汕尾海滩突现大量生蚝,有人一车一车捡,官方:吃不得!

徐德文科学频道
2023-05-31 14:19:36
2023-06-06 17:02:44

上海房产

上海二手房业主有点卷不动了

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

39岁男子驾驶面包车在长沙连撞9人 官方:嫌犯已落网

头条要闻

39岁男子驾驶面包车在长沙连撞9人 官方:嫌犯已落网

财经要闻

体育要闻

拿9000万合同,他配吗?

娱乐要闻

姐弟恋真香!陈乔恩与老公旅行超甜

科技要闻

Vision Pro的8年历程:只有苹果才能这样造产品

汽车要闻

预售13.98万起 北京现代沐飒MUFASA将6月上市

态度原创

数码
手机
本地
公开课
军事航空

数码要闻

史上内容最丰富的苹果WWDC23:原谅我只想聊Vision Pro

手机要闻

一图看懂WWDC23 售价2.5万 苹果Vision Pro头显终于来了

本地新闻

香港天桥下的阿婆,才是AKA地下rapper

公开课

太阳系正在坠入中心黑洞,具体时间已经算出

军事要闻

中老联合军演 两代机枪同框代差明显

无障碍浏览 进入关怀版