网易首页 > 网易上海房产 > 正文

阳光100上半年销售额同比降36%,温州地块估值涨30%

0
分享至

8月24日,易小迪名下房企阳光100中国控股有限公司(2608.HK)发布中期业绩公告。

公告显示,截至2020年6月30日止6个月,受到新型冠状病毒肺炎疫情影响,阳光100中国实现合约销售额24.08亿元,合约销售面积20.93万平方米,较2019年同期相比分别下降36.4%及33%。

合约销售金额中约41.1%和33.4%分别来自于中西部和长三角,其中无锡阳光100阿尔勒和温州阳光100阿尔勒贡献显著,合约销售金额分别为4.16亿元和3.44亿元,占集团总合约销售金额的17.3%和14.3%。

按照中期业绩报告,今年上半年,阳光100中国的收入与2019年上半年相比基本持平,为人民币35.98亿元。毛利润增加45.4%至人民币11.79亿元,毛利率上升10.2个百分点至32.8%;归属股东净亏损为674.6万元。

截至2020年6月30日,阳光100中国土储总建筑面积约1193万平方米。

值得一提的是,伴随着温州土地市场升温,阳光100中国拥有的温州地块估值已实现30%左右的上涨。

据悉,其拥有位于温州鹿城区和北京北兴隆的一级开发项目逾2000亩和逾6000亩,阳光100中国在业绩公告中提到,今年上半年由于温州土地市场升值,使得公司在温州城区土地估值有近30%左右的上涨,下半年会加快入市节奏。位于京沈高铁线上兴隆西站的兴隆土地因为今年年底高铁通车,利好不断,也是未来公司利润增长点之一。

按照今年年初阳光100董事会主席易小迪在全年业绩会上的表述,2020年阳光100中国将抓住公司在多地的一级土地成熟上市的机遇,积极推进住宅项目转让与合作,提升现金流支持主力产品拓展,同时持续降低负债。

这也意味着,将住宅项目对外出让与合作,开拓一级开发收益,将成为阳光100营收多元化的长期策略。

阳光100中国创建于1999年,其前身广西万通企业由易小迪在1992年创办。公司于2014年3月13日在香港联交所主板挂牌上市。2015年起,阳光100中国开始由传统住宅开发向“街区综合体”模式转型,并逐渐放缓了拿地和项目扩展速度。

近年来,阳光100中国主要聚焦三大主力产品:喜马拉雅服务式公寓、街区综合体及阿尔勒复合型社区。

不过,由于疫情影响,今年上半年非住宅地产销售出现大幅下降。

阳光100中国管理层提到,由于公司业务转型,非住宅产品计划销售占比50%以上,但上半年突然出现的疫情影响,导致商业街、喜马拉雅公寓、文旅项目等各类项目销售均出现下降。进入五月份以后,喜马拉雅公寓销售反弹明显,下半年有望恢复正常水平。但文旅项目及商业街销售仍然受到影响。公司及时调整产品结构,下半年加大住宅开发力度,以弥补上半年销售下降。

截至2020年6月30日,阳光100中国现金及现金等价物人民币28.57亿元,较2019年底增加4.18亿元,主要是由于经营活动以及处置项目回款所致。现金虽有所增加但远不及阳光100中国的负债。阳光100中国的贷款和借款总额为人民币264.53亿元,其中人民币122.1亿元须于一年内偿还;净负债比率上升至182.1%。

对于今年下半年的业务调整,阳光100中国指出,下半年将加快原有住宅项目开发及喜马拉雅公寓入市,下半年恢复销售增长,保证全年销售任务过百亿。同时加快土地一级市场开发,下半年争取实现与土地一级市场开发相关收入有较大幅增长。积极做好文旅项目及商业街项目的准备工作,以抓住明年可能实现的市场机会。利用市场低迷机遇,依托阳光100商业地产的独特竞争力,抓住与国企、央企及地方政府合作机遇,优势互补,加快多种形式的业务增长。

咨询热线:4001-666-163转6

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐
加拿大潜水特训班的学生集体潜入水底,拍了一张绝无仅有的毕业照

加拿大潜水特训班的学生集体潜入水底,拍了一张绝无仅有的毕业照

益智小测试
2022-10-02 13:50:23
王思聪最贵的一身行头1200万,够买两辆劳斯莱斯了

王思聪最贵的一身行头1200万,够买两辆劳斯莱斯了

紫雨说娱乐
2022-09-30 15:19:13
王楚钦又丢局!赛后采访很不满意,马龙一针见血,樊振东说法不同

王楚钦又丢局!赛后采访很不满意,马龙一针见血,樊振东说法不同

家乡体育
2022-10-03 21:07:58
扎哈罗娃警告美国!如果证实是美国干的,将遭到强烈报复!

扎哈罗娃警告美国!如果证实是美国干的,将遭到强烈报复!

小宇零食记
2022-10-03 12:10:44
女子被强奸,嘲笑男子:这就结束了?压根没感觉,还好意思强奸我

女子被强奸,嘲笑男子:这就结束了?压根没感觉,还好意思强奸我

憋屈的阿旺
2022-09-30 10:27:09
2015年河南女子携女改嫁,7年后女儿跟继父去江边失踪:至今成谜

2015年河南女子携女改嫁,7年后女儿跟继父去江边失踪:至今成谜

艾尚说社会
2022-10-03 11:01:34
A股:港股下跌说明,节后很可能会出现更大级别的下跌

A股:港股下跌说明,节后很可能会出现更大级别的下跌

生活中的栗子
2022-10-03 12:15:07
女子被强奸,面对采访直呼“他弄得我太疼了”,可却被关进监狱

女子被强奸,面对采访直呼“他弄得我太疼了”,可却被关进监狱

东陶讲故事
2022-10-01 09:05:02
我国的野大豆究竟多重要?美国用1粒我国野豆,改变全球大豆格局

我国的野大豆究竟多重要?美国用1粒我国野豆,改变全球大豆格局

路平说
2022-10-03 12:40:35
英媒称威廉王子成查尔斯三世房东 查尔斯三世将向威廉每年支付70万英镑房租

英媒称威廉王子成查尔斯三世房东 查尔斯三世将向威廉每年支付70万英镑房租

每日经济新闻
2022-10-03 16:47:56
玖月奇迹王小玮有着“傲人身材”,真空穿丝绒连体裤,气质太惊艳

玖月奇迹王小玮有着“傲人身材”,真空穿丝绒连体裤,气质太惊艳

来路生云烟
2022-10-03 15:04:47
杜琪峰:拍机动部队花300请的龙套演员,被任达华刮了100多个巴掌

杜琪峰:拍机动部队花300请的龙套演员,被任达华刮了100多个巴掌

天城的果园
2022-10-03 20:39:57
英媒:普京“身患癌症”,尽管长期疼痛,“还是急于站稳脚跟”

英媒:普京“身患癌症”,尽管长期疼痛,“还是急于站稳脚跟”

风趣环球笔记
2022-10-03 14:56:08
海天味业,如坐针毡?900万粉丝辛吉飞注销账号,动了谁的奶酪

海天味业,如坐针毡?900万粉丝辛吉飞注销账号,动了谁的奶酪

刘律师Lawyer
2022-10-03 18:58:04
重庆一公交站台附近发生塌陷 多人掉落化粪池

重庆一公交站台附近发生塌陷 多人掉落化粪池

小资看世界有感
2022-10-03 20:08:09
一家5口默默加入美国籍,却仍在中国捞金,今年没有钱可捞了?

一家5口默默加入美国籍,却仍在中国捞金,今年没有钱可捞了?

今日栖霞
2022-10-01 20:09:33
浙江三地同时官宣!均在10月5日

浙江三地同时官宣!均在10月5日

你不知道的历史知识
2022-10-03 20:22:08
破案了!李梦缺席决赛真因曝光,球迷质疑太扎心,她真被冤枉了

破案了!李梦缺席决赛真因曝光,球迷质疑太扎心,她真被冤枉了

心城以北plus
2022-10-03 13:33:08
张朝阳:我在美国呆了段时间,发现他们小时候受的教育到老也一样

张朝阳:我在美国呆了段时间,发现他们小时候受的教育到老也一样

博士伦益智游戏
2022-10-03 20:47:29
高速飙车到时速164公里,还拍视频炫耀?四川高速公安:记15分罚900元

高速飙车到时速164公里,还拍视频炫耀?四川高速公安:记15分罚900元

红星新闻
2022-10-02 21:05:21
2022-10-03 23:52:49

上海房产

折扣更大、花式更多!房企们开启“银十”抢收大

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

女儿国庆返乡堵在路上 父亲拿水果站路边等1个多小时

头条要闻

女儿国庆返乡堵在路上 父亲拿水果站路边等1个多小时

财经要闻

体育要闻

"小镇青年"哈兰德:退役后想回家开农场

娱乐要闻

贝克汉姆一家7口全家福 妮可拉出镜

科技要闻

今年首个诺奖,给了“玩木乃伊”的人

汽车要闻

续航483km 雪佛兰探界者EV或将广州车展首发

态度原创

艺术
数码
本地
公开课
军事航空

艺术要闻

中国画美在:神、情、意、趣!

数码要闻

外星人推出新曲面QD OLED显示器和TKL游戏键盘

本地新闻

“冰上绅士”许静韬:继续为冰壶事业拼搏下去

公开课

湖南12岁少年精通鸟语,指挥鸟儿做事

军事要闻

乌军在红利曼战场发现俄军新的苏-34战机残骸

进入关怀模式