网易首页 > 网易上海房产 > 正文

龙光集团首进上海 23.81亿元竞得杨浦区一宗住宅土地

0
分享至

7月9日,龙光集团(03380.HK)旗下上海骏誉房地产有限公司以23.81亿元的价格竞得上海市杨浦区一宗住宅地块,溢价率18.98%,楼面价65440元/平方米,这也是龙光集团首次进军上海市场。

资料显示,地块编号202010501,地块名称杨浦区定海社区D5-1地块(定海路街道152街坊),地块东至白洋淀绿苑小区,南至长阳路,西至爱国路,北至规划顺平路,靠近地铁12号线爱国路站,出让面积1.46万平方米,用途为住宅用地,容积率2.5,建筑面积3.64万平方米,起始价20亿元,起始楼面价55000元/平方米。

根据出让要求,该地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的80%,即不低于29117平方米。此处提及的中小套型住宅设计建设标准为:多层住宅建筑面积不大于90平方米、小高层住宅建筑面积不大于95平方米、高层住宅建筑面积不大于100平方米。

值得一提的是,杨浦区定海社区D5-1地块无任何自持、租赁住宅要求。

据了解,该地块吸引了6家竞买人参与竞拍,经过70余轮的竞拍,龙光集团将该地块收入囊中。

龙光集团此前还曾参与了虹口区北外滩地块的竞拍,虹口区嘉兴路街道HK271-01地块,在经过187轮的激烈争夺之后,这一地块最终被招商蛇口以44.04亿元拿下,溢价率28.39%,成交楼面价81089元/平方米。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,杨浦地块属于城市更新下的产物,周边有北外滩规划、杨浦滨江规划的支持,发展动力比较强,受开发商热捧非常正常。

据中指研究院的地块可研报告,地块所处东外滩板块处于发展阶段,现状投资价值较高,周边生活氛围浓厚,教育、商业、医疗配套完善,地块3公里范围内聚集了区重点小学平凉路第三小学、市重点中学上海理工大学附属实验初级中学、三甲医院复旦大学附属妇产科医院、购物中心七巧国(儿童中心隆昌店)等生活配套。

杨浦区目前的新盘都集中于东外滩和新江湾板块,就外环内范围而言,杨浦区在近三年仅有一幅江浦地块出让。

2019年4月,保利地产以41.79亿元拿下杨浦区江浦社区B2-03地块(江浦街道159街坊),地块东至规划打虎山路,南至飞虹路,北至辽源西路,位于内环之内,距离外滩、陆家嘴仅3公里。出让面积31090平米,容积率2.5,成交楼板价约53766元/平米。

延伸阅读

咨询热线:4001-666-163转6

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐

近日,三名政法系统领导被查!均为县级以上职务

戎城法眼
2021-06-17 20:59:38

身披警服却为害一方,“长春一霸”的黑白人生

素意花开
2021-06-18 09:26:29

中国航天史无前例!神舟十三号正在待命,随时能接航天员回地球

火星一号
2021-06-17 15:03:45

复旦大学为何排名会下滑?一封网络实名举报信揭开高端人才遮羞布

学习方法论
2021-06-17 22:28:31

张琳芃遭抛弃?李铁亲口提议揭晓谜底,巴西国脚或将空降国足

体育课副班长
2021-06-17 21:03:18

港媒爆料51岁王菲产子!谢霆锋称这是自己这辈子最开心的一天!

夏天事
2021-06-16 10:24:29

俄罗斯抗美体系被打破,伊朗与美国达成协议

新闻晚高峰
2021-06-17 13:23:40

台当局称24万剂莫德纳疫苗下午抵台,网友:这数量,是专给高官权贵打的吗?

环球网资讯
2021-06-18 11:07:43

许敏即将返程:奇奇不舍奶奶,看着儿子一家,她眼里总是充满泪水

时态
2021-06-17 16:51:20

云南小象宝宝为什么如此淘气?因为它是个“坏小子”,并不是萌

生活对你下手了
2021-06-18 02:21:28

0-0!90分钟失绝杀!南美劲旅被爆冷

老杜0
2021-06-18 07:12:48

学美国搞疫苗外交,支持台湾进世卫,最讨厌大陆的是日本

国防时报看点
2021-06-17 19:53:59

孙一宁求女友复合聊天记录:与王思聪对比强烈

六维空间
2021-06-17 00:47:23

打破韩国垄断!曾是我国的第4大进口产品,如今却拿下全球43%产能

金十数据
2021-06-17 21:25:49

孙一宁前任发文爆料,控诉女方恋爱时与多人暧昧,王思聪就是其一

猫眼聊八卦
2021-06-18 08:38:11

又见大学“媚外”?别让谣言带偏了“节奏” 新京报快评

新京报
2021-06-17 22:16:09

5-0,0-1,世预赛爆大冷!国足苦主彻底堕落,不敌鱼腩队后出局

巨懂球
2021-06-17 10:20:17

观中国 | 波兰前副总理嘲讽G7:都2021年了,还想给中国当“教师爷”?

观中国ChinaWatch
2021-06-17 22:35:51

23岁塔图姆海边度假!帅气带娃驾驶摩托艇 儿子已经3岁半了

罗说NBA
2021-06-18 06:40:13

航天员敬礼刷屏,网友提出了一些“任性”要求

澎湃新闻
2021-06-17 23:30:08
2021-06-18 13:17:08

上海房产

70城二手房价涨幅收窄 一二手房价倒挂

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

香港"毒媒"5名高层被捕 美国英国和欧盟跳出来帮腔了

头条要闻

香港"毒媒"5名高层被捕 美国英国和欧盟跳出来帮腔了

财经要闻

体育要闻

这一次,命运能放炮爷一马吗?

娱乐要闻

舒淇穿西装露内搭 涂红唇眼神迷离

科技要闻

1.98秒!特斯拉Model S Plaid零百加速再创新高

汽车要闻

全新奥迪A7L配置公布 标配空气悬架/全轮转向

态度原创

艺术
数码
旅游
教育
军事航空

艺术要闻

百岁翻译界泰斗许渊冲先生去世,一生都在追求美

数码要闻

好消息!显卡终于开始降价了,RTX 3090暴跌32%

旅游要闻

越南繁荣的城市,一座游客关注的东方巴黎

教育要闻

网易教育携手学而思网校直播解读2021高考

军事要闻

海军陆战队实弹射击下血本:炮射导弹管够