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恒大集中出售200多处商业资产

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(原标题:盘活资产、降低负债,恒大集中出售200多处商业资产)

新京报讯(记者段文平)在年初的业绩发布会上,恒大集团董事会主席许家印曾表示,要用最大的决心、最大的力度,把负债降下来。年中刚过,恒大祭出一场大规模商业资产出售,以期降低负债。

有新闻媒体报道,恒大正在大批出售旗下的写字楼、酒店、购物中心、商铺、商业等非核心业务资产,共计超过200处。今天(7月8日),新京报记者从恒大方面得到对这一事件的确认。

据悉,恒大拆解的这200多处资产,分别位于上海、深圳、杭州、宁波、台州、温州、湖州、长春、南京、重庆、成都、海口等100多个城市。值得关注的是,恒大曾大手笔投资的海南海花岛项目,包括双塔酒店、欧堡酒店、七星半岛酒店在内的三个酒店和一个会议中心,也出现在了待售名单上。

据接近恒大的人士透露,商业物业开发和持有需要沉淀大量资金,恒大计划出售旗下写字楼、酒店、商业等物业,意在盘活存量资产,进一步降低负债,反映出其大力降负债的决心。

早在2014年,恒大曾规划了商业帝国蓝图,提出要打造升级版万达广场,商业资产整体规模要达千亿级。在2015年恒大收购的一批物业中,包括诸多商业资产。但是此后,恒大在商业项目上的声音并不多见。

“恒大没有做商业地产的基因,不如将资产变现,以降低负债。”上述人士表示。

许家印在今年3月的业绩发布会上曾表示,“恒大从2020年开始转变发展方式,全面实施高增长、控规模、降负债的发展战略。”其中,“高增长”就是要实现销售高速增长,今年要实现销售8000亿元,2022年实现销售1万亿元;“控规模”就是要严控土地储备规模,未来三年每年要降低3000万平方米左右,到2022年降低到2亿平方米左右;而“降负债”就是要把有息负债每年平均下降1500亿元,到2022年要把总负债降到4000亿元以下。

在销售额方面,2020年上半年,恒大累计实现合同销售金额3488.40亿元,同比增长23.8%,增速超过部分同行。在降负债方面,恒大上半年完成的如何?这有待从恒大的年中财务报告中一窥究竟。

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