<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

中国平安拟35.18亿入股招商蛇口

0
分享至

中国平安的投资篮子里或将再添一家头部房企,这一次是招商蛇口。

7月12日晚间,中国平安和招商蛇口共同公告,购买南油集团24%股权的交易价格定为70.35亿元。其中,招商蛇口以发行股份、可转换公司债及现金方式支付的对价分别占本次交易对价的2.5%、47.5%和50%。

具体而言,以发行股份方式支付的对价为1.76亿元,以发行可转换公司债券方式支付的对价为33.42亿元,以现金方式支付的对价为35.17亿元,现金部分将全部来自向平安募集的资金。

这是一宗“门当户对”的交易,平安热衷配置地产股,招商蛇口业绩稳健,两者一拍即合。

或提振股价

这宗交易的推进至今尚算顺利。6月7日,招商蛇口宣布拟以发行股份、可转换公司债及支付现金的方式向深投控购买其持有的南油集团24%股权,并就此向中国平安旗下的平安资管定增募资。这宗交易如能最终落定,对招商蛇口的股价也或有想象空间及提振作用。

招商蛇口当时在公告中指出,“引进平安作为战略投资者,双方将在园区、写字楼、综合体、商业、健康、养老等业务领域建立全面、深入的战略合作关系,通过充分调动各方优质产业资源及创新技术,助力招商蛇口实现产品与服务升级和业务扩张发展。”

“此外,引入战略投资者有助于招商蛇口优化治理结构、提升管理水平、增强资本运作能力等, 为上市公司未来长远发展提供保障,实现上市公司持续高质量发展。”招商蛇口续称。

中国平安拟35.18亿入股招商蛇口
招商蛇口2020年上半年业绩预告截图

招商蛇口作为A股的蓝筹股,尽管近年来业绩表现不错,但股价一直较为低迷。截至今日(7月13日)收盘,招商蛇口股价报19.8元/股,微跌0.25%,依然在发行价之下。

另外值得一提的是,今日招商蛇口发布的业绩预告显示,公司预计2020年1~6月归属上市公司股东的净利润8亿~10亿元,同比下降83.67%~79.59%。

一位不愿具名的券商研究所高管告诉《每日经济新闻》记者,“(招商蛇口)哪里都很好啊,我也很纳闷,怎么就不涨呢?只能是我看不懂市场。”

“定增募资”是否放开受关注

在这宗交易官宣之后,天风证券在一份研报中也提到,引入平安资管作为股东,补充资金、后续合作加大值得期待。一方面通过定增引入平安资管资金,有助于补充经营所需的低成本资金;另一方面央企地产引入险资积极,招商蛇口此次引入或符合当前“地产+险资”合作发展模式,为地产补充低成本资金,也为险资提供高分红、高股息的投资渠道。

值得留意的是,这宗交易还没有最终落定,但资本市场近期对地产融资松闸一直有着预期。不仅是招商蛇口,格力地产也披露了一宗定增募资方案,加之近期房企境内融资略有松动,“定增募资”是否放开很受投资者关注。

上述券商研究所高管向《每日经济新闻》记者分析认为,“活跃了,是有可能(放开)的。”

中国平安拟35.18亿入股招商蛇口

招商蛇口近一年股价表现 数据来源:同花顺

尽管市场有强烈的预期,但事实上,即使招商蛇口这宗交易最终成行,也不算是指标性很强的信号。原因在于,在招商蛇口之前,另一家央企大悦城在去年年末顺利完成了一宗定增案,但这之后也未见其他的定增案顺利完成。

实际上,近年来有部分房企也正在闯“定增关”,然而至今成功者寥寥。一个可供对比的案例是,绿地控股于2015年公布的非公开发行A股股票预案,历经多次修改,直至今年也尚未通过审核。

一位长期观察A股地产股的基金经理此前曾告诉记者,(这类融资)大概率是有条件通过,会严密监控限定募集资金投向,不会让他们拿这些钱去哄抬地价,更大可能是用于在建项目的正常推进。

相关推荐
热点推荐
轰20为何还不露面?答案或就在,B-2跨越5万多公里的轰炸能力之上

轰20为何还不露面?答案或就在,B-2跨越5万多公里的轰炸能力之上

看球娱乐
2023-09-29 17:30:31
中央气象台:今年第14号台风“小犬”生成

中央气象台:今年第14号台风“小犬”生成

界面新闻
2023-09-30 07:34:43
高血压的“凶手”已揭晓,别再冤枉食盐了!请自觉远离这三类食物

高血压的“凶手”已揭晓,别再冤枉食盐了!请自觉远离这三类食物

养生时间
2023-09-28 15:18:50
河南12岁女孩“大尺度”聊天记录令人不寒而栗

河南12岁女孩“大尺度”聊天记录令人不寒而栗

王小乖
2023-09-29 10:07:48
血压高,不能吃大蒜?医生提醒:若想稳定血压,尽量少吃3种素食

血压高,不能吃大蒜?医生提醒:若想稳定血压,尽量少吃3种素食

铠甲护士
2023-09-27 15:40:00
克里米亚半岛守不住了

克里米亚半岛守不住了

职业农民朱朱助三农
2023-09-29 17:27:08
101岁杨振宁工资公开!他的收入竟然超出你的想象!

101岁杨振宁工资公开!他的收入竟然超出你的想象!

雪影说历史
2023-09-29 22:16:40
知情人士曝李佳琦对赌协议内容:卖300亿赚150亿,否则赔150亿

知情人士曝李佳琦对赌协议内容:卖300亿赚150亿,否则赔150亿

像素的你
2023-09-29 04:25:46
宁给乞丐也不交?路边停车费激怒全国5亿“老赖”

宁给乞丐也不交?路边停车费激怒全国5亿“老赖”

51qc我要汽车网
2023-09-29 21:10:03
官方出手了!张智霖被带走,奢靡生活曝光,诈骗金额达13.7亿港币

官方出手了!张智霖被带走,奢靡生活曝光,诈骗金额达13.7亿港币

记录之路
2023-09-29 18:37:39
女子通体文身, 8次相亲无一成功! 38岁了仍单身

女子通体文身, 8次相亲无一成功! 38岁了仍单身

广环讲体育
2023-09-19 00:55:21
上午投票,下午去世!全美最年长议员参工作到死,享年90岁

上午投票,下午去世!全美最年长议员参工作到死,享年90岁

创作者_0C5B
2023-09-30 01:51:32
小杨哥回应退居二线内幕,老做第一也不太好,眼红的人太多!

小杨哥回应退居二线内幕,老做第一也不太好,眼红的人太多!

香粽综艺
2023-09-29 23:31:52
金门院长打脸董智森:金门人反统一的真心话被曝光!

金门院长打脸董智森:金门人反统一的真心话被曝光!

兰妮搞笑分享
2023-09-30 04:12:48
余承东,对不起,不好意思我叛变了

余承东,对不起,不好意思我叛变了

假如生活没有骗你
2023-09-30 06:52:09
“糖尿病”的源头终于找到了,并非甜食,提醒:4个原因最好少碰

“糖尿病”的源头终于找到了,并非甜食,提醒:4个原因最好少碰

番茄健康
2023-08-10 18:27:10
许家印神秘女儿曝光,颜值漂亮生活奢侈,两儿一女都不是省油的灯

许家印神秘女儿曝光,颜值漂亮生活奢侈,两儿一女都不是省油的灯

奇思妙想草叶君
2023-09-29 19:43:53
我暴富后带按摩女出游,在豪华邮轮上第一次见识到什么是顶级享受

我暴富后带按摩女出游,在豪华邮轮上第一次见识到什么是顶级享受

牛城王小帅
2023-09-21 11:26:07
好兄弟叫我陪她妈妈送货去西藏,途中可以满足她妈妈一切需求

好兄弟叫我陪她妈妈送货去西藏,途中可以满足她妈妈一切需求

神奇的锤子
2023-09-20 16:36:37
原配当街将小三割喉,淡定目睹其死亡后自首,庭上发言引人深思

原配当街将小三割喉,淡定目睹其死亡后自首,庭上发言引人深思

大为法谈
2023-07-22 12:00:03
2023-09-30 10:46:44

上海房产

新规:保障性住房用地免征土地使用税

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

美国发生强降雨多地进入紧急状态 纽约500次航班取消

头条要闻

美国发生强降雨多地进入紧急状态 纽约500次航班取消

财经要闻

丁玉梅为加拿大籍 次子深度参与恒大事务

体育要闻

谭龙:35岁,正当年!

娱乐要闻

杨颖张嘉倪看疯马秀风波升级!

科技要闻

中国电动车,如何“卷”出全球最低价?

汽车要闻

内装更豪华 福特探险者赤金版10月4日上市

态度原创

家居
房产
亲子
健康
军事航空

家居要闻

闹中取静,于独栋别墅中重构空间秩序

房产要闻

今年最高!海口一手成交5004套!

亲子要闻

祝福大家中秋快乐, 阖家欢乐,万事如意!

不同人群,适合不同的茶

军事要闻

台"拼装潜艇"在岸上搞"下水典礼"

无障碍浏览 进入关怀版