与上海 一起卓越

黄浦江长流不息，外滩光影不灭。海关大钟敲响12下，趟过百年沧桑的上海，如常开启新的一天。

8月6日，融创举办了名为《与上海一起卓越——做全球卓越城市的同路人》案名发布会，以“上海同路人”的全新视角与姿态，聚焦卓越城市发展格局，分享了融创深耕上海8年，参与/共建/引领城市的历程。融创上海区域集团副总裁兼上海城市公司总经理郑甫、融创上海城市公司营销负责人卢兰、融创上海城市公司研发设计中心负责人唐窈淑以及多家主流媒体齐聚一堂，共同见证融创8年与卓越城市并肩同行的步履，以及2020年融创徐汇滨江壹号和融创北外滩壹号案名发布。

城市发展的脚步不断前行，只有始终拥抱城市的变化，才能拥抱时代的趋势。

在发布会上，融创上海区域集团副总裁兼上海城市公司总经理郑甫率先致辞，表达了对这座卓越城市使命的理解与精读，并表示“与上海最好的状态，不是做伟大城市的旁观者，而是成为全球卓越城市的同路人。”上海的使命，就是融创的使命，融创将继续深度地参与其中，创新、引领和鼓舞上海，与上海共生。

融创上海区域集团副总裁兼上海城市公司总经理郑甫

融创8年与卓越滨江同行，布局四座壹号院，一个桃花源，皆为标杆。

“8载深耕，31个落子，融创的每一步，都与上海的发展轨迹乃至城市性格深相契合。”融创上海城市公司营销负责人卢兰从融创的滨江战略切入，讲述融创2020年再次落子黄浦江，是与城市发展战略双重契合中的卓然之选，为城市提供更多融创壹号标杆TOP级作品，也是融创笃定为之努力的方向。

在黄浦江第2道湾，融创占位全球卓越水岸，打造“长在艺术馆里的房子”AIC国际滨水人居，树立徐汇滨江新地标，以最艺术、最人文、最科技的高浓度生活圈，引领全新国际滨水生活。

上海城市公司营销负责人卢兰

在黄浦江的第3次加速，融创占位北外滩最具人文底蕴的区域，为更国际、更当代、更有生命力的北外滩打造地标性的人文活力住区，并占据虹口北外滩最纯粹的1KM，坐享最人文、最自然、最繁华、最便捷的生活。

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在媒体互动环节，多方媒体基于城市更新、城市多中心布局、差异化产品营造等维度向融创团队进行提问，融创上海区域集团副总裁兼上海城市公司总经理郑甫、融创上海城市公司营销负责人卢兰、融创上海城市公司研发设计中心负责人唐窈淑以全局性的战略思维对城市的发展趋势，融创的布局战略、产品创新营造输出了独到的见解，在一问一答的互动环节中，发布会的气氛推向了高潮。

深耕，生根，深根

融创既是城市共建者，亦是行业领路人，更是美好生活服务者，初心不改，步履不停。

2012年上海由经济中心向全球城市转型，融创首入上海，进行7大项目开发。

2013年上海森兰自贸区正式揭牌，唐镇/迪斯尼板块崛起，融创纷纷布局，缝合城市激活空间。

2015年十三五规划启动，确定五大中心定位与上海金融使命，融创发力陆家嘴，带来了最懂得与自然相处的陆家嘴壹号院。

2019年上海成立城市更新和旧区改造工作领导小组，融创启动城市更新战略并引入全球资源，在董家渡为上海探讨城市更新新可能。

与上海同行的8年，上海融创以对城市发展格局的研判力和前瞻性视野，以多中心版图融合深拓、有温度的城市更新、多业态地产+业务、引领、超预期的口碑服务的五大核心能力，让融创与上海彼此激发活力，将品牌的使命和城市的使命紧密相连，一起共赴卓越。

多中心布局

融创8年，每一步都与卓越进程同步

2012年，融创开始了城市多中心开发布局，为城市创造了融创产品标杆，为客户打造了满意的生活方式，为同行给出了参考范本。从内环、中环、再到外环，融创用8年时间为上海带来了31个项目，陆续进入浦东唐镇、森兰、大宁北、黄浦滨江、普陀、外滩、陆家嘴、徐汇、松江、崇明、静安、虹桥等城市核心区及正在崛起的新中心板块。

在城市多中心布局中，融创重点发展滨江战略，不断地发力于城市最核心的资源带与文化封面，沿江矗立了一座座壹号丰碑，不断用作品刷新滨江的天际线，也不断用新的滨水人居艺术来鼓舞生活方式的进化。

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从「拆改留」式到「留改拆」式

迈向更有温度的城市更新

新时代的城市更新，已从“拆改留”演变为“留改拆”，它强调的是一种渗透、一种持续、一种活力，需要经过时间和空间轴的吻合，慢慢达成，最后形成一个有温度的新空间环境。

从2013年黄浦滨江的70万方整体开发，到2016年香溢花城40万方改造，到2019董家渡项目60万方的整体更新，融创一直在积极参与有温度的城市更新，也在一步步积累城市更新的经验和方法论。

为了整合全球优质资源，融创和设计团队与风貌专家、非物质文化遗产匠人合作，如MVRDV、大卫齐普菲尔德、同济院、章明事务所等。同时也注重和中国传统匠人的合作，比如多次聘用的国匠香山帮团队，在桃花源还原了流传百年的、几近断代的建筑工艺工法。

在城市更新风貌保护领域，融创并不主张“一朝回到百年前”，而是要将街区调整到最适宜人们居住和活动的状态，从“拆改留并举,以拆为主”转向“留改拆并举，以保留保护为主”，并发现文化的继承和创新的可能性，以文化记忆的重组，赋予城市肌理的新生命力；以及不断地去研究区域空间的激活和重组，让历史风貌建筑“活”在当下。

为了在有限的城市土地资源中，创造无限的生活空间，融创以强大的区域综合开发能力，注重社区治理与多业态整合，创造更多美好场景，激发城市发展活力，焕新城市面貌和人居方式，侧重于存量激活与增值。

城市更新是一个很大的课题，也是一个漫长的过程。站在崭新的2020年回望过去，融创正不断突破自我能力界限，以更全面的营造能力，把美好献给这座卓越的城市。

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多业态的地产＋

融创文旅——全国最大文旅产业运营商及文旅物业持有者

作为“中国家庭欢乐供应商”，融创文旅高起点布局文旅产业，为满足中国家庭对旅游度假的多元需求，提供了不同的欢乐场景，主要包括融创文化旅游城、融创旅游度假区、会议会展和文旅小镇4大板块，具备设计、建设、运营完整的体系能力。

目前，融创拥有12座文旅城，无锡文旅城、广州文旅城首日客流量达30万人次。

广州融创文旅城效果图

融创无锡文旅城实景图

环球融创会展——会展类项目持有者及运营商。

环球融创会展文旅集团进一步增强了融创文旅的业态布局，以及整体运营能力。环球融创会展文旅集团以会展、文化旅游为龙头，致力于投资、建设、运营会展中心、文化旅游度假区、文旅小镇、大型游乐主题乐园、品牌酒店、城市商业综合体等。

成都世纪城新国际会展中心实景图

昆明滇池国际会展中心实景图

武汉国际博览中心实景图

长沙国际会议中心效果图

“融创文旅小镇”——让美丽乡村回得去，让都市生活留得住。

为了满足中国家庭对旅游度假的多元需求，融创提供了不同的欢乐场景。其中，“融创文旅小镇”不同于纷繁热闹的文旅城和度假区，是集文化、运动、康养、农牧为一体的田园生活方式小镇，满足了人们向往宁静生活观光旅游、休闲娱乐、品质居住的需求。

昆明融创文旅城实景图

引领性的标杆项目创新

每一代都是经典每一代都是当代

在城市的多中心布局之下，每一个城市节点上，都有可能是中心，这不仅仅是边界被消融了，而是伴随着上海提出的建设创新、人文、生态之城的大写意之下，需要用海派、江南文化等等这些工笔画去更精细绣图。

于是，融创才会更迭更为丰饶的产品线。

公馆系，既是对法式风情的演绎，也是对标世界的缘起、桃花源系，既是对江南文化的呈现，也是对大国崛起的回溯、山水系，开创新的国际中式美学世界观。它将中国文化、中国美学推向世界，更成为这个时代，中国自信回归并迎向未来的伟大声音、映系，更是用健康、丰富、有趣、美学、科技五大维度来做回映上海五个中心的建设。

融创滨江壹号院，不仅交付给了市民一座高质量的人居，更交付给上海一个存量更新时代到来之际的样本。走访18个国家，考察上百个项目，联袂瑞士SCHMIDLIN、美国BPI、英国ARUP、美国BLD、美国LSI等全球顶尖团队，在对望世博一轴四馆之滨江，赋予黄浦江全新的蓝色立面；在黄浦滨江艺术更新带上，上海融创构建了全新的“都心桃源”生活方式。

融创滨江壹号院实景图

陆家嘴壹号院，融汇当代国际建筑语汇，在约150米一线亲江距离，陆家嘴壹号院全球首创的游艇建筑立面与270°甲板级瞰江露台交相辉映，立面的曲线与江的波纹相映生辉，倒映水与光的艺术经典，为上海再添荣耀世界的人居作品封面。

陆家嘴壹号院实景图

融创领馆壹号院、融创外滩壹号院、上海桃花源、山水拾间、融创壹号公馆，每一代产品，都是契合时代趋势，以经典的时代美学产品和惊艳的人居体验向这座城市提交完美答卷。

融创领馆壹号院实景图

融创外滩壹号院实景图（非交付标准）

上海桃花源实景图

融创上海区域研发基地主张：“把所有遗憾留在研究中心”。

上海恒新，恒新上海，融创一直紧紧跟上时代趋势的脚步快向前，不断创新产品，不断引领城市人居的迭代。融创上海区域研发基地侧重于中式建筑、精装成品房、智能家居等领域的研发。在持续的产品设计和研发模式创新之下，融创荣获2019年全国及上海房企产品力排行TOP1。（数据来源：克而瑞中国）

每一寸空间都服务于生活，没有功能的空间就是仓库。

融创不止于空间的建设，更是有温度的守望者，基于人的需求和时代的发展，不断创新新的生活方式，以空间营造升维生活方式，打造融乐汇、运动汇、邻里见面汇、水乐园、城市会客厅、童顽汇、萌宠汇、志趣社等8大归心模块及1大活力环等归心场景。

上海桃花源实景图

好的服务不是满足需求

而是超越期待

对于整个上海区域集团来说，已经拥有近15万户的高净值业主人群，包括千万级业主有2万多户，亿级的业主家庭也超过了两千多户。除此之外，融创无论是在高净值客户的交付量上还是在整个连续三年的满意度上，都有高评价的口碑。

好的服务是超越预期。融创用心呵护每一位客户，不断带来迭进美好的服务体验，力图让客户在每个阶段都能感受到来自融创贴心的服务，7×24小时悉心守护，随时回应客户的需求。家内家外有求必应，分内分外事必躬亲，细微见著，臻于至善。

融创房修实景图图

融创敢于对比，现场图总是超越效果图。在融创的交付现场，总能看到有的客户会拍照发朋友圈分享。在服务过程中，融创就像对待自己的房子一样对待业主的房子。

壹号公馆交付现场实景图

真正的社区生态不止于满足，而是激发。从“有家有生活有知己”到“品质放心服务暖心生活开心”的融创式归心，融创通过运营3大品牌社群活动与趣玩吧9大社群服务，共建社区生活圈，形成价值认同和高参与度的生活共同体，让生活在这里的人们，每天都过得有滋有味。

参与上海引领黄浦江

布局徐汇滨江的第2道转弯

步入虹口北外滩的第3次加速

如果说，黄浦江是上海生长的回声，那么融创的这四座壹号院——融创滨江壹号院、融创陆家嘴壹号院、融创领馆壹号院、融创外滩壹号院以及一座上海桃花源，恰好串联起的是一副滨江生长脉络。

黄浦江是一条线，只有沿着这条线向两边发散出去，才能拉开城市骨架，才能配得上卓越的全球城市对空间的需求。

那徐汇滨江，其实是沿着黄浦江的第2道转弯。

第一道S湾，在外滩，在陆家嘴，在董家渡，这是属于上海的过去和历史，被嵌入的是上海金融格局的脉络。

所以，当第二道S湾提上规划蓝图，被嵌入的是文化和科技的脉络。

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在黄浦江第二道转弯，融创基于世界级滨水生活区定位，国际、艺术、文化、健康、生态的滨水生活方式，打造AIC国际滨水人居，长在艺术馆里的房子。

融创徐汇滨江壹号示意图

虹口北外滩，是黄浦江发展的第3次加速。

第一次加速和第二次加速，暗合的是上海“一城一带”总体金融格局发展。

这第三次加速，因为存有大量历史街区，嵌入的更多的是人文底蕴。

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在黄浦江的第三次加速的关键节点，融创基于对虹口历史文脉的理解，引领北外滩国际人文生活方式的标杆，以北外滩项目为圆心，以1km为半径，将最纯粹的上海底蕴和生活方式划入其中。

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做全球卓越城市的同路人

深度参与/共建/引领上海

上海是一座迈向卓越的城市，融创有幸能够在这个过程中与上海并肩而行，共赴卓越。融创的八年，不仅在慢慢地深入了解这座城市，也是一步步用自己的能力来陪伴和塑造这座城市的过程。

上海恒新，恒新上海，融创将继续深度地参与其中，创新、引领和鼓舞上海，与上海共生。从城市多中心开发、有温度的城市更新、地产+多元业务拓展、再到引领性的产品创新、超预期的口碑服务，融创初心不改，步履不停，始终与全球卓越城市同步，做上海卓越城市的同路人，与上海一起走向卓越。