<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

悦达地产5.18亿元竞得上海临港宅地,楼面单价1.9万元

0
分享至

自贸区临港新片区NHC10101单元10-07地块成交结果

据上海土地市场消息,8月27日,悦达地产集团有限公司以总价5.18亿元竞得上海自贸区临港新片区NHC10101单元10-07地块,成交楼板价18979.24元/平方米,溢价率37.51%。

出让文件显示,该地块规划为普通商品房,出让面积17070.3平方米,容积率1.6,起始价3.77亿元。

从地块位置来看,自贸区临港新片区NHC10101单元10-07地块东至白蜡路,南至麦冬路,西至10-08地块公共绿地,北至10-06地块公共绿地。地块所在的临港新城板块,目前周边交通条件优越,邻近地铁16号线,距离临港大道地铁站仅0.5km,且有多条公交线路环绕。此次地块以招挂复合方式出让,即有效申请人数为六人及以上的,地块采用竞价招标方式出让;有效申请人数不足六人的饿,地块采用挂牌方式出让。

据悉,上述地块共吸引5家房企参与竞拍,分别为上海胜都置业有限公司(绿都地产)、大连一方地产有限公司、杭州至高房地产开发有限公司、悦达地产集团有限公司以及港城集团。

值得一提的是,该地块正是今年4月8日上海自贸区临港新片区召开“临港新片区住宅与商业地块线上推介会”推出的8幅住宅地块之一。

最终,经过21轮竞拍,悦达地产集团有限公司以成交价51837万元竞得上述地块,折合楼板价18979.24元/平方米,溢价率37.51%。

“临港新片区住宅与商业地块线上推介会”推出的8幅住宅地块之一

按照出让要求,该地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的60%,计16387.49平方米以上(中小套型住宅设计建设标准为:多层住宅建筑面积不大于90平方米、小高层住宅建筑面积不大于95平方米、高层住宅建筑面积不大于100平方米)。

按照上海中原地产的数据,目前临港自贸区片区新房价格在3万元/平方米左右小幅波动,其中有几个月价格下行,或和区域内项目的成交结构有关。

中国指数研究院土地情报数据指出,近两年来,上海自贸区板块价值凸显,规划利好较多,地块周边住宅用地供应量较多,本年度,万达地产在该板块有拿地,未来周边商业配套值得期待。

对于位于上海东南部的临港而言,其于2019年8月迎来重磅利好,参照经济特区管理的上海自贸区临港新片区落地了更积极、更开放的人才政策,包括缩短居转户年限以及放宽购房限制。政策的落地也推动了临港楼市的发展。

今年4月3日临港新片区管委会召开的2020年季度重大项目推进会上,上海市政府副秘书长、中国(上海)自由贸易试验区临港新片区管理委员会党组书记、常务副主任朱芝松提出,临港新片区按照上海市经济“增长极”和“发动机”的定位,管委会2020年新建住宅面积要在原定200万平方米的基础上再增加。

临港新片区管理委员会党组成员、专职副主任吴杰提出“我们争取做到300万平方米的目标。”招商引资是当前管委会重要工作之一,要通过政府投入加快基础设施建设,进一步完善城市骨架网络。同时吸引更多社会资本参与城市建设,尤其是商业、住宅等配套设施,提高城市承载力。

相关推荐
热点推荐
太突然了!山东菏泽曹县翰林府长达7分29秒视频,为何引发热搜?

太突然了!山东菏泽曹县翰林府长达7分29秒视频,为何引发热搜?

火山诗话
2024-06-16 16:42:18
河南叶县一冷藏货车违规带人致8死,当地:8人是同乡,在同一家企业上班

河南叶县一冷藏货车违规带人致8死,当地:8人是同乡,在同一家企业上班

潇湘晨报
2024-06-17 10:58:25
清华大学“立功”了!“中国芯”换道超车,美企集体“破防”了

清华大学“立功”了!“中国芯”换道超车,美企集体“破防”了

科技丰
2024-06-17 09:38:42
媒体实探:姜萍老家门前将修水泥路

媒体实探:姜萍老家门前将修水泥路

鲁中晨报
2024-06-17 08:51:05
泽连斯基:神秘大国打来电话,绝不向俄罗斯提供武器!

泽连斯基:神秘大国打来电话,绝不向俄罗斯提供武器!

史政先锋
2024-06-16 18:51:25
网传两地“倒查30年”,企业面临巨额补税直接停产,大V辟谣:不存在

网传两地“倒查30年”,企业面临巨额补税直接停产,大V辟谣:不存在

可达鸭面面观
2024-06-17 12:31:40
“14国拒绝签署联合公报,无一国愿‘接盘’下次和会”

“14国拒绝签署联合公报,无一国愿‘接盘’下次和会”

观察者网
2024-06-17 09:32:09
1992年在法国安装的太阳能电池板被发现保留了79%的原始输出功率

1992年在法国安装的太阳能电池板被发现保留了79%的原始输出功率

cnBeta.COM
2024-06-17 03:09:06
王思聪回应私生女事件,网友炸开了锅!

王思聪回应私生女事件,网友炸开了锅!

拾点先生
2024-06-15 19:00:02
章子怡哽咽感谢伯乐张艺谋!出道25年,唯有汪峰让她受尽委屈

章子怡哽咽感谢伯乐张艺谋!出道25年,唯有汪峰让她受尽委屈

它是乔巴阿
2024-06-17 10:56:41
前线彻底失控,伤亡猛增7倍,炸毁100辆西方坦克战车,尸骸遍野

前线彻底失控,伤亡猛增7倍,炸毁100辆西方坦克战车,尸骸遍野

秦蓁
2024-06-16 16:10:02
高温断绝了印度强国梦。

高温断绝了印度强国梦。

悠闲葡萄
2024-06-16 15:29:19
这居然哑火了英超MVP+德甲金靴+阿森纳射手王!一个赛季91球

这居然哑火了英超MVP+德甲金靴+阿森纳射手王!一个赛季91球

直播吧
2024-06-17 09:01:13
王红权星在云南被偶遇,穿万元衬衫助理陪同,现身廉价翡翠市场!

王红权星在云南被偶遇,穿万元衬衫助理陪同,现身廉价翡翠市场!

古希腊掌管月桂的神
2024-06-16 22:44:35
俄客机在北极地区紧急迫降断成两截,41人都生还!

俄客机在北极地区紧急迫降断成两截,41人都生还!

环球网资讯
2024-06-17 07:04:11
刘亦菲穿蓝色泳衣好辣啊!她不是壮,是正常的美,比钟楚曦更漂亮

刘亦菲穿蓝色泳衣好辣啊!她不是壮,是正常的美,比钟楚曦更漂亮

白宸侃片
2024-06-15 23:27:11
一周反腐档案|两名中管干部被查;“落马”11个月后这名副省级干部被公诉

一周反腐档案|两名中管干部被查;“落马”11个月后这名副省级干部被公诉

鲁中晨报
2024-06-17 09:39:04
王思聪终于回复黄一鸣,网友直接笑不活

王思聪终于回复黄一鸣,网友直接笑不活

菠萝小九
2024-06-17 10:59:13
同济医院科室主任被堵办公室讨说法:我儿被制造脑死亡劝捐器官!

同济医院科室主任被堵办公室讨说法:我儿被制造脑死亡劝捐器官!

兵叔评说
2024-06-16 09:23:12
高温下的印度光伏,是教科书一般的“我之蜜糖,彼之砒霜”!

高温下的印度光伏,是教科书一般的“我之蜜糖,彼之砒霜”!

醉井观商
2024-06-16 17:44:55
2024-06-17 14:26:44

上海房产

上海二手房日均成交增加近四成

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

上市公司原子公司税务被"倒查30年" 税务人士发声

头条要闻

上市公司原子公司税务被"倒查30年" 税务人士发声

财经要闻

省市级税务人士:目前没有全国性查税

体育要闻

豪华阵容,原始战术 英格兰10亿天团就这?

娱乐要闻

上影节红毯:倪妮好松弛,娜扎吸睛

科技要闻

OpenAI可能会迎来重大变化

汽车要闻

传奇新篇章 全新一代大众迈腾来了

态度原创

房产
时尚
健康
家居
手机

房产要闻

强!全国第三!海口房价正在止跌!

40岁女人的气质穿搭,释放“女人味”自然才最耐,你也能很美

晚餐不吃or吃七分饱,哪种更减肥?

家居要闻

空谷来音 朴素留白的侘寂之美

手机要闻

骁龙8 Gen3领先版参数曝光!大核主频升级为3.4Ghz

无障碍浏览 进入关怀版