网易首页 > 网易上海房产 > 正文

上海静安区成交一幅租赁宅地:只租不卖、租约不得超过6年

0
分享至

9月2日,据上海土地市场消息,上海云汇企业发展有限公司以34475万元竞得上海市静安区大宁社区N070302单元117b-01地块,楼板价为9800元/平方米。

出让文件显示,该地块规划为租赁住房用地,东至117b-02地块,西至泽州路,南至117b-04地块,北至洛川中路,出让面积为14071.3平方米,容积率为2.5 。

上海云汇企业发展有限公司的股东为上海电气集团置业有限公司和上海市北高新集团不动产经营管理有限公司,持股分别为60%和40%。

出让文件显示,该租赁住房物业严格按照“只租不售”模式管理,仅用于出租,不得出售。受让人应在出让年限内整体持有租赁住房物业并持续出租运营。

由受让人建立统一的管理及服务平台,对租赁住房进行租赁管理,禁止改变用途使用、转租、群租、闲置及其他违反相关规定的行为。租约原则不超过6年。受让人应参照政府相关规定,在具体运营细则中明确相关管理要求。

对租金,出让文件要求,房屋租金应在租赁管理要求中明确,并按照上海市租赁市场管理有关规定实施,租金水平应不高于市场同类房源租金水平,租金价格可根据市场租金水平情况适时调整。配套设施的租金价格参照市场执行。租赁管理未明确部分,应按政府相关管理规定执行。

据上海土地市场消息,今年上海已经推出9宗含租赁住房的地块,合计建筑面积为50.23万平方米,已经成交的为31.29万平方米。

澎湃新闻制图 数据来源:上海土地市场

已经推出的地块中,浦东新区的自贸区临港新片区NHC10101单元11-02地块和位于奉贤区的奉贤新城15单元17A-06A区域地块仍未成交,处于交易状态。

出让文件显示,自贸区临港新片区NHC10101单元11-02地块东至洋槐路,南至铃兰路,西至11-03地块公共绿地,北至麦冬路。出让面积为45771.0平方米,容积率为2.20,起始价为35314.0万元。

奉贤区奉贤新城15单元17A-06A区域地块 东至金钱公路,南至聚秀路,西至金汇港,北至南行港。该地块出让面积为34651.5平方米,容积率为2.2,起始价为20355.0万元。

咨询热线:4001-666-163转6

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐
自嗨!台媒喷斗鱼:台选手包揽前三名,颁奖仪式都不敢播

自嗨!台媒喷斗鱼:台选手包揽前三名,颁奖仪式都不敢播

热评Nice
2022-08-10 11:17:32
这个火遍全球的名场面,居然还有后续?!

这个火遍全球的名场面,居然还有后续?!

居里生活笔记
2022-08-10 17:11:32
台大撤销“蔡英文男孩”林智坚学位,岛内感叹“真爷们”

台大撤销“蔡英文男孩”林智坚学位,岛内感叹“真爷们”

环球网资讯
2022-08-10 06:34:13
女汉子的苦恼:大姨妈迟到、长小胡须,我真的不是个女孩子吗?

女汉子的苦恼:大姨妈迟到、长小胡须,我真的不是个女孩子吗?

小生君科普健康
2022-08-08 10:55:00
取消外卖和关闭电商,恢复实体店往日繁华,真能增添市井烟火气?

取消外卖和关闭电商,恢复实体店往日繁华,真能增添市井烟火气?

饶舌嘚吧嘚
2022-08-04 11:07:39
长寿体质的人,身体往往有5处较软,占两个以上,令人羡慕

长寿体质的人,身体往往有5处较软,占两个以上,令人羡慕

三九养生堂
2022-08-10 14:15:02
美国能听懂的语言,是战机和导弹,航母逃回母港,核导弹推迟试射

美国能听懂的语言,是战机和导弹,航母逃回母港,核导弹推迟试射

强国新武器
2022-08-07 16:41:20
SpaceX再发52颗星链卫星,累计超3000颗已上天

SpaceX再发52颗星链卫星,累计超3000颗已上天

澎湃新闻
2022-08-10 20:50:38
中国与美日在联合国激烈交锋,日本删除无核三原则表述,中方回击

中国与美日在联合国激烈交锋,日本删除无核三原则表述,中方回击

袁周院长
2022-08-10 12:51:31
痒!我是从农村出来的,看到这照片给我的第一感觉是痒!

痒!我是从农村出来的,看到这照片给我的第一感觉是痒!

田埂有聊
2022-08-10 18:53:58
约翰逊呼吁全球国家:废除同俄三百年内签订的领土割让不平等条约

约翰逊呼吁全球国家:废除同俄三百年内签订的领土割让不平等条约

水光视角
2022-08-06 22:53:39
“里根号”再掉头向北,他总结“美国只是哄台湾玩而已”

“里根号”再掉头向北,他总结“美国只是哄台湾玩而已”

观察者网
2022-08-10 11:36:07
21度酒吧里,女白领坐等待金主来泡自己:我躺着挣钱但不能像鸡

21度酒吧里,女白领坐等待金主来泡自己:我躺着挣钱但不能像鸡

推理集中营
2022-08-10 17:55:54
高盛:两岸贸易若出现广泛中断将重创全球科技供应莲

高盛:两岸贸易若出现广泛中断将重创全球科技供应莲

探索时分
2022-08-10 19:44:25
人在临终前,咽下最后一口气时,到底有多痛苦?听医生怎么说

人在临终前,咽下最后一口气时,到底有多痛苦?听医生怎么说

11锤
2022-08-09 11:57:12
油价调整:好消息,大跌开局,预计下调268元/吨,油价继续跌跌跌

油价调整:好消息,大跌开局,预计下调268元/吨,油价继续跌跌跌

金投网
2022-08-10 14:44:32
评论员:我对多纳鲁马水平保持怀疑,巴黎放纳瓦斯离队是个错误

评论员:我对多纳鲁马水平保持怀疑,巴黎放纳瓦斯离队是个错误

直播吧
2022-08-10 19:54:02
潘律师和许敏一家人齐聚驻马店,郭希宽接楷楷回河南,田静很乐观

潘律师和许敏一家人齐聚驻马店,郭希宽接楷楷回河南,田静很乐观

体育大学僧
2022-08-10 21:42:42
有四种癌症,父母得了,子女也很难逃得掉!一文总结说清

有四种癌症,父母得了,子女也很难逃得掉!一文总结说清

健康知识聊
2022-08-10 09:35:38
英媒:战争的转折点可能已经到来!

英媒:战争的转折点可能已经到来!

村夫论证
2022-08-10 22:55:23
2022-08-11 06:30:44

上海房产

轨交中环线真的来了,26号线站点分布抢先看

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

ST海航被证监会立案处罚:罚款300万元

头条要闻

ST海航被证监会立案处罚:罚款300万元

财经要闻

体育要闻

杜兰特逼宫蔡崇信,恐怕只剩一招了

娱乐要闻

董洁带13岁儿子出行 顶顶长相似潘粤明

科技要闻

三星发两款折叠旗舰:Z Fold4 1799美元起

汽车要闻

好看到难以置信 MG全新轿跑配备升降尾翼等

态度原创

教育
时尚
数码
本地
健康

教育要闻

由剑南春赞助,2022年网易教育高考特别报道

5毛钱的东西转手就卖3千 这是艺术还是坑人?

数码要闻

三星Z Fold4/Flip4双折叠旗舰来袭 性能升级价格不变

本地新闻

旅行新蜜蜂:我们乐队就是个兴趣小组

警惕“夺命”蜱虫!

进入关怀模式