<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

营收、利润双上涨,银城国际加速布局长三角

0
分享至

上市一年半的银城国际,正加速在长三角市场的拓展。

银城国际控股8月21日早间发布的中报显示,上半年银城国际营收45.54亿元,同比增长21.8%;毛利7.13亿元,同比增长58.6%;溢利约为3亿元,同比增长517.7%;归母公司股东应占溢利约为1.02亿元,同比上涨1407.4%。

从核心经营数据来看,上半年银城盈利能力增强。中报称,主要是由于南京、无锡、杭州多个物业交付,且上述项目毛利较高。

不过上半年银城国际的销售并不理想,签约销售额为61.23亿元,较上年同比减少22.5%。按照年初计划的240亿元的全年销售规模,上半年只完成了计划的25%。

银城国际控股副总裁朱力在当天的中期业绩会上表示,上半年销售额下降主要是由于受到疫情影响,长三角地区部分工地及售楼处直到3月末才完成复工、开放,对销售造成一定影响,并表示今年银城的主要推货时间在今年内第三、四季度:“预计下半年新上市和已推未售货值约为220亿元,基本可以完成全年销售目标。”

与此同时,上半年银城在各城市的土地获取正在加速,在杭州、合肥、温州等长三角地区获得六宗地块,新增土地储备22.3万平方米。其中,首次进入的城市包括浙江温州和江苏常熟。

值得注意的是,虽然2年多前银城才首次进入浙江市场,但近年来在浙江的拓展颇为迅速,陆续进入杭州、温州、台州等城市。

银城国际总裁马保华表示,目前公司的发展战略仍是深耕长三角。截至6月末,目前公司已经布局南京、杭州、合肥、徐州等长三角地区的十个热点城市,总土地储备建筑面积超过550万平方米,其中权益土地储备430万平方米。

其中南京市场土储占总储备的38%、浙江占24%、苏南占22%、安徽占9%、淮海占7%,浙江成为仅次于大本营南京的重要市场。

针对下半年的市场走向,马保华表示,土地市场可能会有一些时间缝隙、政策缝隙,例如部分城市土拍封顶摇号,对于银城是较好的获地机会,另外会通过产城融合的方式获取项目,并且会加强收并购方面的推进。

他同时强调,大本营南京房地产市场一直处于较为稳定的状态,尤其是疫情好转之后,长三角地区经济还是稳中向上。加之近期南京出台的新政策,预计下半年南京市场会持续稳定,在这种情况下,房企有一定空间做产品和质量,并且会加强在南京市场的土地储备。

不过上半年南京市场土地竞争愈发激烈,银城在南京也并未能获取新增地块,如何保证在大本营市场的储备,是银城下一步在土地市场需要解决的问题。

就在银城发布中报的前一天,银城国际宣布与融创签约合作,共同开发位于无锡泰山路的一宗3万平方米的商住用地,其中银城全资子公司无锡垠烜将对项目提供3.32亿元贷款。而在7月,银城还以1.04亿元的代价,收购无锡诚祥置业全部股权,并由此获得公司持有的一宗地块。

另一方面,加紧拿地的银城,也正尝试拓展融资渠道。今年6月,公司首次发行公募美元债,发行规模1.4亿美元,发行期限为一年。虽然发行利率高达12%,在房企境外融资中成本较高,但对于银城而言,总算成功加码了境外融资渠道。

中报显示,到6月末公司净资本负债比率为100.9%,较去年末下降了约60个百分点。主要是由于期内现金储备和发行优先票据所得款项的净额增加,降负债取得了一定的效果。

银城财务资金中心资深总经理胡壮表示,期末公司现金约为45.44亿元,流动性较为稳定:“下半年会适度做一些拓展性融资、创新融资,以及在窗口期发债。”银城管理层表示,下半年重点是抓销售、促回款、保证现金流,争取到年末回笼资金能达到240亿元。

相关推荐
热点推荐
巴防长警告:可能爆发“全面战争”

巴防长警告:可能爆发“全面战争”

观察者网
2025-04-25 19:21:09
宫教授回应网友关心,并请求“从轻发落学生”,妻子至今隐忍不出

宫教授回应网友关心,并请求“从轻发落学生”,妻子至今隐忍不出

熙熙说教
2025-04-25 19:31:24
人走茶凉?刘国梁离职,仅3人社媒送祝福,网友夸王曼昱有良心

人走茶凉?刘国梁离职,仅3人社媒送祝福,网友夸王曼昱有良心

明月聊史
2025-04-24 16:09:35
台各大部门齐聚,讨论如何防止赖清德大陆击杀,有官员想出一办法

台各大部门齐聚,讨论如何防止赖清德大陆击杀,有官员想出一办法

安安说
2025-04-24 20:04:34
不出意外,5月起,6样东西或迎来大降价,建议早了解早准备

不出意外,5月起,6样东西或迎来大降价,建议早了解早准备

科学发掘
2025-04-25 13:07:29
纳什:詹姆斯 东契奇 约基奇可以靠身体打球 也能破解对方的防守

纳什:詹姆斯 东契奇 约基奇可以靠身体打球 也能破解对方的防守

直播吧
2025-04-25 20:42:13
中超最新积分战报:北京国安8场不败,上海海港3-2云南玉昆

中超最新积分战报:北京国安8场不败,上海海港3-2云南玉昆

足球狗说
2025-04-25 22:10:44
法院:通过“花呗”扫码付款的方式形成的民间借贷行为无效,金额较大的,可能构成刑事犯罪!

法院:通过“花呗”扫码付款的方式形成的民间借贷行为无效,金额较大的,可能构成刑事犯罪!

深圳律师法律咨询
2024-12-18 19:24:45
深圳宝安区:一路段地下深莞隧道作业面出现异常,进行临时交通管制

深圳宝安区:一路段地下深莞隧道作业面出现异常,进行临时交通管制

界面新闻
2025-04-25 16:49:01
谁发明的这种窗户防护栏的,我真的会谢!

谁发明的这种窗户防护栏的,我真的会谢!

新住家居
2025-03-27 18:40:51
《蛮好的人生》二叔被赶走!邱丽苏再次算计,胡曼黎的苦难才开始

《蛮好的人生》二叔被赶走!邱丽苏再次算计,胡曼黎的苦难才开始

跳跳历史
2025-04-25 14:27:38
天神下凡!颜骏凌上演逆天神扑,现场视角,太牛了

天神下凡!颜骏凌上演逆天神扑,现场视角,太牛了

侧身凌空斩
2025-04-25 22:24:07
黑龙江“蛇女”刘玉平:06年收留一条蛇,隔天拖家带口一住17年

黑龙江“蛇女”刘玉平:06年收留一条蛇,隔天拖家带口一住17年

我是斌哥哥
2024-04-25 17:04:39
如果你有450万现金,基本上就算财务自由了。

如果你有450万现金,基本上就算财务自由了。

流苏晚晴
2025-04-14 19:12:20
古力娜扎穿透视裙,怼着镜头硬拍,这实力不简单

古力娜扎穿透视裙,怼着镜头硬拍,这实力不简单

星辰生肖馆
2025-04-16 11:04:23
樊振东震撼发声,刘国梁下桌竟藏惊人秘密!

樊振东震撼发声,刘国梁下桌竟藏惊人秘密!

温读史
2025-04-24 16:57:17
全职炒股一天赚100万元?千万粉丝网红回应停更,目前收益450万元,自称赚够八位数就收手

全职炒股一天赚100万元?千万粉丝网红回应停更,目前收益450万元,自称赚够八位数就收手

金融界
2025-04-25 13:39:09
步步高涨停走出5连板

步步高涨停走出5连板

每日经济新闻
2025-04-25 15:10:48
俄罗斯被迫以近乎一半的价格向中国出售天然气

俄罗斯被迫以近乎一半的价格向中国出售天然气

仗剑看世界
2025-04-25 22:15:03
中方突然改变说辞,特朗普尴尬了,美威胁升级报复,中方提前出手

中方突然改变说辞,特朗普尴尬了,美威胁升级报复,中方提前出手

近史博览
2025-04-25 17:24:42
2025-04-25 22:56:49

上海房产

贝壳:网传“深圳贝壳内部通知”不实

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

美称波音应认为中国航司退回3架飞机违约 外交部回应

头条要闻

美称波音应认为中国航司退回3架飞机违约 外交部回应

财经要闻

政治局会议传递积极信号 机构热议6大看点

体育要闻

‍跑得最快的院长来啦!苏炳添担任暨大体育学院院长

娱乐要闻

王菲被讽刺为愚妇 张柏芝最终还是赢了

科技要闻

文心模型再降价80%,李彦宏:我打下了价格

汽车要闻

"下一代纯电宝马"提前体验 用代码编译驾驶乐趣

态度原创

本地
家居
手机
公开课
军事航空

本地新闻

云游湖北 | 汉川文旅新体验:千年陶艺邂逅湖光

家居要闻

清徐现代 有温度有态度

手机要闻

努比亚平板Pro下周发布:2.8K屏+144Hz智能高刷

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

军事要闻

特朗普:俄罗斯没"接管"乌克兰就是让步

无障碍浏览 进入关怀版