网易首页 > 网易上海房产 > 正文

国庆假期楼市“温热” 调控下市场趋稳

0
分享至

在调控趋严信号下,国庆假期楼市整体呈现“温热”态势。中原地产研究中心数据显示,深圳10月1日至7日新建住宅成交411套,较2019年同期的358套同比上涨15%。广州同期成交794套,较去年同期的530套,同比上涨50%。

对此,中原地产首席分析师张大伟表示,国庆市场因为网签数据并非当下直接成交,实际数据滞后,但整体看,大部分城市成交量依然出现了同比上涨的现象,一二线城市市场继续维持“温”的表现。另一方面,大部分开发商加大推盘量进一步促进成交。

买房者看房热情升温。58安居客房产研究院全国监测数据显示,三季度,环京、环沪、环广深地区的新房找房热度比去年均有所上涨,环广深9城新房找房热度同比上涨27.4%;西安、成都、长沙、杭州、南京、东莞新房找房热度同比涨幅均超过20%。北京、上海二手房找房热度同比涨幅超30%,成都、西安、长沙二手房访问热度同比涨幅超10%。

但张大伟表示,受疫情影响,近月来多地楼市热情上涨,虽然部分人士预测今年假期市场会迎来一波高潮,但目前来看,整体保持较为稳定的增长,其原因是多地楼市调控相继跟进。

中原地产研究中心数据显示,自7月以来,已有深圳、东莞、杭州、成都等超过25个城市发布30余次调控政策。9月28日,房价涨幅居前的唐山出台8条楼市调控政策,包括二套房首付比例从之前的40%升至50%,暂停第三套房贷款,实行“限房价、竞地价”土地出让方式等。9月29日,银川出台楼市政策,规定非宁夏户籍居民家庭在银川市内限购1套商品住房。此前,9月4日,杭州出台的新规规定,以父母投靠成年子女方式落户本市的,须满3年方可作为独立购房家庭在该市限购范围内购买新建商品住房和二手住房。同时明确,30周岁以上未婚单身且在该市限购范围内无自有住房记录的购房人、离异单身满3年且在该市限购范围内无自有住房记录满3年的购房人,可认定为无房家庭。

对于后续房地产市场,张大伟表示,疫情对房地产市场的影响已经过去,后续市场将继续升温。但调控政策的频繁出现,让涨幅维持在“温”的程度。(梁倩)

延伸阅读

咨询热线:4001-666-163转6

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐

世界看到中国航天员自信模样

科技续航官
2021-06-24 20:55:22

洛佩特吉拒绝热刺邀请!英媒:各大主帅正在排队拒绝热刺

红魔足球
2021-06-24 18:26:10

佐佐木希老公出轨,出轨理由很奇葩,网友吐槽这是为了找保姆吧

小昭游世界
2021-06-23 09:32:57

西方都跑了,中国在阿富汗该怎么办?

针见
2021-06-24 15:34:50

王思聪好友秦奋与友人聚餐!身材纤瘦棱角分明,骑5万电动车出行

维秘超模的日常
2021-06-23 17:41:23

拜登结束出访返美时,面对着支持率下降、通胀和混乱的局面

娱乐娴妹
2021-06-24 10:59:32

这15个草书单字,认识5个以上算你牛!

大众书法
2021-06-23 11:48:25

英国官宣!意义重大

记录之路
2021-06-24 17:25:09

刘冬冬:从对越自卫反击战火中走出的上将,曾任济南军区政委

甬说
2021-06-24 22:22:27

被罚一百万!泄密小米10U后续来了,数码博主发布道歉信并赔钱

雷科技
2021-06-24 17:23:18

定了,养老金连续17年上涨!但老百姓却高兴不起来,原因为何?

活着挺好
2021-06-24 22:52:27

陈时中视察暴发的疫情的菜市场,摊贩当面喊:“我要打疫苗!”

环球网资讯
2021-06-24 20:56:33

中国新冠疫苗接种剂次超10亿、沙利文警告中国需再对新冠溯源、德尔塔成全球主要毒株…

当代广播站
2021-06-23 12:01:40

“不是中国需要我们!”美国财长明确表态:盟友不愿放弃对华贸易

新闻晚高峰
2021-06-23 18:34:12

大量培训机构即将被取消,教育部已发布通知,预计秋季全面实施

珊珊教育
2021-06-24 17:26:12

豪横呀!放弃1230万也要加盟洛杉矶,湖人第三巨头终于要来了!

你懂个球
2021-06-25 00:08:08

身份证:1955-1960年,农村社保一次性补缴!每人可领750元?

变萌变软变淑女plus
2021-06-24 15:50:57

谁敢想?80岁老头突破美国10年之痛,成为我国"绝密技术"

生活直通车
2021-06-24 15:03:58

又一家国内车企“倒了”!集团负债数百亿,老板已套现跑路!

投资家
2021-06-22 10:46:16

湖北高考分数线将公布,25日可通过支付宝查分

民生热点
2021-06-25 00:26:48
2021-06-25 03:57:08

上海房产

今日土拍进入嘉定专场,金地收割两幅宅地加强区

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

印度专家:我们都被美国利用了 印度对世界从来不重要

头条要闻

印度专家:我们都被美国利用了 印度对世界从来不重要

财经要闻

体育要闻

法国遭遇伤病潮!勒马尔和小图拉姆训练中受伤,提前退出训练

娱乐要闻

刘诗诗扎低马尾穿黑西装 气质脱俗

科技要闻

一文看懂Win 11:UI布局大改 生产力、易用性全面升级

汽车要闻

预售29.99万-39.99万 一汽-大众揽境今晚上市

态度原创

教育
游戏
数码
公开课
军事航空

教育要闻

香港大学:本科申请6月28日截止,首推"科研专才启导课程"

《怪物猎人物语2:毁灭之翼》新实机演示公布

数码要闻

写不死 另类MLC闪存归来:比SLC便宜太多了

公开课

坚持5点起床30天,我几近崩溃

军事要闻

央视报道解放军双人战斗小组演练巷战攻坚