<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

成立东西南北四大区,万达地产重整组织架构

0
分享至

图片来源:万达官网

随着新项目不断增多,万达地产又调整了组织架构。

界面新闻从熟悉万达的知情人士处获悉,收缩半年后,万达地产组织结构又进行了一轮裂变,管理权得到进一步下放。万达地产将原本南区、北区裂变为东、西、南、北区,四大区负责人分别为曲晓东、朋汪勤、刘玮和黄国斌。新增两位的副总裁,朋汪勤是从万达商管调任而来,刘玮曾任万达大健康副总裁。

今年初,万达地产对组织架构实行过一次优化调整,将中区拆分,南京并至北区,杭州并至南区。北区管辖范围为山东、江苏、上海,南区管辖范围为浙江、安徽、江西。

上一次裁撤大区更多出于降本增效角度考虑。这次调整则着重于管理权下放和布局下沉。

7月初,万达地产总裁轮换,张霖接棒吕正韬负责掌管整个地产集团。按照王健林给地产集团定下的年度销售目标以及今年上半年仅完成的指标,张霖的压力并不小。

万达地产想要重新做大规模,必须要解决的两大现实问题是,土储和资金。

2018年1月,万达商业引入腾讯、苏宁、京东、融创等四家股东。当时,王健林承诺,在1至2年内消化房地产业务,今后不再进行房地产开发,成为纯粹的商业管理运营企业。因此,万达商业一分为二,独立出万达商管集团和万达地产集团。

“不追求销售额,为商管而存在,每年消化万达广场住宅配套,保持几百亿销售额。”这是王健林在2018年年会上给地产集团的定位和要求。

至2019年底,万达商管完成房地产业务剥离,万达地产将集团所有地产业务揽进体系之中,继续从事房地产开发业务,通过招拍挂、商业综合体和文旅项目等形式获取开发用地。

地产板块可见的显著变化是:拿纯宅地、重提规模;现实操作是万达广场及文旅项目中,住宅地块占比显著提升——与其说商业广场配套住宅,万达内部人士更精辟的总结是“住宅配套一个商业广场”。

比如,已多年不拿宅地的万达,罕见在江苏盐城拍下一宗纯住宅地块;万达地产今年确权了长春影都、四川内江汉安湖等文旅项目;同时不断扩增重资产万达广场项目,最近两次在临港拿地,共花20亿拿下2宗地,建设万达广场和配套住宅。

随着这些项目落地和调整,曾定位为“附属品”的地产集团又开始逐步壮大起来。短时间内,万达地产对外投资公司增至98家,形成了以深圳迪讯和富泰香港共同持股的中外合资公司。

接下来,万达地产的重点还将是跑马圈地,补充土储。今年以来,王健林本人也在不断奔波,于各地洽谈生意。

资金也成为限制万达地产今年发展重要因素。一方面,受制于疫情,电影、商管等业务并未发挥出往年回笼现金流作用。另一方面,万达集团旗下有万达电影、体育和酒店上市平台,但重资金的商管和地产业务还未打通上市融资渠道。

相关推荐
热点推荐
荷兰外交部:俄罗斯资产14亿欧元利润将用于向基辅提供防空系统

荷兰外交部:俄罗斯资产14亿欧元利润将用于向基辅提供防空系统

财联社
2024-06-25 05:45:08
到底是谁在教小孩这些东西?我们以前都是赞美妈妈,现在倒好!

到底是谁在教小孩这些东西?我们以前都是赞美妈妈,现在倒好!

侃故事的阿庆
2024-06-25 11:05:01
你那几个月工资算个P

你那几个月工资算个P

霹雳炮
2024-06-05 22:51:34
217:199!美坚持武装台湾,赖清德下战书,台当局想战到最后一人

217:199!美坚持武装台湾,赖清德下战书,台当局想战到最后一人

方清的视角
2024-06-24 22:26:01
为什么不能随便去别人家?网友分享亲身经历,看完头皮发麻

为什么不能随便去别人家?网友分享亲身经历,看完头皮发麻

开玩笑的水母
2024-06-20 19:10:08
你见过最主动的女生是什么样的?网友们也太会了!

你见过最主动的女生是什么样的?网友们也太会了!

滑稽斑马呀
2024-06-18 18:38:21
1000M宽带包年750元,很多人期待的民营宽带来了,还觉得三大运营商垄断吗?

1000M宽带包年750元,很多人期待的民营宽带来了,还觉得三大运营商垄断吗?

通信老柳
2024-06-25 08:12:29
历史总是惊人的相似12欧洲杯C组:西意出线,克罗地亚第3出局

历史总是惊人的相似12欧洲杯C组:西意出线,克罗地亚第3出局

直播吧
2024-06-25 16:33:11
80-29!日本女篮狂胜,韩国惨败,澳大利亚2连胜,中国女篮战劲敌

80-29!日本女篮狂胜,韩国惨败,澳大利亚2连胜,中国女篮战劲敌

知轩体育
2024-06-25 19:26:26
世界500强旗下企业被拍卖:拖欠亿元工程款至今未结清

世界500强旗下企业被拍卖:拖欠亿元工程款至今未结清

南方都市报
2024-06-25 10:45:12
退休人员请注意,在领取七月份的退休金之前,有两件事提前准备

退休人员请注意,在领取七月份的退休金之前,有两件事提前准备

花小萌和你聊情感
2024-06-24 19:35:45
男生要坚持多久,女生才会觉得爽?

男生要坚持多久,女生才会觉得爽?

喜马拉雅主播暮霭
2024-06-19 11:58:36
痛快!南方医科大该强硬处罚先救人的老师吗?央媒、党媒强势发声

痛快!南方医科大该强硬处罚先救人的老师吗?央媒、党媒强势发声

爱下厨的阿椅
2024-06-25 16:14:14
山东各市首富是谁?聊城首富信发集团张刚,济南首富米哈游创始人

山东各市首富是谁?聊城首富信发集团张刚,济南首富米哈游创始人

娱乐圈的大爆炸
2024-06-25 15:28:43
65岁曼联弃帅扬眉吐气!曾被C罗轻视嘲讽,今率黑马欧洲杯创5纪录

65岁曼联弃帅扬眉吐气!曾被C罗轻视嘲讽,今率黑马欧洲杯创5纪录

我爱英超
2024-06-26 02:58:57
王者一哥要换人了?张大仙直播热度下滑严重,坦言后悔换游戏了

王者一哥要换人了?张大仙直播热度下滑严重,坦言后悔换游戏了

叶子猪游戏网
2024-06-25 12:27:27
赖清德称不许大陆随意划红线,美国也呼吁大陆克制,中方霸气回应

赖清德称不许大陆随意划红线,美国也呼吁大陆克制,中方霸气回应

朗威游戏说
2024-06-26 02:44:56
毕业就失业?1179万毕业生,就业率高达85.3%,千万学子何去何从

毕业就失业?1179万毕业生,就业率高达85.3%,千万学子何去何从

趣说世界哈
2024-06-23 13:16:31
我们落后了?为何嫦娥六号着陆一身焦黑,印度返回舱却非常干净?

我们落后了?为何嫦娥六号着陆一身焦黑,印度返回舱却非常干净?

嘿哥哥科技
2024-06-26 01:56:00
高考726分!温州最牛逼的分数

高考726分!温州最牛逼的分数

温晓生
2024-06-25 19:12:13
2024-06-26 03:40:49

上海房产

盘活存量房产市场需“多子联动”

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

欧洲杯-荷兰2-3奥地利 奥地利头名荷兰4分排第3

头条要闻

欧洲杯-荷兰2-3奥地利 奥地利头名荷兰4分排第3

财经要闻

李强:打好政策组合拳 推动高质量发展

体育要闻

球场上的每1分钟 都足以让天堂地狱颠覆

娱乐要闻

盗取具荷拉保险柜小偷疑似男星Zico!

科技要闻

OpenAI对中国API"停服" 国内厂商"抢单"

汽车要闻

售价或超60万元 LEVC L380将于今晚正式上市

态度原创

家居
手机
旅游
教育
公开课

家居要闻

沙湖之滨 质朴素雅之典范

手机要闻

有望为 Surface Phone 铺路,微软专利暗示折叠屏新机配后置三摄

旅游要闻

长沙多景区临时闭园 游客称误认为积水公路是河

教育要闻

教育孩子,这些误区,你避开了吗?

公开课

连中三元是哪三元?

无障碍浏览 进入关怀版