网易首页 > 网易上海房产 > 正文

上半年房地产调控政策发布超300次 呈“两松两紧”特点

0
分享至

(原标题:上半年房地产调控政策发布超300次 呈“两松两紧”特点)

2020年伊始,疫情突发使得房地产市场受到影响。不过,得益于二季度以来的疫情防控形势好转以及购房需求的逐步释放,今年上半年,房地产市场整体回稳。

今年前两个月,可以说是疫情对楼市影响最为严重的一个阶段,不过自此之后,随着国内疫情防控和经济社会发展工作取得的积极成效,加之生产生活秩序持续恢复、住房需求得到进一步释放,房地产市场也开始“触底”回升。

中原地产首席分析师张大伟在接受《证券日报》记者采访时表示,结合5月份以及6月份的情况来看,对于全国大部分区域而言,其基本已经达到百分之百复苏,甚至有的区域还呈现出同比增长趋势。究其原因,这与上半年楼市政策的多发有很大关系。

中原地产研究中心统计数据显示,2020年上半年,各地发布的与房地产市场有关的调控政策共计304次,其中包括全国各地力度不一的人才政策、购房补贴政策、落户政策以及前期为房企减负等适度宽松政策。

上海易居房地产研究院综合研究中心总经理崔霁在接受《证券日报》记者采访时称,今年受疫情影响,各地迎来较为宽松的政策制定空间,从土地出让政策看,包括取消限制性规定、增加优质土地供给等,可以说是疫情期间各地的主要政策手段;而从房地产交易政策看,包括放宽预售、限价放松、人才新政变相松绑限购、购房补贴政策以及公积金政策调整等,则更多地出现在“后疫情”阶段。

58安居客房产研究院分院院长张波在接受《证券日报》记者采访时表示,整体上看,上半年楼市政策主要体现出“两松两紧”的特点:“两松”指的是为应对疫情影响,各地纷纷对房企在拿地、预售条件两个层面进行相应调整,这对于融资压力偏大,资金紧张的房企而言,无异于“雪中送炭”。另一方面,部分城市在落户政策以及人才政策上的调整,则有助于提升这类城市的购房或交易热度。“两紧”则主要是针对需求侧的限购限贷政策仍维持偏紧态势,再者,对于今年一些热度偏高的城市和区域,迎来一波调控政策的收紧。

“预计2020年楼市调控政策针对需求侧方面的放松,如涉及首付比例、限购、限贷等方面的松动空间,仍十分有限。”张波如是说。

延伸阅读

咨询热线:4001-666-163转6

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐
深圳认亲后,孙海洋儿子一个决定令人心寒,网友:没良心

深圳认亲后,孙海洋儿子一个决定令人心寒,网友:没良心

闻舞视界
2021-12-06 22:30:02
汪小菲大S离婚后续:打官司争家产儿女,汪事业转运大S节目无人买

汪小菲大S离婚后续:打官司争家产儿女,汪事业转运大S节目无人买

1000个人物故事
2021-12-07 01:28:24
中国11月末外汇储备32224亿美元 国家外汇局解读

中国11月末外汇储备32224亿美元 国家外汇局解读

中新经纬
2021-12-07 16:16:09
又是“尿素”?澳大利亚运输系统全面瘫痪,澳官员来电求救遭无视

又是“尿素”?澳大利亚运输系统全面瘫痪,澳官员来电求救遭无视

大张哥哥
2021-12-07 09:04:00
这家长真够硬茬,连续举报3次孩子班主任,儿子目前已患抑郁症

这家长真够硬茬,连续举报3次孩子班主任,儿子目前已患抑郁症

小生谈教育
2021-12-06 19:27:12
本土新增91例,陕西新增1例集!陕西健康码、行程卡有新变化!

本土新增91例,陕西新增1例集!陕西健康码、行程卡有新变化!

宝鸡生活向导
2021-12-04 12:03:06
太升南路垮了?全成都的手机都松了口气

太升南路垮了?全成都的手机都松了口气

美少女小果
2021-12-07 22:26:06
眼见它起高楼~开店10万家,不到1年陷入倒闭潮:爆红的潮汕牛肉火锅,为何销声匿迹?

眼见它起高楼~开店10万家,不到1年陷入倒闭潮:爆红的潮汕牛肉火锅,为何销声匿迹?

设计癖
2021-12-07 13:30:23
孙俪的年收入,蒋欣的年收入,刘涛的年收入,没有对比就没有伤害

孙俪的年收入,蒋欣的年收入,刘涛的年收入,没有对比就没有伤害

日常的碎碎念
2021-12-07 13:07:04
街拍:少妇的身材就是得穿高跟鞋,才显韵味

街拍:少妇的身材就是得穿高跟鞋,才显韵味

Nina昵娜
2021-12-07 11:40:38
12月起财大气粗,贵人相助,霉运消失的3大生

12月起财大气粗,贵人相助,霉运消失的3大生

八字风水术
2021-12-07 23:43:38
致命打击!香港知名男歌手被确诊声带弯曲,暂无药物及手术可治疗

致命打击!香港知名男歌手被确诊声带弯曲,暂无药物及手术可治疗

TVB剧透君
2021-12-07 04:48:53
一巴掌,两巴掌,父子暴力打人换来了拘留

一巴掌,两巴掌,父子暴力打人换来了拘留

伏生读史
2021-12-07 00:31:31
司柳之争黑马张捷杀入,倒拔杨柳集结号已吹响

司柳之争黑马张捷杀入,倒拔杨柳集结号已吹响

两个王
2021-12-07 19:07:16
第二个地球被发现?天问一号着陆处发现泉水,火星真的有生命存在

第二个地球被发现?天问一号着陆处发现泉水,火星真的有生命存在

宋玉华
2021-12-07 15:33:10
2-2到2-3!巴萨创造26年耻辱纪录,欧冠赢拜仁=出线,央视不直播

2-2到2-3!巴萨创造26年耻辱纪录,欧冠赢拜仁=出线,央视不直播

侃球熊弟
2021-12-07 08:28:39
红军长征到陕北后,毛主席频频致信国民党大将,最后一封给蒋介石

红军长征到陕北后,毛主席频频致信国民党大将,最后一封给蒋介石

枕桃花时节
2021-12-07 11:33:04
重磅突发!盘后再传大利好!央行降准后再"降息"……

重磅突发!盘后再传大利好!央行降准后再"降息"……

财学堂
2021-12-07 18:57:51
让男女立场空前统一的拉菲草事件,母鸡看了都想笑

让男女立场空前统一的拉菲草事件,母鸡看了都想笑

新氧
2021-12-07 10:32:11
报复还是另有隐情?中国接手2400亿订单后突然中途退出

报复还是另有隐情?中国接手2400亿订单后突然中途退出

环仁视野
2021-12-06 15:27:27
2021-12-08 05:00:49

上海房产

近10年罕见!40城新房成交创新低,或继续探底

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

女厅官退休3年被双开:查办多起大案 充当黑恶"保护伞"

头条要闻

女厅官退休3年被双开:查办多起大案 充当黑恶"保护伞"

财经要闻

体育要闻

欧冠-姆巴佩两射一传梅西世界波+点射 巴黎4-1布鲁日

娱乐要闻

邻居谈大衣哥儿媳:不让老公进房门

科技要闻

大部分人极容易被替代!大厂失业潮来袭,谁最焦虑?

汽车要闻

真香!混动版才是最值得买的途胜L?

态度原创

本地
旅游
数码
房产
健康

本地新闻

终于能在元宇宙里和林俊杰做邻居了!

旅游要闻

晃瞎双眼!荷兰小镇女性以丰满为美

数码要闻

BOSE QC45体验:顶级降噪效果,纯粹的实用派

房产要闻

海南:明年起将规范征收征用行为 明确补偿方式

考试季将至 北京考生考前非必要不离京