董监高正式换届，京汉股份完成权力交接

将29.99%的股本卖给奥园集团约3个月后，京汉股份进行董监高换届，完成权力交接。

7月15日，深圳，在公司董事长田汉的主持下， 京汉股份（000615.SZ）召开2020年第三次临时股东大会和第十届董事会、监事会第一次会议。

这次股东大会主要内容有两项：董监高换届；奥园向京汉提供5亿元借款。

根据股东大会表决通过的换届方案，京汉股份第十届董事会由九名董事组成——马军、陈勇、郭士国、申司昀、班均为非独立董事。除了班均外，其余4人均为中国奥园管理层。付细军、曲咏海、张树军为独立董事。监事会由谭毅、冷阳组成，二者均为非职工监事。

根据双方此前签订的《股份转让协议》约定，奥园将为京汉注入货币资金支持。

这次股东大会表决通过的《关于公司向控股股东借款暨关联交易的议案》显示，奥园将向京汉股份提供累计总额不超过5亿元、期限不超过12个月的借款。京汉股份将以实际借款金额为基数，按照年利率8%支付借款利息。

京汉股份第十届董事会第一次会议和第十届监事会第一次会议则完成了高级管理人员换届。根据决议，马军为新任董事长、申司昀为公司总裁、杨成为副总裁、蒋南为董事会秘书、林斌为财务总监、财务负责人、谭毅为监事会主席。

马军现任中国奥园执行董事、营运总裁，奥园集团（广东）有限公司董事长、总裁，深圳奥园科星投资有限公司董事，曾任中海地产集团天津公司副总经理、奥宸地产（集团）有限公司常务副总裁。

申司昀原任奥园集团（韶关）有限公司总经理，有过香江控股、碧桂园等地产公司从业经验。

林斌也是原奥园人，任奥园集团（广东）有限公司财务中心副总经理。从中国奥园转岗至京汉股份的蒋南，曾在金融街、泰禾从事证券事务工作。

副总裁杨成则是原京汉股份人，为公司副总裁和公司董事，负责北人力资源相关工作。

不过，这次股东大会并不是双方股权交易最后一步。按照双方签订的《详式权益变动报告书》，交易流程为: 第一步，中国奥园支付诚意金；第二步， 中国奥园支付第一期股权转让价款81863.60万元  ；第三步，标的股权办理过户登记手续；第四步，中国奥园支付第二期股权转让价款 。

而第二期股份转让价款，自交割日起30日内，甲方和丙方负责促成本协议约定的董事会、监事会和高级管理人员均调整完成。 自前述先决条件具备之日起3个工作日内，乙方将本次股份转让价款总额减去第一期股份转让价款金额，再扣减乙方已向以乙方名义开立并由甲乙双方确认的共管账户（以下简称“双方共管账户”）存入5000万元的诚意金后的余额。

也就是说，奥园需在这次股东大会三个工作日内，将第二期股份转让价款支付给京汉股份。

随着股权结构变化，京汉股份也调整了内部组织架构，分为董事会办公室、营销管理中心、品牌管理中心、 研发设计中心、运营管理中心、客户服务中心、成本管理中心、财务资本运营中心、战略投资中心、综合管理中心、风控法务审计中心和新材料业务运营中心等。

在公司经营层面，这次会议未提出改变未来业务布局和发展方向。这意味着，京汉股份还将维持以房地产为主，发展绿纤新材料、工程建筑、文旅康养等多元化的业务模式。

而京汉股份这两年经营数据并不好看。根据公司公告，今年上半年亏损16700万元—21300万元。业绩亏损主要系新冠疫情影响，房地产板块开工有所推迟，导致公司房地产板块交房延迟；化纤板块虽然二季度全力推进复工复产，但上半年开工时间同比减少，导致订单完成量较去年同期减少。同时，由于疫情影响，资金回笼减慢，公司贷款较去年同期增加，导致利息支出增加。

接下来新管理层的首要任务之一是盘活京汉股份的运营，加大房地产项目销售力度，回笼资金实现扭亏为盈。