网易首页 > 网易上海房产 > 正文

7月银行贷款有所收紧 利息打折发力投放消费贷

0
分享至

在经济逐渐回归常态的情况下,银行贷款发生了何种变化。

21世纪经济报道记者草根调研发现,多位信贷人士反馈其所在银行7月信贷投放较上半年流动性宽松环境下已经有所收紧。深圳等地受房地产调控政策影响,住房贷款普遍减少,但亦有部分城市银行分支机构表示7月房贷猛增。

在一季度消费贷款大幅少增后,银行正在发力消费贷款,有业内人士表示“利息打折也要投放”。

7月贷款指标略紧

一位大行深圳信贷人士表示,7月普惠贷款等对公业务仍延续原有投放节奏,但深圳地区房抵经营贷等受监管入场检查等影响,近两个月投放力度有所控制。之前贷款很多流入楼市,楼市调控后,自然有所回落。一位国有大行沿海分行人士表示,7月贷款指标确实有一些紧张,原来最早每月25日“卡”贷款指标,后来改到每月20日,现在每月15日就要“卡”指标。一位大行华东分行人士表示,上半年信贷投放量较大。近期经济数据好转,经济增长前景不错,已经对信贷投放节奏相对控制。

从分析师的角度来看,综合多家机构预计,下半年信贷增速可能不会再现上半年高速增长态势。市场预计7月新增人民币贷款规模在1万亿-1.3万亿元,M2和社融增速将基本与上月水平持平。

光大证券固定收益首席分析师张旭认为,今年上半年,在货币政策带动下,货币信贷逆势增长。6月末,社会融资规模存量、M2余额、人民币贷款余额的同比增速分别达到12.8%、11.1%、13.2%,均较去年末有了明显的上升。预计7月人民币贷款增长1万亿元左右,前7月累计增速为13.0%左右,接近于全年的目标值。

华创证券首席宏观分析师张瑜认为,考虑到货币政策的宽松力度边际减弱,信贷扩张节奏减速,预计7月新增贷款或接近1.3万亿元。企业短期贷款或将受到套利监管的压制。另外从7月百强房企销售额看,同比依然维持近25%的增速,环比较6月高点回落,预计居民长期贷款依然保持高韧性或新增约5000亿元。从7月高频数据来看基本面生产热度不减,仅基建略受到洪涝灾害的影响,预计企业中长期贷款仍能保持多增。

她表示,伴随政府债券度过发行高峰、企业债券融资受挫以及货币政策精准微调,社融增速上升势头趋缓,预计7月社会融资规模新增约2万亿元,增速小幅推升至13.1%。7月政府债券发行力度减缓,根据Wind数据预计融资规模在6000亿元左右。企业债券融资受发行成本上行影响,规模更低于5月低点,预计仅在2000亿元左右。

与此同时,预计表外融资再次收缩,从用益信托数据看,7月集合信托净融资环比回落。在社融增速上行的推动下,预计7月M2小幅上升至11.2%左右,同时商品房销售同比回升、小微贷款的持续改善以及基建生产的热度持续,将带动M1上行至7%左右。

利率打折促消费贷款

根据国盛证券对百位信贷经理调研,信贷经理反映上半年投放了全年64%的额度,预计三季度将投放22%额度,信贷增速明显放缓。房地产开发贷款持续被限制,按揭贷款总体投放正常,贷款额度更多向制造业、基建倾斜。

个人贷款方面,房贷整体平稳。国盛证券调研称,分别有58%、25%信贷经理反映三季度按揭贷款额度环比二季度持平、回升。目前监管并未明确要求银行压缩表内按揭贷款额度,后续按揭贷款预计将保持较高增长。

华南某股份行二级分行信贷业务人士对21世纪经济报道记者表示,该分行7月信贷投放最突出的是房贷,其投放规模较6月增长50%,消费贷则基本稳定。对房贷规模迅速上涨的原因,该人士指出,一方面是该行所在地房价上半年涨势较好,另一方面是下半年会进行额度收紧,所以手上存量额度要在7月份放出去。8月额度已经下调。

华北某大行二级分行信贷业务人士也告诉21世纪经济报道记者,房贷7月增量明显,主要和额度有关,7月都在抓紧放量,8月额度环比下调了10%左右。此外,7月份消费贷新增规模较6月上升30%左右,主要是消费需求的上升,银行也上调了白名单客户的消费贷额度。

西南某大行相关业务人士在接受21世纪经济报道记者采访时表示,上半年该分行的信贷投放规模已经超过前几年的峰值,原因有总行对西南地区的政策倾斜,但也感受到信贷规模放松的迹象。目前的投放主要是实体经济优先,但有一个转变是朝普惠金融和个人金融倾斜。之前对公规模占比在70%,现在的目标是五五开。

21世纪经济报道记者根据央行贷款投向统计报告测算,今年上半年,住户消费性贷款新增2.34万亿元,大幅低于此前3万亿元左右的增幅。

具体来看,一季度住户消费性贷款增加7181亿元,同比少增7070亿元;二季度住户消费性贷款增加约1.62万亿元,同比多增468亿元。二季度末,住户消费性贷款余额46.32万亿元,同比增长13.5%;上半年增加2.34万亿元,同比少增6602亿元。

此前,2017年、2018年、2019年,住户消费性贷款新增均超过6万亿元,分别达6.5万亿元、6.27万亿元、6.17万亿元,上半年新增规模一般在3万亿元左右。

二季度消费贷款有所恢复,与银行利息打折力推有一定关系。

“我现在每天都要发朋友圈推广贷款。”一位股份行分行负责人笑称,资金多而价格相对便宜,资产投放不足,只能打折力推,比如信用类消费贷已经基本转到线上,而上班族的抵押消费贷,可以贷到房产总值的七成,最高400万,额度5年有效。

一位大行总行消费金融人士说,从同业交流情况来看,银行现在都在发力消费贷款,利息打折也要投放。该行最低打到3折,只能保持微利。

两位深圳大行人士表示,近期用房子抵押做消费贷已经很难操作,因监管在其所在机构指导,但房抵经营贷仍可以继续做。不过另一大行人士表示,目前仍对存量房贷客户,正常供款3个月以上,可申请最高100万纯信用消费贷款,月息最低0.49%,期限最长3年。

对今年以来银行信贷利率下调的趋势,有信贷人士指出,和LPR挂钩后,下行是大趋势,但具体下调多少,现在是否都在下调,各行表现可能不一样。

延伸阅读

咨询热线:4001-666-163转6

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐

有三种鱼少吃或者不要吃,因为会对健康有害,你知道吗

郭飞医师科普
2021-05-11 16:29:58

张衡地动仪模型被移出教科书,上海交大教授:司南模型也该删除

胖福的小木屋
2021-05-10 22:29:06

斯内德晒罗本骑车:中国电动车应赞助这名老球员

肆客足球App
2021-05-11 18:42:21

5月开始要收费?第二针晚了就前功尽弃?新冠疫苗10个热门问答来了

武汉交通广播
2021-05-10 17:03:51

2021年5月9日凌晨,贵州贵阳惊现红色闪电,“外星人”光临光束?

资深影迷见面会
2021-05-10 22:48:52

辞去深圳市长后,陈如桂履新广东省人大

政知新媒体
2021-05-11 20:41:03

爵士旧将或重回广东队!他的启蒙恩师是杜锋,和朱芳雨有“过节”

开球咯
2021-05-11 16:07:08

16万股东“关灯吃面”!两只热门股尾盘杀跌,数字人民币概念股不香了?

时代财经
2021-05-11 19:34:11

上海经信委:宏光MINIEV、哪吒V、欧拉全系车型、奇瑞小蚂蚁暂时不能上牌

第一电动网
2021-05-09 09:07:15

一天内连上两次热搜的成都:别再遮遮掩掩了,请让事实说话......

深後
2021-05-11 18:02:54

“癌症”是西医叫法,那古代的中医叫法是什么?说出来你或许不信

历史惟鉴J
2021-05-10 22:49:16

风情万种的外国美女!女星奥莉维娅·库尔普在海边度假的照片

8圈儿理事
2021-05-11 03:25:10

张信哲爆料化妆3小时男星,说出名字后,李维嘉慌乱何炅拼命圆场

苏苏情感
2021-05-10 13:03:51

世界最聪明国家排行榜出炉!前10名里有9个是欧洲国家

欧洲时报内参
2021-05-11 10:48:56

背叛者终将被审判,中国释放明确信号,美澳急忙撇清关系

哨所
2021-05-11 10:00:16

主力资金连续5日以上持续净流入43股

证券时报
2021-05-11 17:43:19

9.1分反转王杀回来了!尺度惊人,爽到飞起,通宵8集太过瘾!

蒙太奇印像
2021-05-10 12:17:26

慎买!买水果为什么不要选卡车摊?我来告诉你原因,别再花冤枉钱

世界你好
2021-05-09 21:41:44

谈崩了!辽宁男篮国手级锋线走人,或告别CBA赛场,前往海外赛场

体坛赛事风云录
2021-05-11 16:21:56

大清皇后佩戴的通草花,全国仅剩2位老人会做,如今技艺面临失传!

吾哀民生之多艰
2021-05-11 01:14:48
2021-05-11 23:49:08

上海房产

约谈“敲打”新政加码 能否保障房住不炒

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在区域当前价格
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

台湾参与世卫大会的梦 终究还是“碎”了

头条要闻

台湾参与世卫大会的梦 终究还是“碎”了

财经要闻

体育要闻

拉风!郭艾伦在沈阳街头开红色法拉利

娱乐要闻

陶虹穿深V礼服对镜回眸氛围感满分

科技要闻

周鸿祎:假以时日 华为汽车一定能取代特斯拉

汽车要闻

韩国旗舰电动车? 现代将推IONIQ 6轿车

态度原创

手机
本地
数码
公开课
军事航空

手机要闻

iPhone折叠屏预计将于2023年发布:屏幕大得惊人

本地新闻

隔壁在造娃,楼上在鸡娃,而我只求一个隔音自由

数码要闻

11代Intel酷睿处理器+RTX30系列显卡 ROG多款新品发布

公开课

那些正在毁掉一个人的“毒知识”

军事要闻

央视曝光国产新型车载榴弹炮射击细节