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沪沈等多城土地一天成交超63亿,碧桂园、华润各有所获

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7月27日,上海、宁波、沈阳、靖江多城出让土地,据不完全统计,地块成交总价合计63.57亿元。从成交情况来看,碧桂园、华润置地、荣安地产、宝龙地产等房企均有斩获,其中宝龙地产当日摘得两宗地块。

宝龙地产16.4亿在上海、宁波各拿一地

今天,上海奉贤区两宗地块成功出让,其中宝龙地产旗下的上海如福企业管理有限公司以约10.14亿元底价竞得奉贤区四团镇一宗地块,该地块的土地用途为商住用地,出让面积为7.34万平方米;住宅楼面价约1万元/平方米,商业楼面价为2300元/平方米。另一宗奉贤新城地块由上海建都房地产开发有限公司以约11.83亿元竞得,溢价率为29%,出让面积为3.27万平方米。

与此同时,宝龙地产旗下的宁波聚鄞企业管理有限公司以6.31亿元竞得宁波奉化区的一宗商住地,该地块位于奉化区岳林街道宁奉城际铁路金海路站,出让面积为2.93万平方米,容积率3。

宁波今天出让的另一宗宁波南部新城宅地,经过150轮争夺,由荣安地产旗下子公司宁波嘉卓企业管理咨询有限公司以19.67亿元竞得,楼面价11610元/平方米,溢价率达41.6 %。该地块出让面积约为7.37万平方米,用途为住宅及配套用地,容积率2.3,最高限价12290元/平方米。

碧桂园9.4亿靖江拿地、华润6.2亿沈阳落子

在江苏靖江,盐城碧桂园房地产开发有限公司以9.41亿元竞得一宗宅地,溢价率达44.77%,出让面积为5.78万平方米。该地块为纯宅地,土地面积为5.75万平方米,容积率2。出让文件显示,该地块采取“限地价、竞地块范围内产权无偿移交政府租赁住房”模式,租赁住房要求全装修,装修标准800元/建筑平方米。

此外,华润置地以6.21亿元在沈阳竞得一宗宅地。该地块为纯宅地,土地面积为5.75万平方米,容积率2。出让文件显示,该地块采取“限地价、竞地块范围内产权无偿移交政府租赁住房”模式,租赁住房要求全装修,装修标准800元/建筑平方米。

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