<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

龙光集团首进上海 23.81亿元竞得杨浦区一宗住宅土地

0
分享至

(原标题:龙光集团首进上海,23.81亿元竞得杨浦区一宗住宅土地)

7月9日,龙光集团(03380.HK)旗下上海骏誉房地产有限公司以23.81亿元的价格竞得上海市杨浦区一宗住宅地块,溢价率18.98%,楼面价65440元/平方米,这也是龙光集团首次进军上海市场。

资料显示,地块编号202010501,地块名称杨浦区定海社区D5-1地块(定海路街道152街坊),地块东至白洋淀绿苑小区,南至长阳路,西至爱国路,北至规划顺平路,靠近地铁12号线爱国路站,出让面积1.46万平方米,用途为住宅用地,容积率2.5,建筑面积3.64万平方米,起始价20亿元,起始楼面价55000元/平方米。

根据出让要求,该地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的80%,即不低于29117平方米。此处提及的中小套型住宅设计建设标准为:多层住宅建筑面积不大于90平方米、小高层住宅建筑面积不大于95平方米、高层住宅建筑面积不大于100平方米。

值得一提的是,杨浦区定海社区D5-1地块无任何自持、租赁住宅要求。

据了解,该地块吸引了6家竞买人参与竞拍,经过70余轮的竞拍,龙光集团将该地块收入囊中。

龙光集团此前还曾参与了虹口区北外滩地块的竞拍,虹口区嘉兴路街道HK271-01地块,在经过187轮的激烈争夺之后,这一地块最终被招商蛇口以44.04亿元拿下,溢价率28.39%,成交楼面价81089元/平方米。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,杨浦地块属于城市更新下的产物,周边有北外滩规划、杨浦滨江规划的支持,发展动力比较强,受开发商热捧非常正常。

据中指研究院的地块可研报告,地块所处东外滩板块处于发展阶段,现状投资价值较高,周边生活氛围浓厚,教育、商业、医疗配套完善,地块3公里范围内聚集了区重点小学平凉路第三小学、市重点中学上海理工大学附属实验初级中学、三甲医院复旦大学附属妇产科医院、购物中心七巧国(儿童中心隆昌店)等生活配套。

杨浦区目前的新盘都集中于东外滩和新江湾板块,就外环内范围而言,杨浦区在近三年仅有一幅江浦地块出让。

2019年4月,保利地产以41.79亿元拿下杨浦区江浦社区B2-03地块(江浦街道159街坊),地块东至规划打虎山路,南至飞虹路,北至辽源西路,位于内环之内,距离外滩、陆家嘴仅3公里。出让面积31090平米,容积率2.5,成交楼板价约53766元/平米。

相关推荐
热点推荐
白酒“退市”第一股,即将“落幕”

白酒“退市”第一股,即将“落幕”

新浪财经
2025-07-18 22:13:30
不装了!美联储理事沃勒:如果总统让我担任美联储主席,我会答应

不装了!美联储理事沃勒:如果总统让我担任美联储主席,我会答应

华尔街见闻官方
2025-07-18 21:22:55
土媒:曼城门将埃德森接近加盟加拉塔萨雷,转会费900万欧元

土媒:曼城门将埃德森接近加盟加拉塔萨雷,转会费900万欧元

雷速体育
2025-07-18 20:19:25
老年暴走团强行阻拦!救护车被迫让路,多方回应:是景区内道路

老年暴走团强行阻拦!救护车被迫让路,多方回应:是景区内道路

奇思妙想草叶君
2025-07-18 16:56:21
英伟达黄仁勋:理想汽车大得像带轮子的客厅,蔚来和小鹏非常豪华!小米、比亚迪的车都非常好,可惜美国买不到小米汽车

英伟达黄仁勋:理想汽车大得像带轮子的客厅,蔚来和小鹏非常豪华!小米、比亚迪的车都非常好,可惜美国买不到小米汽车

和讯网
2025-07-16 18:28:38
高加索变天了,两小国公然向俄罗斯索要领土

高加索变天了,两小国公然向俄罗斯索要领土

史政先锋
2025-07-17 17:28:41
80后苏大新校长上任37天,省长及6位副市长密集调研,透露什么信号?

80后苏大新校长上任37天,省长及6位副市长密集调研,透露什么信号?

创客公社-江苏第一创投媒体
2025-07-18 16:04:02
高铁一漂亮妈妈让孩子“霸座”,自己站4小时!网友:没苦硬吃吧

高铁一漂亮妈妈让孩子“霸座”,自己站4小时!网友:没苦硬吃吧

明月杂谈
2025-07-16 09:04:34
来玩个大的,有没有人敢爆自己的瓜的?怎么也想不到,能这么炸裂

来玩个大的,有没有人敢爆自己的瓜的?怎么也想不到,能这么炸裂

特约前排观众
2025-07-19 00:10:03
罗马诺:曼联开了内部会议,高层和阿莫林现在想要买一个中锋

罗马诺:曼联开了内部会议,高层和阿莫林现在想要买一个中锋

懂球帝
2025-07-18 22:58:09
骑士队记:老詹不会休赛期直接退役 他会公开宣布退役决定并巡演

骑士队记:老詹不会休赛期直接退役 他会公开宣布退役决定并巡演

直播吧
2025-07-19 01:27:07
外籍医生在法国加班爆肝还欠巨债,一查工资:1100欧!挣得比保洁少……

外籍医生在法国加班爆肝还欠巨债,一查工资:1100欧!挣得比保洁少……

新欧洲
2025-07-17 20:57:21
津门虎战胜成都蓉城,令人意想不到的最生气的竟然是名记李璇

津门虎战胜成都蓉城,令人意想不到的最生气的竟然是名记李璇

肖语谈
2025-07-19 05:19:02
骂声一片!大鹏《长安的荔枝》电影首映翻车,五大槽点网友忍不了

骂声一片!大鹏《长安的荔枝》电影首映翻车,五大槽点网友忍不了

洲洲影视娱评
2025-07-18 19:30:21
穿紫裙子的美女

穿紫裙子的美女

东方不败然多多
2025-07-19 00:02:21
李嘉诚港口交易新动静!贝莱德服软,中远不点头,43个海外港口谁也拿不走!

李嘉诚港口交易新动静!贝莱德服软,中远不点头,43个海外港口谁也拿不走!

商悟社
2025-07-18 21:49:17
元始天尊有19个徒弟,12金仙大家都认识,另外5人才是真正的高手

元始天尊有19个徒弟,12金仙大家都认识,另外5人才是真正的高手

阿器谈史
2025-07-18 17:44:02
第6号台风“韦帕”最强可达14级!对苏州的影响…

第6号台风“韦帕”最强可达14级!对苏州的影响…

东太湖七都在线
2025-07-18 21:43:42
四川省纪委监委:1人退休后被查,1人被“双开”

四川省纪委监委:1人退休后被查,1人被“双开”

鲁中晨报
2025-07-18 16:48:06
汪峰女友森林北新疆被偶遇!臀腰比超绝,难怪汪峰深陷其中

汪峰女友森林北新疆被偶遇!臀腰比超绝,难怪汪峰深陷其中

建康啊你可以的
2025-07-15 20:08:27
2025-07-19 06:55:00

上海房产

戴德梁行:上海二季度写字楼区域分化明显 零售

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

娃哈哈员工:宗庆后曾欲将51%股份给长子 宗馥莉仅40%

头条要闻

娃哈哈员工:宗庆后曾欲将51%股份给长子 宗馥莉仅40%

财经要闻

娃哈哈争产大战:杜建英的进击

体育要闻

夏联-杨瀚森8+8+5+3帽 开拓者大胜火箭

娱乐要闻

王琳自曝被儿子打,承认自己水性杨花

科技要闻

凌晨,OpenAI重磅更新,Manus们算白忙活吗

汽车要闻

售30万?方程豹钛7高配版有激光雷达/车载无人机

态度原创

旅游
教育
亲子
公开课
军事航空

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

教育要闻

家校沟通这么做,会显得你很专业!

亲子要闻

爷爷奶奶的梦中情孙,爱洗澡的小宝宝

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

军事要闻

美国称不支持以色列近期在叙利亚的行动

无障碍浏览 进入关怀版