<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 新闻 > 正文

深耕长三角,大发地产总土储约910亿助力高质量发展

0
分享至

近日,大发地产集团有限公司(6111.HK,以下简称“大发地产”)对外发布2020年中期业绩公告,多项数据表现亮眼。

公告显示,2020年上半年,大发地产合约销售额达112.08亿元,同比增长58%;总合同销售面积80.1万平方米,同比增加36%。大发地产总资产规模约335.67亿元,同比增长21.2%,总权益约72.15亿元,同比增长27.5%,持有总现金57.93亿元,同比增长23.4%,上半年营业收入约34.72亿元。

大发地产抓住拿地窗口期,积极投拓,截止到2020年6月30日,大发地产上半年新增土地16幅,新增土地储备186万平方米。在克而瑞发布的《2020年1-6月中国房地产企业新增货值TOP100排行榜》中,大发地产上半年新增货值260.8亿元,位列TOP51,同时荣登克而瑞上半年新增土地价值TOP48,新增土地建面TOP53。

深耕长三角 保持良好的战略定力

大发地产在“1+5+X”的战略指引下深耕长三角,布局国家黄金城市群,并战略性地关注其他具高发展潜力的重点城市。目前已成功布局全国30个城市,运营82个项目,全国化战略在稳步推进中。

中报数据显示,大发地产2020上半年销售主要面向公司一直深耕的长三角市场,以优质一二线城市为主,其中长三角合约销售额占比高达86%,合约销售面积占比77%。值得关注的是,大发地产上半年新增货值在长三角的占比达73%,且土地成本合理,有力助推后续的盈利增长。

安信国际在7月下旬发布房地产行业研究报告,对大发地产维持“买入”评级,安信国际认为,作为中国第一大经济圈,长三角地区受惠一体化发展,大发地产将可发挥其灵活性以把握地区发展红利,因此看好大发地产于长三角的市场地位,随着公司把握机遇扩大规模,估值有望提升。

总土储约910亿 助推高质量发展

截止到2020年6月30日,大发地产新增土地16幅,新增土地储备186万平方米,其中优质一、二线城市的总建筑面积占比超90%,新增土储货值268亿元。大发地产总土储建筑面积约650万平方米,总土储货值约910亿元,总土储货值在长三角区域占比84%。从城市能级分布里看,总土储货值在优质一二线城市的占比约80%。

大发地产新增土储集中于优质的城市,拥有较强的经济基础和发展潜力,除了苏州、常州、瑞安、宁波、温州、南通、南京、无锡、芜湖等长三角区域城市,还同时落子成都、重庆等中西部城市,持续优化全国版图。从城市分布来看,一线及新一线城市占比31.3%,二线城市占比50.7%,其他城市占比18%。

大发地产秉承审慎的投资原则,每拿一块地,都经过严格的测算和层层论证。截至2020年6月30日,大发地产总土储平均土地成本约4890元/平方米,处于行业低位。拿地策略上,除了常规的招拍挂,大发地产还广泛携手品牌房企、规模型房企以及具有本土优势的地产合作商,进行土地收购和发展,有效管控成本和投资投入。

大发地产对实现2020年目标充满信心,因为其下半年计划总可售货值约人民币318亿元,有充足货源来支撑全年目标的实现。同时,这些可售资源主要位于长三角深耕区域,客户基础丰富,且主要集中在温州、苏州、宁波、合肥、成都、无锡等新一线及二线城市,市场长期看好。

谈及未来,大发地产董事会主席葛一暘表示,大发地产将持续提速增效,继续以国家政策为导向,持续优化全系统营销管理体系,利用智慧营销驱动增长,实现稳定持续发展;将保持“谨慎乐观”的投资态度,保持良好的战略定力,深耕长三角,践行“1+5+X”战略,布局国家黄金城市群;将持续改善融资成本和负债结构。大发地产将坚持以稳健均衡为核心,不断提速增效,保持综合竞争力,蓄力未来,持续为股东提供满意回报。

相关推荐
热点推荐
神回复:你读过最冷门,但含金量极高的书是什么?

神回复:你读过最冷门,但含金量极高的书是什么?

黄丽搞笑小能手
2024-05-01 07:40:07
李连杰到海拔4000米高山修行,62岁利智同行,夫妻牵手修行好恩爱

李连杰到海拔4000米高山修行,62岁利智同行,夫妻牵手修行好恩爱

树娃
2024-06-19 13:11:44
为啥中餐发展不出西餐那种仪式感?网友:拉满仪式感你连桌都上不了

为啥中餐发展不出西餐那种仪式感?网友:拉满仪式感你连桌都上不了

开玩笑的水母
2024-06-20 21:05:58
苹果发布iOS17.6.1,电池性能突破,巨省电,信号极大优化

苹果发布iOS17.6.1,电池性能突破,巨省电,信号极大优化

花生评测
2024-06-20 10:26:33
这也太神奇了!去年还是球队老四,今年当上老大,还要拿2亿顶薪

这也太神奇了!去年还是球队老四,今年当上老大,还要拿2亿顶薪

球毛鬼胎
2024-06-21 13:01:28
乌鲁木齐楼市全军覆没,乌鲁木齐房价跌至8字头,最新楼市分析

乌鲁木齐楼市全军覆没,乌鲁木齐房价跌至8字头,最新楼市分析

有事问彭叔
2024-06-21 14:54:24
欧洲杯又1名画:16岁巨星狂飙,3人纷纷倒下!如同施魔法

欧洲杯又1名画:16岁巨星狂飙,3人纷纷倒下!如同施魔法

叶青足球世界
2024-06-21 05:06:09
农学教授在客厅筛麦种走红,妻子:都是偷拍的,丈夫要求删除视频

农学教授在客厅筛麦种走红,妻子:都是偷拍的,丈夫要求删除视频

雪莉故事汇
2024-06-20 10:54:31
中美于3月恢复了五年来的首次半官方核武器谈判?外交部回应

中美于3月恢复了五年来的首次半官方核武器谈判?外交部回应

财联社
2024-06-21 15:34:13
没想到美国高中防早孕教育课这么硬核!网友:这就是心理性绝育啊

没想到美国高中防早孕教育课这么硬核!网友:这就是心理性绝育啊

热闹的河马
2024-06-19 18:28:26
敛财4.5亿的正部级痛骂自己:要钱干什么,埋自己啊!被判死缓

敛财4.5亿的正部级痛骂自己:要钱干什么,埋自己啊!被判死缓

天闻地知
2024-06-15 14:11:55
俄国家杜马一读批准俄历史上最大幅度增税,未来六年预算收入大增

俄国家杜马一读批准俄历史上最大幅度增税,未来六年预算收入大增

山河路口
2024-06-21 12:30:59
“魔鬼”的设计!

“魔鬼”的设计!

晶陆
2024-05-02 21:07:30
人家就提供了,你丫能怎么地?!

人家就提供了,你丫能怎么地?!

凡事一定有办法13119
2024-06-21 13:03:31
中国女排为什么打不过日本队?张常宁一席话,直接戳中要害

中国女排为什么打不过日本队?张常宁一席话,直接戳中要害

懂球哥评球
2024-06-20 20:23:52
上海市委书记、上海警备区党委第一书记陈吉宁简历

上海市委书记、上海警备区党委第一书记陈吉宁简历

探秘桂北
2024-05-03 00:11:57
上海女子癌症晚期,委托同学办丧礼,不料同学把她的遗体放冷冻柜

上海女子癌症晚期,委托同学办丧礼,不料同学把她的遗体放冷冻柜

华人星光
2024-06-17 19:14:29
适合一个人倒腾的 7 个小生意!

适合一个人倒腾的 7 个小生意!

户外阿崭
2024-04-23 14:32:37
NBA疯狂一夜!首笔交易达成,火箭酝酿大交易,湖人聘请雷迪克

NBA疯狂一夜!首笔交易达成,火箭酝酿大交易,湖人聘请雷迪克

体坛小李
2024-06-21 06:41:06
6.21今日欧洲杯:斯洛伐克 奥地利 法国 3串1

6.21今日欧洲杯:斯洛伐克 奥地利 法国 3串1

刺头体育
2024-06-21 14:28:09
2024-06-21 16:24:49

上海房产

上海二手房日均成交增加近四成

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

今年首"虎"被开除党籍:搞权色交易 故意泄露国家秘密

头条要闻

今年首"虎"被开除党籍:搞权色交易 故意泄露国家秘密

财经要闻

普华永道,引火烧身

体育要闻

1-0"吊打"意大利 西班牙这就叫冠军相?

娱乐要闻

陈晓惹争议!被曝婚变离家出走冷暴力

科技要闻

余承东:鸿蒙NEXT正式面向开发者启动Beta

汽车要闻

领克纯电 来得不晚

态度原创

健康
游戏
亲子
数码
公开课

晚餐不吃or吃七分饱,哪种更减肥?

生存游戏《绿色地狱》销量破600万 游戏发售已五年

亲子要闻

他好像不在乎他的生日一脸的茫然

数码要闻

Stable Diffusion 3 搭建教程及官方实例演示

公开课

近视只是视力差?小心并发症

无障碍浏览 进入关怀版