<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

上半年集中式公寓频现收并购 运营商加码布局蓝领赛道

0
分享至

7月13日,克而瑞发布的《2020年上半年运营商长租公寓规模排行榜》。榜单显示,今年上半年,疫情加速行业调整,集中式公寓运营商面临严峻的淘汰赛,企业资源整合、收并购事件频频。相比房企长租公寓二季度开业增速回暖的趋势,集中式公寓运营商资金压力较大,二季度整体开业规模下降;头部企业进行结构优化,去弱留强,拓展蓝领产品线,提升企业整体规模的含金量;中小规模运营商则增长乏力。

二季度整体开业规模下降

榜单显示,截至今年二季度,集中式品牌运营商长租公寓的开业规模累计约23.2万间。二季度,运营商基于一季度门店的经营情况,对项目进行了优化调整,同时增加一些质地较好的项目,因此整体开业规模小幅下降。从运营商规模榜TOP10企业排名来看,魔方、乐乎、V领地稳居前三。

而在新增开业方面,二季度魔方落地2个项目,新开业房源515间;乐乎一季度对新模式下部分项目进行优化整合后,二季度新增开业1232间,覆盖北京、上海、广州、深圳一线城市;V领地上海新增开业819间,自2019年下半年开始发展轻资产模式,目前轻资产项目占比已达53%。

此外,酒店系背景的窝趣和城家凭借轻资产管理优势,继续保持良好增长势头,二季度新开业房源分别达到1900间、1288间,环比增速达9%、13.6%。

对此,克而瑞租售事业部指出,整体来看,集中式运营商公寓项目的开业增长主要来自轻资产模式的支撑。

头部企业借收并购强化优势

今年上半年,行业收并购事件频现,资源整合进行中。其中,魔方集团收购了V+SPACE上海白领项目,强化核心城市的资源优势。此外,安歆集团战略并购易企租,增加床位数超2000个,通过对易企租现有项目及其他资源的深度合作,扩大安歆运营规模及服务范围。此外,乐乎则通过与CCB建融家园合作,借助城市资源优势,二季度实现规模增长。

榜单显示,截至2020年二季度,集中式运营商公寓规模榜TOP3企业累计开业规模已占到TOP10企业整体份额39%,头部企业通过收并购及强强合作,无形中提高了行业进入门槛,提升行业集中度。

值得一提的是,进入二季度,全国基本实现全面化复产复工,蓝领公寓需求度恢复较快。企业持续看好并加码蓝领赛道。二季度,乐乎、窝趣均布局蓝领市场,推出蓝领产品。其中,乐乎在北京推出首个企业服务公寓项目;而窝趣继推出服务式公寓后,也推出首家企业公寓——华舍公寓。专注蓝领公寓的乐璟生活社区,二季度新开房源300间,落地武汉首个大型蓝领社区项目。

展望下半年,克而瑞租售事业部预计,租赁行业将开启新一轮的发展周期,行业面临复苏之际,企业也将调整好最佳状态迎接下一轮的机遇。

咨询热线:4001-666-163转6

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐
母亲退休工资16000,来我家养老一年多,我和丈夫落荒而逃

母亲退休工资16000,来我家养老一年多,我和丈夫落荒而逃

赵主任趣闻
2023-03-27 23:25:06
“流氓作家”贾平凹曾说:女人趴下去是一匹马,坐下来是一尊佛,相比于睡过的,我觉得一起玩暧昧的女人更加有味道!

“流氓作家”贾平凹曾说:女人趴下去是一匹马,坐下来是一尊佛,相比于睡过的,我觉得一起玩暧昧的女人更加有味道!

孔孔说体育
2023-03-28 11:37:41
美国火大了,一切努力被英国毁于一旦

美国火大了,一切努力被英国毁于一旦

一点儿军事
2023-03-28 13:42:35
最新,贵州又一个大老虎被查,下属去年底已落马

最新,贵州又一个大老虎被查,下属去年底已落马

大白瞄的娱乐啊
2023-03-28 09:10:00
自己开一人公司给自己发工资交社保可行吗?

自己开一人公司给自己发工资交社保可行吗?

萝妹看社会
2023-03-27 14:03:57
背信弃义!

背信弃义!

小小龙儿观世界
2023-03-27 20:45:55
谁给的特权?贾乃亮乘坐公共电梯拒载路人,本人挥手不要靠近

谁给的特权?贾乃亮乘坐公共电梯拒载路人,本人挥手不要靠近

娱乐小丸子
2023-03-28 10:38:41
我只是在外面蹭,不进去就没事?

我只是在外面蹭,不进去就没事?

陈陈情感录
2023-03-23 21:11:21
潘粤明太善良了!如今罕见公开谈前妻董洁:辛苦她把顶顶带这么好

潘粤明太善良了!如今罕见公开谈前妻董洁:辛苦她把顶顶带这么好

文刀贰
2023-03-28 15:57:08
中美舰队东海交锋,面对我军降维打击,美军绝无黄海对峙的豪横!

中美舰队东海交锋,面对我军降维打击,美军绝无黄海对峙的豪横!

田林de案馆
2023-03-28 16:22:35
找到他,法院奖励1.1亿

找到他,法院奖励1.1亿

蓝鲸财经
2023-03-27 12:41:05
女子监狱的男医生:各种美女搔首弄姿,折腾走了好几位男医生

女子监狱的男医生:各种美女搔首弄姿,折腾走了好几位男医生

小白柚
2023-01-18 19:45:02
情侣酒店窗户前脱光衣服发生不当行为,楼下人全看到,还遭到直播

情侣酒店窗户前脱光衣服发生不当行为,楼下人全看到,还遭到直播

国际狗仔
2023-03-27 15:28:51
重磅!3月28日清晨,多名官员被查,其中一位是两会后第4只老虎

重磅!3月28日清晨,多名官员被查,其中一位是两会后第4只老虎

火山上的一滴泪
2023-03-28 09:00:33
正式代替周琦!中国男篮“一哥”打动乔帅,躺进国家队12人大名单

正式代替周琦!中国男篮“一哥”打动乔帅,躺进国家队12人大名单

绯雨儿
2023-03-28 11:05:44
一张合照,将刘诗诗的“面目全非”展现得淋漓尽致,假面藏不住了

一张合照,将刘诗诗的“面目全非”展现得淋漓尽致,假面藏不住了

我是愈姑娘
2023-03-27 16:36:32
缅甸妙瓦底发生大规模激烈交火!电诈园区已被迫停业

缅甸妙瓦底发生大规模激烈交火!电诈园区已被迫停业

河东知事
2023-03-27 11:00:03
就业形势有多严峻?且听外卖小哥怎么说!

就业形势有多严峻?且听外卖小哥怎么说!

刘新谈社会
2023-03-28 10:57:26
得罪了中国还想善了?又一个反华急先锋国家被拉清单了!

得罪了中国还想善了?又一个反华急先锋国家被拉清单了!

战争史
2023-03-26 10:24:47
80年代,一位西方美女休息时的照片,皮肤白皙光滑身材更丰满火辣

80年代,一位西方美女休息时的照片,皮肤白皙光滑身材更丰满火辣

射手娱评
2023-03-28 07:45:02
2023-03-28 17:00:49

上海房产

亟须做好迎应二次房改的准备

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

媒体:吴钊燮若继续做"斗鸡" 13个台"友邦"或断光光

头条要闻

媒体:吴钊燮若继续做"斗鸡" 13个台"友邦"或断光光

财经要闻

体育要闻

掉队的独行侠,交易了个啥?

娱乐要闻

杨洋王楚然海边热吻?更多恋爱细节曝光

科技要闻

孟晚舟4月1日起当值华为轮值董事长

汽车要闻

领克09用户可升级 LYNK OS N实现全场景交互

态度原创

游戏
房产
时尚
手机
军事航空

WBG锁定常规赛第四!

房产要闻

周报|3月第4周北京建工·揽星宸夺得双料冠军

跟对家或前妻同台,哪个更尴尬?

手机要闻

小米13 Ultra下月发布:1英寸大底+可变光圈

军事要闻

满满一机舱!美军C-17运输机运送B61核弹

无障碍浏览 进入关怀版