<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

上半年集中式公寓频现收并购 运营商加码布局蓝领赛道

0
分享至

7月13日,克而瑞发布的《2020年上半年运营商长租公寓规模排行榜》。榜单显示,今年上半年,疫情加速行业调整,集中式公寓运营商面临严峻的淘汰赛,企业资源整合、收并购事件频频。相比房企长租公寓二季度开业增速回暖的趋势,集中式公寓运营商资金压力较大,二季度整体开业规模下降;头部企业进行结构优化,去弱留强,拓展蓝领产品线,提升企业整体规模的含金量;中小规模运营商则增长乏力。

二季度整体开业规模下降

榜单显示,截至今年二季度,集中式品牌运营商长租公寓的开业规模累计约23.2万间。二季度,运营商基于一季度门店的经营情况,对项目进行了优化调整,同时增加一些质地较好的项目,因此整体开业规模小幅下降。从运营商规模榜TOP10企业排名来看,魔方、乐乎、V领地稳居前三。

而在新增开业方面,二季度魔方落地2个项目,新开业房源515间;乐乎一季度对新模式下部分项目进行优化整合后,二季度新增开业1232间,覆盖北京、上海、广州、深圳一线城市;V领地上海新增开业819间,自2019年下半年开始发展轻资产模式,目前轻资产项目占比已达53%。

此外,酒店系背景的窝趣和城家凭借轻资产管理优势,继续保持良好增长势头,二季度新开业房源分别达到1900间、1288间,环比增速达9%、13.6%。

对此,克而瑞租售事业部指出,整体来看,集中式运营商公寓项目的开业增长主要来自轻资产模式的支撑。

头部企业借收并购强化优势

今年上半年,行业收并购事件频现,资源整合进行中。其中,魔方集团收购了V+SPACE上海白领项目,强化核心城市的资源优势。此外,安歆集团战略并购易企租,增加床位数超2000个,通过对易企租现有项目及其他资源的深度合作,扩大安歆运营规模及服务范围。此外,乐乎则通过与CCB建融家园合作,借助城市资源优势,二季度实现规模增长。

榜单显示,截至2020年二季度,集中式运营商公寓规模榜TOP3企业累计开业规模已占到TOP10企业整体份额39%,头部企业通过收并购及强强合作,无形中提高了行业进入门槛,提升行业集中度。

值得一提的是,进入二季度,全国基本实现全面化复产复工,蓝领公寓需求度恢复较快。企业持续看好并加码蓝领赛道。二季度,乐乎、窝趣均布局蓝领市场,推出蓝领产品。其中,乐乎在北京推出首个企业服务公寓项目;而窝趣继推出服务式公寓后,也推出首家企业公寓——华舍公寓。专注蓝领公寓的乐璟生活社区,二季度新开房源300间,落地武汉首个大型蓝领社区项目。

展望下半年,克而瑞租售事业部预计,租赁行业将开启新一轮的发展周期,行业面临复苏之际,企业也将调整好最佳状态迎接下一轮的机遇。

咨询热线:4001-666-163转6

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐
胡鑫宇失踪52天后,最新消息来了,在学校后山挖出一台报废的汽车

胡鑫宇失踪52天后,最新消息来了,在学校后山挖出一台报废的汽车

小宝库时间
2022-12-05 14:06:06
厅级干部退休8年后被调查组从家中带走,傻眼了吧!

厅级干部退休8年后被调查组从家中带走,傻眼了吧!

老宋点评
2022-12-05 16:32:07
凯文·费奇计划将《复仇者联盟6》拍成有史以来规模最大的电影

凯文·费奇计划将《复仇者联盟6》拍成有史以来规模最大的电影

圈内八爪娱
2022-12-05 15:49:35
​“解封”之后,广州又放“大招”

​“解封”之后,广州又放“大招”

中国新闻周刊
2022-12-04 15:45:41
他们的儿子都两岁了,大家才知道两个人是夫妻,网友:藏得太深了

他们的儿子都两岁了,大家才知道两个人是夫妻,网友:藏得太深了

万家乐
2022-12-02 15:14:47
关键时间点,国务院督导工作组赴地方“回头看”

关键时间点,国务院督导工作组赴地方“回头看”

政知新媒体
2022-12-04 22:42:30
70岁大妈人老心不老,每天花200元找大爷上门按脚,孩子们受不了

70岁大妈人老心不老,每天花200元找大爷上门按脚,孩子们受不了

脑洞碎碎念
2022-12-05 07:30:52
局部超12度!大范围降温酝酿,寒潮没完了?预报:暂定较强冷空气

局部超12度!大范围降温酝酿,寒潮没完了?预报:暂定较强冷空气

中国气象爱好者
2022-12-05 17:47:02
重磅! 俄空天军4枚“匕首”精准命中目标! 基辅2个军用油库被炸毁

重磅! 俄空天军4枚“匕首”精准命中目标! 基辅2个军用油库被炸毁

一点笑话漫画
2022-12-05 07:04:50
12月4日武汉市新增11例本土确诊病例、244例本土无症状感染者,详情公布

12月4日武汉市新增11例本土确诊病例、244例本土无症状感染者,详情公布

环球网资讯
2022-12-05 09:16:14
朱婷独得21分,带领斯坎迪奇队掀翻“领头羊”

朱婷独得21分,带领斯坎迪奇队掀翻“领头羊”

金羊网
2022-12-05 16:07:10
刘翔离婚原因,前妻葛天道出实情,并非是性格不合,是这个原因?

刘翔离婚原因,前妻葛天道出实情,并非是性格不合,是这个原因?

王杰
2022-12-02 14:23:27
万万没想到!核酸采样管里的红色液体竟然是…

万万没想到!核酸采样管里的红色液体竟然是…

中国科普
2022-10-27 13:55:55
湖南谢霆锋:靠模仿走红,说一年能挣5000万,出行最低都是保时捷

湖南谢霆锋:靠模仿走红,说一年能挣5000万,出行最低都是保时捷

像盛花热烈
2022-12-05 12:56:11
1995年,成都某部队军营里,8位机关通讯连女兵刚参加完演出合影

1995年,成都某部队军营里,8位机关通讯连女兵刚参加完演出合影

欢乐娱乐君jun
2022-12-05 07:37:03
广州临时暂停学生返校,家长表示十分不满,教育局回应让人称赞

广州临时暂停学生返校,家长表示十分不满,教育局回应让人称赞

敏姐说教育
2022-12-05 17:25:30
难以启齿的性爱包含多少秘密?细说女人生殖器的那些事儿

难以启齿的性爱包含多少秘密?细说女人生殖器的那些事儿

田大夫讲健康
2022-12-03 21:04:25
太辣眼睛了,足协下设30个单位,光处长人数就超过一支足球队了

太辣眼睛了,足协下设30个单位,光处长人数就超过一支足球队了

九度观察
2022-12-04 16:31:43
中国联通再度涨停 11月份以来累计涨幅超50%

中国联通再度涨停 11月份以来累计涨幅超50%

财联社
2022-12-05 11:18:06
许家印事件,反转得有些过分

许家印事件,反转得有些过分

瑶瑶谈社会
2022-12-04 09:17:27
2022-12-05 19:42:44

上海房产

房贷利率创新低,现在是买房的最好时机吗?

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

六名澳大利亚议员组团访台 澳总理回应

头条要闻

六名澳大利亚议员组团访台 澳总理回应

财经要闻

体育要闻

世界杯最意外选人 英格兰没人不服他

娱乐要闻

律师痛批汪小菲 大S评论:人人都该读

科技要闻

ChatGPT出世,“谷歌要完蛋”了?

汽车要闻

本田思域劲骋版售13.99万 配智导互联和10气囊

态度原创

家居
亲子
教育
手机
艺术

家居要闻

精益求精,空间合理分区架构理想居家生活

亲子要闻

有哪几个症状提示孕妈需补铁?

教育要闻

中国教育学会副会长尹后庆:中小学教育要坚持健康第一

手机要闻

ROG6 暗黑破坏神典藏版开箱:致敬经典!

艺术要闻

弗洛伊德诞辰100周年纪念大展:肖像画为什么重要

进入关怀模式