网易首页 > 网易上海房产 > 正文

住建部再召6城会商房地产:银川、唐山房价涨幅连续数月居前

0
分享至

为落实城市主体责任,确保实现稳地价、稳房价、稳预期目标,近日住建部又召集六城政府及所在省(自治区)住房和城乡建设厅负责同志参加房地产工作会。

8月28日,据住建部官网消息,住房和城乡建设部于26日在北京召开部分城市房地产工作会商会,沈阳、长春、成都、银川、唐山、常州等城市政府及所在省(自治区)住房和城乡建设厅负责同志参加会商。

住建部指出,此次房地产工作会为贯彻落实党中央、国务院关于房地产市场平稳健康发展决策部署,分析当前房地产市场形势,研究落实城市主体责任,稳妥实施房地产长效机制有关工作。

会议强调,要进一步统一思想认识,提高政治站位,把思想和行动统一到以习近平同志为核心的党中央决策部署上来,毫不动摇坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段,保持调控政策连续性稳定性,确保房地产市场平稳健康发展。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,今年7-8月份全国房地产政策骤然收紧,出现了多次座谈会,进一步体现了当前房地产市场稳定的导向。

银川、唐山等城市房价连续上涨引关注

从参会城市来看,此次共有6城参加会商,包括沈阳、长春、成都、银川、唐山、常州等。

贝壳研究院首席市场分析师许小乐认为,在原先中央指导、地方差别化调控的基础上,此次房地产工作会商会强化省级调控责任,调控监管链条更完善。

而在参会城市背后,多城房价涨幅显示排名靠前。从70大中城市二手房价格指数来看,银川、唐山、沈阳等城市房价格已连续上涨。业内分析人士指出,本次会议具有明显警示作用。

按照国家统计局数据,今年7月份,70个大中城市中,银川新房价格环比涨幅排名全国第一,环比涨幅2%,这也是银川连续三个月新房价格环比涨幅排名第一。同比来看,银川新房价格涨幅也已连续两个月排名第一。

全国70城新房价格环比涨幅排名前十城市(数据来源:国家统计局)

全国70城新房价格同比涨幅排名前十城市(数据来源:国家统计局)

唐山的新房价格同样涨幅靠前。据国家统计局数据,从今年4月份开始,唐山新房价格环比涨幅一直靠前,位列前五。7月份,唐山新房价格环比上涨1.4%,涨幅排名全国第三;同比来看,今年4月、5月,唐山新房价格同比涨幅连续两个月排名全国第一;6月份及7月份新房价格涨幅排名全国第二。

从二手房价格表现来看更为明显。按照国家统计局数据,自2019年11月起,唐山二手房价格同比涨幅已连续9月份居全国之首,今年7月份,唐山二手房价格同比涨幅为15.3%。

全国70城二手房价格同比涨幅排名前十城市(数据来源:国家统计局)

另外,沈阳的二手房价格表现也不一般。今年7月份,沈阳二手房价格同比涨幅10.3%,排全国第三。

此次参会城市表示,将全面贯彻落实党中央、国务院决策部署,切实履行好房地产调控主体责任,进一步完善和落实调控措施,确保房地产市场平稳健康发展。

两个月内16城“窗口指导”

“总结7-8月份的政策调控,明确当前房地产市场的形势,对于预判9月份政策风向,明确各方入市策略等都有较为积极的意义。应该说7-8月份从政策的核心词来说就是‘座谈会’”业内人士指出。

据公开报道,今年7月以来,住建部已召开三次座谈会。

7月24日,中共中央政治局常委、国务院副总理韩正当日主持召开房地产工作座谈会,深入贯彻党中央、国务院决策部署,总结房地产长效机制试点方案实施情况,分析当前房地产市场形势,部署下一阶段房地产重点工作。北京、上海、广州、深圳、南京、杭州、沈阳、成都、宁波、长沙等10个城市人民政府负责同志参加座谈会。

8月20日,住房城乡建设部、人民银行在北京召开重点房地产企业座谈会,研究进一步落实房地产长效机制。同时,人民银行、住房城乡建设部会同相关部门在前期广泛征求意见的基础上,形成了重点房地产企业资金监测和融资管理规则。

8月26日,住建部房地产工作会商会,沈阳、长春、成都、银川、唐山、常州等城市政府及所在省(自治区)住房和城乡建设厅负责同志参加会商。

严跃进提到,这三次会议有三个特点。第一、不是简单地约谈,这或考虑到今年疫情下各个城市的特殊情况,所以更强调窗口指导,即打压或高压的成分是减弱了。第二、均明确了长效机制的概念,这也说明各类政策的管控都是为了促进房地产市场更好发展。第三、明确了一个调控思路,即地方政府需要对房地产新问题有足够的敏锐度。这也要求各地不能简单以防疫做借口,对各地房价冒尖的现象不闻不问。

按照统计,7-8月份,参与城市座谈、城市会商的城市名单一共有16个,包括北京、上海、广州、深圳、南京、杭州、沈阳、成都、宁波、长沙、沈阳、长春、成都、银川、唐山、常州。

许小乐指出,综合来看近期的房地产相关政策,从六月银保监会“回头看”、部分城市调整土地出让政策、重点城市调控加码、房企融资收紧,再到城市座谈、房企座谈、城市会商,以上共同体现了房地产政策的新特征“精准调控”。分类调控、因城施策是下阶段的政策方向,从供应、需求、金融、房企等多个层面入手,共同保障“房住不炒”落在实处。

延伸阅读

咨询热线:4001-666-163转6

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐
中印边境局势升温!印军点燃火药第5天,莫迪突然对华亮出大动作

中印边境局势升温!印军点燃火药第5天,莫迪突然对华亮出大动作

微度观察
2021-10-22 19:12:31
广东天空上出现6个天兵天将?如神祇俯瞰人间持续1分钟,众人膜拜

广东天空上出现6个天兵天将?如神祇俯瞰人间持续1分钟,众人膜拜

常识生活秀
2021-10-23 00:25:02
一次带货180亿,李佳琦薇娅要交多少税?

一次带货180亿,李佳琦薇娅要交多少税?

雷达财经
2021-10-22 19:39:32
李云迪嫖娼另一女主发声,曝他嫖娼多年,怕认出每次都戴帽子口罩

李云迪嫖娼另一女主发声,曝他嫖娼多年,怕认出每次都戴帽子口罩

我娱乐有约
2021-10-22 16:32:37
李云迪嫖娼女主曝其嫖娼细节:傻白甜,每次都要戴帽子和口罩

李云迪嫖娼女主曝其嫖娼细节:傻白甜,每次都要戴帽子和口罩

娱翅星闻官
2021-10-22 17:28:47
西安空难160人全部丧生,飞机在高空解体,真相却是插头插错了

西安空难160人全部丧生,飞机在高空解体,真相却是插头插错了

忘川秋叶雨
2021-10-22 09:34:58
“不敢查美国只敢查中国?”世卫再派专家赴华溯源,中方态度鲜明

“不敢查美国只敢查中国?”世卫再派专家赴华溯源,中方态度鲜明

海拔新观察
2021-10-17 09:37:09
7年前,他花了16万切断双腿骨头,只为增高7.2厘米,如今终身痛苦

7年前,他花了16万切断双腿骨头,只为增高7.2厘米,如今终身痛苦

胖福的小木屋
2021-10-22 23:57:13
对钱不感兴趣的马云,现身西班牙,2亿游艇曝光,名字叫“禅”

对钱不感兴趣的马云,现身西班牙,2亿游艇曝光,名字叫“禅”

数字财经智库
2021-10-22 14:11:27
网曝李云迪被身边人出卖,经纪人安排女方进房间后直接报警

网曝李云迪被身边人出卖,经纪人安排女方进房间后直接报警

辽东春秋
2021-10-22 19:12:52
她一出生便拯救了一个王室,13岁被印上硬币,只因长得太美!

她一出生便拯救了一个王室,13岁被印上硬币,只因长得太美!

黑猩猩智库
2021-10-21 23:59:03
相比嫖娼,这事儿更大!

相比嫖娼,这事儿更大!

西安城市资讯
2021-10-22 20:16:58
四川女子婚礼当天逃走,22年后得知丈夫拆迁,千里回家夺拆迁款

四川女子婚礼当天逃走,22年后得知丈夫拆迁,千里回家夺拆迁款

话情谈心
2021-10-22 10:48:27
突发!多城一律切断进京通道!北京飞深圳,大量人员滞留登机口!

突发!多城一律切断进京通道!北京飞深圳,大量人员滞留登机口!

旅游圈大小事
2021-10-22 17:05:10
男子拍下女同事不雅照,强迫发生关系33次:不听话就发你私密照

男子拍下女同事不雅照,强迫发生关系33次:不听话就发你私密照

蓝里
2021-10-21 22:20:59
李云迪嫖娼被抓,小姐供出羞耻细节:这个世界一定要划清黑与白

李云迪嫖娼被抓,小姐供出羞耻细节:这个世界一定要划清黑与白

富书
2021-10-22 10:52:39
17时00分,重达200吨的火箭在点火升空后失败,一个时代再次延后

17时00分,重达200吨的火箭在点火升空后失败,一个时代再次延后

机械公民
2021-10-23 01:25:22
法媒发出灵魂拷问:欧洲会为台湾而亡吗?

法媒发出灵魂拷问:欧洲会为台湾而亡吗?

参考消息
2021-10-22 16:40:15
闹大了!胡明轩签约阿迪,新疆政府强势回应,这要打多少人的脸啊

闹大了!胡明轩签约阿迪,新疆政府强势回应,这要打多少人的脸啊

狼叔评论
2021-10-23 00:52:16
73岁乡村老人因祖传手艺获刑,被控“非法制造爆炸物” | 深度聚焦

73岁乡村老人因祖传手艺获刑,被控“非法制造爆炸物” | 深度聚焦

北青深一度
2021-10-22 18:32:44
2021-10-23 05:26:44

上海房产

开发商迎来信贷端松动,地产股飘红

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

拜登称可能出兵台海?英国和欧洲议会同日"联动"敲边鼓

头条要闻

拜登称可能出兵台海?英国和欧洲议会同日"联动"敲边鼓

财经要闻

体育要闻

克莱INS:醒来还是为未能入选历史75人生气 X的!受够了不被尊重

娱乐要闻

李云迪事件女主被扒!多人惨遭牵连

科技要闻

余承东:HarmonyOS搭载设备数量已有1.5亿

汽车要闻

宝骏新款RS-3命名RS-3 SOODA 苏打汽水喝起来

态度原创

手机
本地
房产
时尚
艺术

手机要闻

华为推出鸿蒙OS 3开发者预览版 安装设备量超1.5亿

本地新闻

奇门兵器大揭秘:刺客信条武器竟来自印度?

房产要闻

周浦:配套成熟但不繁华,未来这里新房很难再买到!

没有"品牌纷纷解约"环节 因为李云迪没有商务

艺术要闻

濮存昕:新排《雷雨》是我送给人艺的礼物