<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

央行: 进一步强调房住不炒定位 牢牢把握房地产总闸门

0
分享至

央行日前发布的第二季度中国货币政策执行报告中,关于房地产调控的表述继续保留了“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段,保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性”。

值得重点关注的是,此次表述中,在“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位”前增加了“牢牢”二字,进一步凸显出央行对于房地产从严调控的态度。东北证券研报认为,增加“牢牢”两字,即牢牢把握房地产的总闸门。同时增加“坚持稳地价、稳房价、稳预期,实施好房地产金融审慎管理制度”的表述——只有稳定房价上涨的预期,才能够顺利引导资金流入制造业等重要和薄弱环节,同时也有助于缓解居民高储蓄现象,进一步释放内需潜力或者通过资本市场为实体企业提供资金支持,促进国内经济的大循环。

“实施好房地产金融审慎管理制度”,在7月24日由中共中央政治局常委、国务院副总理韩正主持召开房地产工作座谈会上也有所提及——要实施好房地产金融审慎管理制度,稳住存量、严控增量,防止资金违规流入房地产市场。

对于实施好房地产金融审慎管理制度的重点,中国城市房地产研究院院长谢逸枫在接受《证券日报》记者采访时认为,主要体现在以下五个方面:一是对于个人住房贷款审批可能会更加严格,审批门槛会更高;二是个人住房贷款的增速可能会有所控制,房地产开发的贷款增速可能会有所控制;三是对于房地产融资贷款的门槛,比如信托、保险、基金等资金进入房地产的门槛及审批会更加严格;四是对于违规渠道资金进入房地产打击将更加严厉;五是房企银行间的抵押贷款管理可能会有所加强。

在易居研究院智库中心研究总监严跃进看来,“审慎”的概念实际上应是在规模方面有所节制,注重根据不同的时间节点发放贷款,不可发放过多造成所谓的“放水”等情况。

对于今年下半年房地产的金融监管方向,前述房地产工作座谈会提出,要持续整治房地产市场乱象,依法有效查处违法违规行为。

谢逸枫认为,下半年房地产金融监管的一个重点是土地市场环节,或将避免更多的违规资金进入土地市场造成抢地行为,导致土地市场过热,使得地价上涨过快;二是重点监管各类买房的加杠杆行为;三是对开发商融资渠道的监管。

严跃进表示,下半年房地产金融监管重点主要是杜绝违规资金流入房地产,尤其消费贷、经营贷资金坚决不能流入房地产。

相关推荐
热点推荐
超强台风要来了!最强或达17级!未来深圳……

超强台风要来了!最强或达17级!未来深圳……

鲁中晨报
2024-07-23 20:33:21
白嫖共享充电宝教程爆火!这便宜都占?

白嫖共享充电宝教程爆火!这便宜都占?

躺倒鸭
2024-07-23 16:17:21
Lisa竟成了LV全球代言人,网友辣评:衣服没白脱!

Lisa竟成了LV全球代言人,网友辣评:衣服没白脱!

毒舌八卦
2024-07-23 18:48:24
川大、电子科大飙升,川北医、西南医、成都医整体下滑!2024年本一批院校调档线数据分析!

川大、电子科大飙升,川北医、西南医、成都医整体下滑!2024年本一批院校调档线数据分析!

创作者_1494406553502
2024-07-24 10:56:33
北京时间7月24日,女排传来吴梦洁伤心落泪、李盈莹、朱婷的消息

北京时间7月24日,女排传来吴梦洁伤心落泪、李盈莹、朱婷的消息

知轩体育
2024-07-24 00:05:36
泰国运动员吐槽巴黎奥运会热炸了,韩国都表示赞同,网友:舒服了

泰国运动员吐槽巴黎奥运会热炸了,韩国都表示赞同,网友:舒服了

东篱畔
2024-07-23 13:24:23
欧阳妮妮怀孕!街头打哈欠孕味十足,挺孕肚猜测接近4个月

欧阳妮妮怀孕!街头打哈欠孕味十足,挺孕肚猜测接近4个月

素素娱乐
2024-07-24 09:19:00
孟加拉国骚乱持续,已致上百人死亡,功臣后代该不该享受特殊待遇

孟加拉国骚乱持续,已致上百人死亡,功臣后代该不该享受特殊待遇

邬所不言
2024-07-23 15:52:42
人民大学通报结果出来后,自称王贵元的发声了

人民大学通报结果出来后,自称王贵元的发声了

杨逍
2024-07-23 08:44:33
10万块钱的车,还非要跑去换米其林轮胎,到底是不是人傻钱多?

10万块钱的车,还非要跑去换米其林轮胎,到底是不是人傻钱多?

爱文历史
2024-07-23 16:48:07
日本团队研发“长牙”新药,注入液体可长新牙!9月开始人体试验

日本团队研发“长牙”新药,注入液体可长新牙!9月开始人体试验

环球网资讯
2024-07-02 07:17:15
李晟被冤杀后续!温州附一心内科周浩医生被扒,更多内幕曝光!

李晟被冤杀后续!温州附一心内科周浩医生被扒,更多内幕曝光!

糖逗在娱乐
2024-07-23 06:17:47
录了!苦战16年的唐尚珺谢幕,被华南师范录取,所录专业是万金油

录了!苦战16年的唐尚珺谢幕,被华南师范录取,所录专业是万金油

钱多多多多
2024-07-24 11:27:42
乌克兰正在封锁克里米亚

乌克兰正在封锁克里米亚

夜相思
2024-07-23 16:28:34
华为降价,董宇辉顶不住了,道歉并退差价

华为降价,董宇辉顶不住了,道歉并退差价

电商报APP
2024-07-22 11:09:31
昆明招牌坠落已3人去世  家属:1个孩子去世1个在ICU 老公重症脑震荡

昆明招牌坠落已3人去世 家属:1个孩子去世1个在ICU 老公重症脑震荡

可达鸭面面观
2024-07-23 16:15:58
突发!浙江名将意外受伤,退出巴黎奥运会

突发!浙江名将意外受伤,退出巴黎奥运会

鲁中晨报
2024-07-24 08:01:13
看完人大女博士对教授的举报才发现,原来国家整理的史书史料,已经被人当成了揽财工具

看完人大女博士对教授的举报才发现,原来国家整理的史书史料,已经被人当成了揽财工具

可达鸭面面观
2024-07-22 16:54:23
德国怒了!“闹脾气”不干了?欧盟再不停下就退出中国市场

德国怒了!“闹脾气”不干了?欧盟再不停下就退出中国市场

石辰搞笑日常
2024-07-23 17:40:50
彻底乱套!法国等了整整100年的奥运会,成了全世界的“笑柄”!

彻底乱套!法国等了整整100年的奥运会,成了全世界的“笑柄”!

皖声微言
2024-07-22 09:38:49
2024-07-24 14:50:44

上海房产

消费降级下,上海这些商圈还在保持增长

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

温州女子因父亲病故摆两桌酒席被罚5千 官方:不是罚款

头条要闻

温州女子因父亲病故摆两桌酒席被罚5千 官方:不是罚款

财经要闻

广药集团董事长接受调查 曾遭合作伙伴举报

体育要闻

法国出了文班亚马,却不再出帕克了?

娱乐要闻

魏嘉发文反击高亚麟,要求公开道歉

科技要闻

2024车企价格战,豪车不玩了,中企还在卷

汽车要闻

售价48.99万元起 Jeep角斗士改装版车型上市

态度原创

艺术
房产
手机
教育
军事航空

艺术要闻

穿越时空的艺术:《马可·波罗》AI沉浸影片探索人类文明

房产要闻

1字头地板价!断供2年后,海南这个区域,终于大规模卖市场化宅地了!

手机要闻

苹果被曝研发机械硬件来调整相机光圈,有望用于 iPhone 17 系列

教育要闻

2024上海本科批次投档线公布!北京邮电大学力压一众985高校

军事要闻

中方建议核武器国家互不首先使用核武器

无障碍浏览 进入关怀版