全能ACE的红盘映虹桥，原来还有国际教育神助攻！|赵巷|大虹桥|张江|陆家嘴

全能ACE的红盘映虹桥，原来还有国际教育神助攻！

2020-09-17 13:09:02　来源: 网易房产举报

分享至

青浦才是上海最有潜力的教育强区

教育，是每一个家庭成长过程中绕不开的话题。对于大多数人来说，考一个好学校是将来过上更好人生最直接的途径。

所以，学区房一直是市场上的香饽饽，但凡名校学区旁的楼盘，价格都一定高于平均水平，并且它的价值增长速率要高于周边楼盘20%，教育资源丰盛的上海也不例外。

就拿老牌的教育强区徐汇来说，它拥有14所星级学校，上百套学区房。并且徐汇的二手学区房涨势凶猛，每月的环比增长都能达到1%-2%，其中某些重点小学旁的房子单价竟然能超过11万！名校的带动效应实属惊人！浦东新区也拥有22所学校，大部分学校旁的房源都能保持每月上涨。

面对上海教育“老厂牌”，上海有一个地方近年来在教育方面迎头猛追，短短几年时间就有十几所国际学校扎推涌现，吸引大量高端人群前来购房。它就是位于大虹桥青浦的虹桥国际墅区！

Unbelievable！！

10+国际学校扎堆+公立学校规划

上海精英教育首选区

虹桥国际墅区附近，坐落着协和双语、宋庆龄学校、佘山外语实验学校、德国学校、美国学校等一些列的国际学府。其中协和双语的国外一线大学录取率排名前列，宋庆龄拥有全市知名的国际教育团队。

与此同时，赵巷镇还刚刚发布了重磅教育信息，未来还将规划公立的小学至高中十二年一贯制学校！！再次为青浦赵巷的教育能级加码！

位于虹桥国际墅区核心的映虹桥，可以说是当下片区顶级教育资源最直接的受益者。距协和双语仅约400米，距宋庆龄仅约600米，双学府左右加持，让孩子赢在起跑线！

相比徐汇这种教育强区，11万均价高不可攀，映虹桥仅仅500万就能拥有如此强大的教育后盾，并且还不是徐汇老城区的老公房，而是处在高端国际墅区里的墅居新房。这个性价比，毋庸置疑了！！

除此，映虹桥的价值不止教育配套强劲。各方面全能ACE才让它成为虹桥墅区三冠王，让热销二字都说累了！！

上海究极置业选择

值此火爆的大虹桥CBD

映虹桥所在的大虹桥，10年规划，完成了陆家嘴15年开发量。长三角一体化上升国家战略后，虹桥以绝佳的地理位置晋级核心发展引擎。

今年以来，包括5G（上海）创新中心项目、一亿中流育真教育加速器项目、行动教育企业家培训总部项目、中国航油长三角科技信息发展基地项目等在内的又一批重大项目落户大虹桥，为虹桥商务区强化高端产业引领功能、推动经济高质量发展注入新的强大动力。

毫不夸张的说，从枢纽经济到总部经济，再到国展经济，纵观全中国，唯有大虹桥能坐拥世界籍CBD的头衔。始终处于上升期的虹桥，也必然成为了上海最火爆的置业板块。

上海科创核动力

赵巷迸发超强人口吸引力

根据青浦区和赵巷镇新一轮总规，将其定位为以软件和信息服务业为引领的科创产业示范区。

虹桥国际墅区不仅引入市西软件园和漕河泾赵巷科技绿洲两大重量级高新产业。更有网易上海国际文创科技园等众多项目投资。目前片区已有独角兽“字节跳动”（今日头条/抖音）、日本骊住（LIXIL）亚太研发中心、商汤科技、术康医疗等众多知名企业入驻，未来产值效率将直接超越陆家嘴！！

随着“虹桥商务区三期+虹桥科创中心”的超级定位逐步成型，未来还将有超130万方，近⅔未开发规模，

数十万科创产业菁英涌入，将释放惊人居住需求，带动整个区域房价飙升只是时间问题。“浦西版张江”已出具规模，复刻张江发展带来的板块价值增益，成为了赵巷板块热度爆表的最大原因。

虹桥祉此国际墅区

与碧云国际社区东西对望

虹桥国际墅区产业上比肩的是张江，那生活上与之分庭抗礼的只有碧云国际社区。纵观陆家嘴周边的醇粹国际社区，惟此碧云，而虹桥十公里内我们能找到的国际醇墅区，也只有赵巷这一处。并且不管是背靠的CBD能级，还是配套成熟度，或者是宜居属性，虹桥国际墅区与碧云都旗鼓相当，如今处在价格洼地的赵巷未来必将复刻碧云的价值跃迁之路。

稀缺的不只是房子

而是无可再生的1.3低密土地

在上海，低密度居住产品在市场上的稀缺性早已经是不争的事实。2017年以来容积率≤1.3的土地供应仅为21.21%，且基本都位于郊环外、外环外远郊区，能在核心地段打造低密产品的少之又少，能买到的叠墅基本都在千万以上。