上海新天地区域将扩展，衔接人民广场、豫园等地

未来的上海新天地会是什么样子？

新天地东进、南拓计划正在进行中。近日，澎湃新闻记者从上海市黄浦区淮海中路街道获悉，新天地正在打造新的区域发展格局。未来，新天地区域将进一步实现板块边界的突破，衔接人民广场、豫园等区域。瑞安房地产方面也表示，为配合《上海市城市总体规划（2017-2035年）》，该公司正在积极研究，不断拓展新天地影响范围，打造形成“世界级复合功能都市核心区”。

扩展后的新天地由两部分组成

上海新天地的名字因一大而取名，“一”放在“大”上面就是天，有天便有地，新天地寓意着中国共产党带领老百姓创造一个美好的新天地。

作为上海的城市名片之一，新天地具有标杆性的复合型商业零售空间，2016年被福布斯杂志评为“全球20大文化地标之一”。在过去20年的经验基础上，瑞安房地产提出了未来20年的新天地发展计划。

瑞安管理（上海）有限公司执行董事张斌告诉记者，扩展后的新天地区域由两部分组成。其中，项目执行区域围绕着目前已开发、占地约52公顷的新天地区域，以黄陂南路地铁站、新世界地铁站、老西门地铁站和新天地地铁站为顶点。另一部分则设置在执行区之外，北至人民广场、东临城隍庙，并将这两个区域联通。

张斌表示，从功能上来讲，扩展后的新天地区域有望发展成为上海的“复合功能都心区”，即城市中具备复合功能的心脏地带。具体来说，是将居住、工作、娱乐和学习这些功能均包含在内，区域内保证有足量的办公和商业空间、以及居住空间和公共空间。

“我们一定要把上海城市的精髓保留下来，比如海派文化，比如老上海生活中精致的那部分。”张斌直言，在15分钟的步行距离之内，要解决居住问题，要解决工作问题，还要购物，同时要拥有足够多精神层面的内容，“比如说我要看一个文化展，我要参加一个时尚活动，或者是说我跟朋友要找一个社交空间，所以这个区域里要有很多软性的复合功能。”

张斌表示，在过去的城市规划中，地块功能的界限比较分明，比如办公用地、住宅用地、商业用地之间分隔得很清楚。但现在来看，各板块的功能更应该能融合在一起。举例而言，把一栋办公楼当作一个社区，一楼、二楼可能用于商业，三楼可能是一个公共会议厅，又或者是一个艺术馆。

将修建“复兴之路”健康步道

新天地是党的诞生地、初心始发地所在地，2021年是中国共产党建党100周年。淮海中路街道与黄浦区体育局等将联手在太平湖公共空间内，修建一条命名为“复兴之路”的健康步道，配合即将新建成的一大纪念馆。

淮海中路街道党工委书记刘恕表示，街道将利用新天地区域厚实文化底蕴，用好用活红色文化、海派文化、江南文化资源，做好景观文化小品设计，融入绿地、公共空间，提升区域文化氛围。

另一方面，淮海中路街道还将协调推进公用区域和设施设置。主要是非机动车停放、道路环卫设施、绿化小品、灯光景观等优化升级，达到美化亮化、管用实用，与新天地整体品质相协调。

新天地区域还有一条著名的“东台路”，区域内曾有东台路古玩市场。区域改造后，其中传承的部分可以唤起人们的旧时记忆，延续文化遗产。同时，大量的开放空间不仅将促进太平桥地区的东西联动，同时也将促进东台路的南北联动，并联通邻近的淮海公园。

在新天地扩展规划中，太平洋新天地项目值得注意。

该区域处于黄浦区中心位置，东临的西藏路发展带是黄浦区内重要的南北向联系带；北临的淮海路是上海中心城内东西向的重要发展带，沿线已形成上海重要的商业、商务活动区，包括部分位于淮海路-新天地市级商业中心，同时，太平桥地区还毗邻老西门地区商业中心。

瑞安房地产介绍，该公司致力于将太平洋新天地发展成为世界级的商业和办公项目。在太平桥地区，该项目与瑞安房地产已建成的物业将一同组成一个集商业、办公和住宅的综合发展项目。如今的太平桥地区以太平湖为中心，未来太平湖将不只是一个公共空间，还面临全面升级。在每年的春秋两季，湖上将搭建舞台用以举办上海时装周。