近日，多名租客向澎湃新闻记者反映，因上海岚越企业管理咨询有限公司（岚越公寓，下称“岚越”）未按时向房东支付租金，租客在交付半年或一年租金的情况下，面临着被房东赶走的风险。 当房东、租客一行人来到岚越公司办公地后，发现公司大门紧闭，人去楼空。原岚越工作人员告知:“公司资金链断裂，已经解散了。” 房东的房产能否直接收回？租客的租金应该向谁讨要？岚越是否涉嫌诈骗？带着诸多疑问，上百位受害者选择报警。他们四处奔走，联合维权，只为讨要说法，追责岚越。
8月27日晚间，万科披露2020年半年报，上半年营收1463.5亿元，归母净利润125.1亿元，同比分别增长5.05%、5.62%；基本每股收益1.11元，同比增长3.98%。 万科表示，报告期内，面对疫情冲击以及复杂的经营环境，公司以平稳度过疫情、增强企业免疫力为重点，全力守护客户安全，在确保员工健康的前提下做好复工复产，促进业务有序发展。在全体员工的努力下，各项业务逐步走出疫情影响，呈现出良好的恢复态势。 疫情之下，万科保持了稳健的财务状况和良好的抗风险能力。上半年，万科经营性现金净流入226.1亿元，持续为正的年限已超过11年。截至6月底，万科持有货币资金1942.9亿元，远高于一年内到期的有息负债总和968.2亿元；净负债率27%，较去年年末下降6.85个百分点。万科的有息负债以中长期为主，一年以上占比超六成。
8月20日，住房城乡建设部、人民银行在北京召开重点房地产企业座谈会。会议指出，为进一步落实房地产长效机制，实施好房地产金融审慎管理制度，增强房地产企业融资的市场化、规则化和透明度，人民银行、住房城乡建设部会同相关部门在前期广泛征求意见的基础上，形成了重点房地产企业资金监测和融资管理规则。 在此之前，以“三条红线”为标准的房企融资管理政策在市场流传。21世纪经济报道从多个渠道证实了这条消息，但关于该项政策的具体执行尺度和操作细节，尚待进一步细化落地。另据媒体报道，参会房企被要求在9月底前提交最新的资产负债表。
机构数据显示，8月全国范围内的土地出让整体热情不减，土地成交量继续维持高位。以上海、武汉、宁波、北京为代表的多个热门地区8月土地出让金额破百亿元。但需要看到的是，不少房企迫于融资及偿债压力，参与“招拍挂”的热情减退，近期出让的土地溢价率较低。 土地出让金额维持高位 据中原地产统计，8月以来，已出现7个城市卖地金额超过百亿元。其中，上海土地出让金额最高，单月合计出让金额高达369亿元。
金地集团发布的中报显示，2020年上半年，公司实现签约金额1016.3亿元，同比上升18.7%；累计实现签约销售面积484.9万平方米，同比上升13.3%。 尽管在销售规模上超过千亿，但重要的运营数据则出现下降。上半年公司营收约198.75亿元，同比下降11.6%；归属上市公司股东净利润29.82亿元，同比下降17.89%；基本每股收益0.66元，同比下降17.5%。 中报称，营业收入下降主要是由于并表范围内的房地产项目的结算面积减少。和其他大部分房地产企业一样，疫情成为影响上半年业绩的主要因素。
本文来源：网易房产上海
责任编辑：
蔡自晶_NO2012
