<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

远洋集团收购上海越虹广场:商务园成写字楼趋势

0
分享至

据知情人士消息,今年6月,远洋集团(03377.HK)全资拥有的远洋资本以19.67亿元收购上海越虹广场,资产出让方为光大安石。

远洋资本成立于2013年2月,主要从事另类资产管理,其业务范围包括:不动产投资、债权投资、股权投资、投资顾问、战略投资等。远洋资本主要是通过“募、投、管、退”全周期的资产管理业务模式和产业协同实现资产升值。

光大安石是一家跨境的不动产资产管理公司,是中国光大控股(00165.HK)旗下最具规模的产业投资基金管理人与地产投资平台,专注于不动产投资。

越虹广场为商办物业,位于上海市徐汇区的漕河泾新兴技术开发区内,该开发区靠近徐家汇CBD,同时也临近虹桥机场、上海南站等交通枢纽,多条地铁线穿过。项目包括两栋独立甲级写字楼,总建筑面积约62,000平方米,并配备逾200个停车位,配套设施完善。资料显示,物业每日租金约为5元-6元/平方米,租户包括58同城、健一网等。

据远洋资本不动产投资团队介绍,目前该项目的租户多为中大型租户,云集诸多高科技租户,提升空间充裕,是漕河泾板块为数不多具备价值提升的项目之一。

远洋资本同时认为,相较于上海的成熟商圈,商务园崛起已经成为上海写字楼市场的重要趋势。

从政策上看,随着徐汇区大力推进科技创新中心承载区建设,漕河泾也将从单一科技开发区,转型成为全球科创中心承载区。从供需方面看,漕河泾商圈因为高科技企业的大批入驻,不仅吸纳了新增供应,同时也带来了强劲的大面积办公租赁需求。从收益上看,漕河泾商圈地处上海西南区域的心脏区域,租金表现一直是上海商务园区中的领跑者。

远洋资本常务副总经理、不动产投资中心总经理周岳表示:尽管今年市场在疫情的影响、下行压力、融资环境的变化等多个变量作用下,资产交易价格有一定的波动。但是,从长周期视角判断,优质不动产类资产具有穿越周期的投资属性。远洋资本将利用自身资产管理能力,把握特殊时期的投资窗口。

远洋集团发布的运营数据显示,5月远洋集团实现销售额约82.1亿元,同比下降19%。今年前5个月,远洋集团实现销售额约317.6亿元,同比下降27%。2020年,该公司销售目标与2019年持平,即为1300亿元,前5个月完成年度目标约24.43%。

截至7月7日收市,远洋集团报2.12港元/股,跌4.93%。

相关推荐
热点推荐
樱井麻美:银行助手到影视女神,她如何征服Premium公司?

樱井麻美:银行助手到影视女神,她如何征服Premium公司?

衷情苦
2024-02-15 20:33:24
为了钱我做一名奶妈,喂完老板的儿子,还要加班照顾我老板

为了钱我做一名奶妈,喂完老板的儿子,还要加班照顾我老板

赵主任故事会
2023-09-10 16:54:10
高海宁:为何《三十而已》里一亮相就把江疏影秒了?

高海宁:为何《三十而已》里一亮相就把江疏影秒了?

拿数据说话
2024-03-27 14:43:51
瑞士呼吁我们遵守劳工权益,国外为何如此在乎普通人?糖衣炮弹?

瑞士呼吁我们遵守劳工权益,国外为何如此在乎普通人?糖衣炮弹?

伊印
2023-10-06 18:08:41
普京:即使西方向乌提供F16战机,也无法改变局势

普京:即使西方向乌提供F16战机,也无法改变局势

齐鲁壹点
2024-03-28 16:19:01
原来他已去世5年!一天吃十几片止疼药,20天被死神带走

原来他已去世5年!一天吃十几片止疼药,20天被死神带走

今日养生之道
2024-03-23 12:15:53
祸不单行!尹锡悦头大了!首尔公交司机罢工,老婆“消失”100天

祸不单行!尹锡悦头大了!首尔公交司机罢工,老婆“消失”100天

白瑾学长
2024-03-28 14:51:35
随着湖人战胜灰熊、掘金不敌太阳,西部最新排名及形势如下!

随着湖人战胜灰熊、掘金不敌太阳,西部最新排名及形势如下!

金风体育
2024-03-28 13:27:57
恭喜火箭队!下赛季内线太豪华:5位明星中锋齐聚,乌度卡挑花眼

恭喜火箭队!下赛季内线太豪华:5位明星中锋齐聚,乌度卡挑花眼

熊哥爱篮球
2024-03-28 10:19:33
【金敬迈】开除刘少奇党籍,不可怕;但全党都同意,这才可怕!

【金敬迈】开除刘少奇党籍,不可怕;但全党都同意,这才可怕!

年之父
2024-03-15 06:10:03
农村“假寡妇”不断增多,你知道她们有多可怜么,深夜才是最可怕

农村“假寡妇”不断增多,你知道她们有多可怜么,深夜才是最可怕

花生科技杂谈
2024-03-28 07:25:30
杭州一地发现新物种!网友:太萌了

杭州一地发现新物种!网友:太萌了

环球网资讯
2024-03-28 11:29:17
马英九再访陆,夏立言公开称一个中国问题无解,邱毅罕见告诫大陆

马英九再访陆,夏立言公开称一个中国问题无解,邱毅罕见告诫大陆

奇思妙想草叶君
2024-03-27 19:09:05
男子酒后误开邻居家门,与女主人发生关系,居然得逞……

男子酒后误开邻居家门,与女主人发生关系,居然得逞……

极品小牛肉
2024-03-01 22:37:49
告诉大家一个消息:上海深圳已出现4大现象,值得每个人深思

告诉大家一个消息:上海深圳已出现4大现象,值得每个人深思

爱意随风起呀
2024-03-28 11:20:50
李铁案一审开庭!李铁社媒遭网友留言:看还能不能吹毛

李铁案一审开庭!李铁社媒遭网友留言:看还能不能吹毛

直播吧
2024-03-28 10:04:21
被华为超越!戴尔电脑中国销量大跌44%:越来越没人买了!联想市场份额38%排第一,销量下降19%

被华为超越!戴尔电脑中国销量大跌44%:越来越没人买了!联想市场份额38%排第一,销量下降19%

和讯网
2024-03-26 15:37:44
江宁才是南京真正的黄金轴线

江宁才是南京真正的黄金轴线

大南京生活圈
2024-03-28 15:19:37
胡锡进现在是盈利不吱声,亏了就出来发牢骚,越跌越加仓亏麻了

胡锡进现在是盈利不吱声,亏了就出来发牢骚,越跌越加仓亏麻了

股海风云大作手
2024-03-28 07:47:41
莫言告诫:父母走后,不要随便把兄弟姐妹当家人,要多留几个心眼

莫言告诫:父母走后,不要随便把兄弟姐妹当家人,要多留几个心眼

小白兔趣闻
2024-03-26 20:44:18
2024-03-28 17:06:44

上海房产

蚂蚁集团退地:有房源成交价降130万

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

媒体:中国领导人对"中国见顶论"的回应非常重要

头条要闻

媒体:中国领导人对"中国见顶论"的回应非常重要

财经要闻

疯狂!三个城市,三个地王!

体育要闻

池江璃花子:我不打算输

娱乐要闻

莱昂纳多与25岁新女友互相投喂超恩爱

科技要闻

王传福称合资品牌份额将降到10%

汽车要闻

混动增程双模式 长安UNI-Z售11.79万起

态度原创

数码
旅游
家居
房产
游戏

数码要闻

漫步者 B2 紧凑型电视音响开启预售,首发价 549 元

旅游要闻

在广西不洗澡,是不是犯了天条啊?

家居要闻

邂逅浪漫,注入柔性的法式基因

房产要闻

上海非核心区限购政策即将出台,市场分化局面仍待优化

外媒盘点中国古代背景的游戏:轩辕剑、三国志等

无障碍浏览 进入关怀版