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世茂股份:上半年实现销售额94亿元,租金收入3.1亿元

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7月14日,由富豪许荣茂控制的世茂股份(600823.SH)发布二季度房地产项目经营情况简报,期内,公司实现销售额94亿元,同比减少23%,完成年度目标的35%。

前6个月,世茂股份房地产开工面积约122万平方米,同比增长40%;竣工面积约42万平方米,同比增长11%;销售签约面积约40万平方米,同比减少31%。房地产出租面积约170万平方米,取得租金收入约3.1亿元,综合出租率约为77%。

业绩完成度不高的世茂股份刚刚经历高管辞任。7月9日,世茂股份发布公告,公司于7月8日收到董事、总裁刘赛飞的辞职报告,刘赛飞因个人原因,申请辞去公司董事、总裁职务,辞职申请自送达董事会时生效。

刘赛飞的接替者为吴凌华。47岁的吴凌华毕业于南京大学,2016年加入世茂股份任副总裁。在此之前,吴凌华就职于华润,先后担任过华润置地有限公司商业地产事业部常务副总经理、华润置地(南宁)有限公司副总经理,华润(深圳)有限公司华润中心总经理。

58岁的刘赛飞于2003年加入世茂集团,历任世茂集团执行董事、副总裁,世茂旅游总裁等职务。任职世茂旅游地产期间,打造了上海世茂深坑酒店等项目,2014年率领旅游地产团队贡献了163.1亿元销售收入。

2015年,刘赛飞接替许荣茂的女儿女儿许微微,成为世茂股份总裁。对此,世茂股份解释称,原公司总裁许薇薇因个人原因辞去公司总裁。

去职的许薇薇在世茂股份总裁的位子上有过不错的成绩。自2009年许微微担任总裁,世茂股份的销售额从10亿元提增至2014年的160亿元。期间,公司资产由160亿元升600亿元。

许微微任职期间,世茂股份的市值并未能跟随公司的经营数据保持一致,股价不增反降;同时,公司商业租金的收入占比未有突破。

世茂股份对刘赛飞寄予厚望,希望其能在O2O模式方面将会有更多动作,以及跨界整合优质资源。

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