<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

保利发展22亿元竞得上海浦东川沙宅地,距离迪士尼6公里

0
分享至

据上海土地市场消息,8月20日,保利发展(600048.SH)旗下的上海保利建锦房地产有限公司以22.48亿元的总价竞得上海市浦东新区川沙新镇六灶社区单元21-01地块,溢价率为7.25%,成交楼板价为19284元/平方米。

图片来源:中国指数研究院

出让文件显示,该地块规划为普通商品房地块,出让面积58298.7平方米,容积率为2.0,起始价20.96亿元。

图片来源:中国指数研究院

该地块据上海迪士尼乐园直线距离约6千米。与该项目相邻的绿都绣云里于2016年建成,2019年的成交价格约在4万元/平方米。出让文件显示,该地块建成后的中小套户型不低于60%。中小套型住宅标准为:多层住宅建筑面积不大于90平方米、小高层住宅建筑面积不大于95平方米、高层住宅建筑面积不大于100平方米。

上海土地市场消息显示,经审核,该地块有效申请人数为3人,采用挂牌方式出让。

竞价招标方式出让是依靠上海“招挂复合”出让土地的规则。即通过资格核验的申请人确定出让方式,有效申请人数为6人以上的,本地块采用有竞价招标方式出让,以综合条件最佳者的原则确定中标人;有效申请人不足6人的,采用挂牌方式出让,以价高者得的原则确定竞得人。

该地块的有效申请人数为6人及以上,采用有竞价招标方式出让,即招标结合现场竞价方式确定受让人。有效投标文件若达6-10份的,则排名顺序前5位投标人为入围竞标人;若达11份及以上的,则排名顺序前6位投标人为入围竞标人。

首先,由评标小组先按照得分由高到低的原则确认投标人的排名顺序。如得分有相同者,则按以下优先原则确定排名顺序:受让管理、经济实力、项目经验、技术资质的得分排序;如四项评分均相同,则以抽签方式决定其排序,前三名入围,可参与竞标。

评分采取“135分制”,其中,经济实力32分,技术资质17分,项目经验41分,受让管理45分。

相关推荐
热点推荐
拔出萝卜带出泥!被央视点名的雷佳音遭全网抵制,连张译也被拖下水

拔出萝卜带出泥!被央视点名的雷佳音遭全网抵制,连张译也被拖下水

史书无明
2025-07-16 15:31:29
柬埔寨扫荡电诈园区,100多名中国籍人员被捕,现场画面曝光

柬埔寨扫荡电诈园区,100多名中国籍人员被捕,现场画面曝光

消失的电波
2025-07-18 17:26:34
为什么男人喜欢人妻,寻找刺激大于喜欢本人?

为什么男人喜欢人妻,寻找刺激大于喜欢本人?

素然追光
2025-07-19 05:35:03
北京军区司令空缺,林彪趁机点将,毛主席反问:是你四野的人吧?

北京军区司令空缺,林彪趁机点将,毛主席反问:是你四野的人吧?

南书房
2025-07-11 15:50:03
反转!杜建英并未与原配离婚 还育36岁儿子,宗馥莉手握遗嘱也难?

反转!杜建英并未与原配离婚 还育36岁儿子,宗馥莉手握遗嘱也难?

墨染时光
2025-07-19 04:30:35
穿紫裙子的美女

穿紫裙子的美女

东方不败然多多
2025-07-19 00:02:21
宗庆后的传记曝光!专门写了杜建英,称女干部的忠诚度要超过男性

宗庆后的传记曝光!专门写了杜建英,称女干部的忠诚度要超过男性

火山诗话
2025-07-17 19:55:52
施幼珍:不哭不闹不上吊,拿捏死宗庆后仅用一招,她才是真正王者

施幼珍:不哭不闹不上吊,拿捏死宗庆后仅用一招,她才是真正王者

胡一舸北游
2025-07-18 15:29:54
54岁女子被裁获124万赔偿当晚清空公司同事去旅游,次日领导找上门

54岁女子被裁获124万赔偿当晚清空公司同事去旅游,次日领导找上门

温情邮局
2025-07-14 14:18:04
娃哈哈老员工爆料:宗馥莉与杜建英都不算太厉害,真正厉的还是她

娃哈哈老员工爆料:宗馥莉与杜建英都不算太厉害,真正厉的还是她

南南说娱
2025-07-16 15:10:38
《歌手》第10期:黄丽玲拿第一,单依纯涉险过关,GAI遗憾被淘汰

《歌手》第10期:黄丽玲拿第一,单依纯涉险过关,GAI遗憾被淘汰

水中烧烤的娱
2025-07-18 22:20:46
首颗原子弹的生死时速,聂荣臻钱学森激烈讨论,聂帅拍桌:就是现在

首颗原子弹的生死时速,聂荣臻钱学森激烈讨论,聂帅拍桌:就是现在

灿烂夏天
2025-07-10 12:08:35
李鹏同志的墓地虽然位于八宝山革命公墓,但墓地却极为简朴

李鹏同志的墓地虽然位于八宝山革命公墓,但墓地却极为简朴

浩舞默画
2025-06-27 07:20:03
男子称住进月租6万“甲醛房”患病,房东:他搬进不少家具,租客:连被褥4件套都是他配的,将邀请机构复检

男子称住进月租6万“甲醛房”患病,房东:他搬进不少家具,租客:连被褥4件套都是他配的,将邀请机构复检

大风新闻
2025-07-18 15:00:24
成都一地17日晚多小区停电,有人被困电梯40分钟,附近酒店爆满!凌晨已恢复供电

成都一地17日晚多小区停电,有人被困电梯40分钟,附近酒店爆满!凌晨已恢复供电

封面新闻
2025-07-18 13:03:03
新国标即将实施,“电鸡”车速超25km/h会自动断电,重要提醒

新国标即将实施,“电鸡”车速超25km/h会自动断电,重要提醒

鲁中晨报
2025-07-18 07:00:03
“计划生育”发起人:要求全国人民只能生1个,自己却有8个孩子!

“计划生育”发起人:要求全国人民只能生1个,自己却有8个孩子!

浩舞默画
2025-07-18 11:03:11
毛主席虽活了83岁,保健医生却说:其实毛主席不具备长寿条件

毛主席虽活了83岁,保健医生却说:其实毛主席不具备长寿条件

老谢谈史
2025-06-25 19:08:07
一夜之间,109家网贷平台消失了:欠钱的你,终于等到这一天!

一夜之间,109家网贷平台消失了:欠钱的你,终于等到这一天!

我不叫阿哏
2025-07-17 03:03:50
马云骑行带火杭州西湖夜骑,同款自行车线下卖断货,同款运动鞋多尺码缺货

马云骑行带火杭州西湖夜骑,同款自行车线下卖断货,同款运动鞋多尺码缺货

极目新闻
2025-07-18 22:40:19
2025-07-19 06:52:49

上海房产

戴德梁行:上海二季度写字楼区域分化明显 零售

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

娃哈哈员工:宗庆后曾欲将51%股份给长子 宗馥莉仅40%

头条要闻

娃哈哈员工:宗庆后曾欲将51%股份给长子 宗馥莉仅40%

财经要闻

娃哈哈争产大战:杜建英的进击

体育要闻

夏联-杨瀚森8+8+5+3帽 开拓者大胜火箭

娱乐要闻

王琳自曝被儿子打,承认自己水性杨花

科技要闻

凌晨,OpenAI重磅更新,Manus们算白忙活吗

汽车要闻

售30万?方程豹钛7高配版有激光雷达/车载无人机

态度原创

教育
时尚
游戏
健康
军事航空

教育要闻

家校沟通这么做,会显得你很专业!

这么丑的五指鞋,会是OOTD新风向吗?

Epic 免费送《文明 6 白金版》 / 《黑神话》音乐会 2025 确定巡演城市

呼吸科专家破解呼吸道九大谣言!

军事要闻

美国称不支持以色列近期在叙利亚的行动

无障碍浏览 进入关怀版