网易首页 > 网易上海房产 > 正文

恒大分拆物管业务在港交所上市已获批准,估值达110亿美元

0
分享至

9月25日,据彭博社报道,恒大集团分拆物业管理业务在港交所上市计划已经获港交所批准,消息人士称,在引入战投之后,恒大物业的估值达110亿美元。

这距离恒大提交物业上市申请仅过了不到两个月。

7月31日,中国恒大(03333.HK)公告,公司正在考虑可能分拆物业管理服务及相关增值服务业务在香港联合交易所独立上市。在恒大公告前一日,7月30日市场上有消息称,恒大要将物业管理业务分拆上市,拟募资20亿美元。但当时中国恒大在该公告中强调,目前该事情尚未落实。

恒大物业的业务包括:居住物业和其他物业(包括商业物业)的物业管理服务,包括管家、秩序、保洁绿化、维修保养及停车场管理等;为非物业业主提供增值服务,包括交付前服务(工地管理、样板房及售楼处服务、规划与咨询服务等)、车位协销、交付前清洁、交付前验收服务、保修期内维修服务等;以及为物业业主和居民提供增值服务,包括社区 资产运营、园区空间管理服务 、社区经营及创新服务、社区生活及其他服务等。

财务数据显示,截至2019年年末,恒大物业税后利润9.22亿元。

此后,恒大开始为物业引入了235亿港元的战投。

8月13日晚间,中国恒大公告了为恒大物业引入战略投资者一事。根据公告内容,此次有14家战略投资者,包括恒大集团董事局总裁夏海钧、中信资本、腾讯控股、周大福、阿里巴巴的云峰基金等等。其中,许家印好友,华人置业创始人刘銮雄的妻子、华人置业执行董事陈凯韵投资45亿港元,持股比例5.373%;云峰基金认购15亿港元,持股比例1.791%;腾讯认购12亿港元,持股比例1.433%;夏海钧认购5.5亿港元,持股0.657%;周大福创始人郑家纯家族认购5亿港元,持股比例0.597%。

恒大集团总裁、董事局副主席夏海钧曾在中国恒大2020年半年报业绩会上提到,恒大分拆物业上市可以有效降低恒大的净负债率。

夏海钧当时称,“近一两年开始研究如何把物业部分的价值最大化,现在的规模和碧桂园差不多,引入战投之后估值750亿元,我们一个礼拜就做完了,通过资本市场运作之后,已经正式启动上市工作,快的话希望今年就完成。恒大的物管是目前中国房地产最大的,物业管理也是战略转型的思考点。”

延伸阅读

咨询热线:4001-666-163转6

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐

45万一平!落马官员深圳豪宅拍卖,228㎡成交价6317万!还要交3000多万的税!网友震惊了

中国基金报
2021-06-24 11:03:17

这个曾叫板中国的菲律宾前总统,今天去世了!

牛弹琴
2021-06-24 12:09:27

网友爆料,顺丰把客户12箱快递全扔进了垃圾场!我们发现并非孤例

和讯网
2021-06-24 15:20:30

一边收废品一边画油画,绍兴有位“陋室画家”,突然爆红的他每天照样出门收废品

钱江晚报
2021-06-23 09:10:37

首位公开患艾滋病的女星:19岁封国际女神,21岁嫁入豪门…媲美林青霞,她是一代传奇!

VIKAN薇
2021-06-23 13:30:36

康复后才是噩梦的开始,半数新冠轻症患者康复半年后出现各种症状

生物世界
2021-06-24 13:00:44

38岁郭敬明近照认不出,举铁过猛,脖子和脸一样粗,身材比例奇怪

谈资
2021-06-23 12:41:17

记者闯入日本红灯区,冒死偷拍下了大量照片!

10点阅读
2021-06-24 00:00:02

不见拜登,不和美国接触,美国制裁对这两个国家为何不管用?

国防时报看点
2021-06-24 19:49:48

夜场大姐爱上小鲜肉:要不是老娘甩了200万给你,你会跟我结婚?

野离离
2021-06-24 07:00:02

突发!中国起诉澳大利亚!

中国基金报
2021-06-24 17:14:43

冷战后第一次,俄罗斯实弹驱逐北约军舰!

牛弹琴
2021-06-24 07:41:00

银行账户莫名多出10亿,佛州奶奶一夜暴富!不过后来这展开…??!

英国那些事儿
2021-06-24 03:28:17

女子给父亲邮寄两条高档香烟 收货后发现烟上的做的记号不见了

慢镜头看社会
2021-06-24 01:14:47

哈萨克斯坦已接种疫苗的1400多人确诊感染新冠

世界你好
2021-06-24 21:01:47

韩国货为什么被中国消费者抛弃了?

ELLEMEN 睿士
2021-06-24 15:51:14

别瞎吹了,他自己都不知道什么叫演技

影探
2021-06-23 19:07:40

被吴亦凡“翻牌”,和王建国闹绯闻,又拍性感写真,想红想疯了?

胖人娱乐
2021-06-24 09:59:52

一机难求!手持几千万现金也得等一年!买到这台车,等于拿到印钞机?为啥这么吃香?

中国基金报
2021-06-24 11:21:52

印度专家:我们都被美国利用了,印度对世界从来不重要

国防时报看点
2021-06-24 19:56:50
2021-06-25 03:13:08

上海房产

今日土拍进入嘉定专场,金地收割两幅宅地加强区

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

印度专家:我们都被美国利用了 印度对世界从来不重要

头条要闻

印度专家:我们都被美国利用了 印度对世界从来不重要

财经要闻

体育要闻

苏亚雷斯INS晒照为梅西庆生:享受属于你的一天吧

娱乐要闻

刘诗诗扎低马尾穿黑西装 气质脱俗

科技要闻

一文看懂Win 11:UI布局大改 生产力、易用性全面升级

汽车要闻

预售29.99万-39.99万 一汽-大众揽境今晚上市

态度原创

艺术
手机
房产
亲子
家居

艺术要闻

当绘画不再关注精神,艺术就失去了永恒的生命力

手机要闻

屏下前摄、四边等宽!曝三星年度旗舰入网:下月发

房产要闻

[上海]大虹桥又有新盘爆出筛客?| 楼市包打听

亲子要闻

若不想毁掉孩子的身高,就别让孩子过早接触这3类运动

家居要闻

上海混血女婿租3000万老公寓 墙画竟是垃圾堆捡的