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上海静安、长宁旧住房改造方案出炉!来看效果图

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据上海发布,静安、长宁的小伙伴看过来!市住建委说,静安区赵家桥小区、德义大楼优秀历史建筑、长宁区虹桥街道爱建小区、中华别墅精品小区等旧住房改造方案出来啦!快来看看TA们会被改造成什么样子↓

静安区

赵家桥小区

改造方案

赵家桥小区临近静安寺高端商圈,朝南可以看到静安公园和延安高架,景观好。小区共有两栋建筑,均为二梯八户,其中东楼27层、西楼24层,立面为浅灰色涂料。

设计改造方案

通过美丽家园建设,推进小区综合整治,对立面、环境统筹设计,实施智能化、标准化、整体化更新,实现小区形象和生活品质“两个提升”。

智能化升级

主入口

在原有结构基础下,墙面采用与建筑立面协调的石材墙面,墙面增设led灯具。

非机动车车棚

无障碍坡道

德义大楼优秀历史建筑

改造方案

1928年建成,由程谨轩出资,克明洋行设计。系钢筋混凝土结构的十层公寓,楼高39.7米。该大楼结合南京西路与石门二路的转角地形建造,转角作弧形处理,是上海较早设有单身宿舍的公寓。

垂直交通除步行便梯外,还设有3部电梯。水电煤卫齐全,配有供冷、暖设备。外墙面采用有色的泰山毛面砖镶粘拼成图案,2层转角处窗洞上方作局部花岗石饰带处理。

德义大楼整治效果图

目前推进沿街立面、侧立面的整治、修缮、外窗修缮整治、空调外机罩整治。

沿街立面整治效果图

空调外机效果图

空调外机样板实景图

永兴路37弄历史建筑

改造方案

总建筑面积19973平方米,主要设计内容涵盖小区规划设计调整及建筑单体修缮两个主要方面,分别对小区整体功能补充、室外空间完善、景观环境提升、架空线入地、雨污水分流、建筑整体风貌定位、建筑风格重塑、渗水问题的解决、外墙五件套的运用、楼道公共部位的整修和更新等方面进行详细的方案设计及技术设计。

设计改造方案

提升小区整体形象,重塑小区入口空间

拆除原有建筑,重新设计大门及门卫;保留原有闸机;人车分流,减小安全隐患。

原有功能空间的更新及再利用对健身活动区进行优化改造设计。

补充缺失功能,新增智慧社区宣传栏。

架空线入地及亮化工程

路灯进行统一归纳设计,结合绿地及健身园布置路灯,减少对居民的影响。

小区环境品质提升,绿化景观设计

永灵小区“美丽家园”

改造方案

小区位于彭浦镇,北侧为阳城路、南侧为晋城路、西侧为高平路,东侧为原平路。小区周边距学校与菜场较近,通行方便。

整治方案

整治效果图

机动车位标准化

三处入口大门形象整体提升

阳城路大门整治效果图

高平路大门整治效果图

原平路大门整治效果图

小区健身、休憩、文化、生态展示空间

长宁区

日前,虹桥街道爱建小区、中华别墅精品小区改造工程启动。改造细节到底是什么样子?让我们一起来先睹为快~

01

爱建小区突出绿色生态亮点

小区入口提升

弄堂入口提升

居委会外墙面提升

中心绿地景观提升

02

中华别墅突出休闲健身亮点

小区入口提升

中心绿地景观提升

休闲廊架场地提升

健身步道规划提升

小区次入口提升

资料:市住建委

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