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绿城中国:上半年销售额661亿元 仅完成全年目标的26%

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7月3日,绿城中国(03900.HK)发布前6个月未经审核营运数据,期内,公司实现合同销售金额约661亿元,完成全年2500亿元的目标的26.44%。

其中,绿城中国权益金额约382亿元,同比增加43.07%,权益占比约57.79%;合同销售面积约265万平方米,同比增加34.52%。

2020年公司销售目标位为2500亿元,新增货值约2500亿元,权益投资额不少于600亿元,并称能够大概率完成全年目标。

2019年,绿城中国实现销售额2018亿元,同比增长29%;实现销售面积1027万平方米。

2019年,绿城中国自身的投资项目整体去化率68%,新增房源去化率突出约71%,销售回款率约87%,现金回流加快。同时,营销方面的降费增效显著,人均销售金额提升至8430万元,同比增长34%,营销费率同比下降18%。

绿城中国2019年业绩说明会上,绿城中国宣布,2020年公司销售目标位为2500亿元,新增货值约2500亿元,权益投资额不少于600亿元,并称能够大概率完成全年目标。

前6个月,绿城中国代建项目实现销售金额约251亿元,销售面积约166万平方米;单6月,销售金额为72亿元,销售面积为46万平方米。

所谓代建,即帮助项目拥有人(主要包括私营物业开发商、国有物业开发商及政府单位)协调及管理物业开发程序,及提供综合性项目设计、规划及咨询等服务。

6月19日,绿城管理通过上市聆讯。绿城管理是国内唯一的一家正在推动上市的代建专业公司,不出意外,将成为国内“代建第一股”。

据悉,自2017年起,绿城中国即开始运作绿城管理上市的事项,今年2月28日,绿城中国发布公告称,将拆分旗下代建公司绿城管理上市,并于当日提交香港交易所主板上市申请。

绿城中国称,如上市委员会批准绿城管理上市,董事会拟向公司股东提供优先认购配额,详情将会另作公告。 此次募资所得将用于收购、发展商业资本代建业务、研发、提升品牌形象,以及营运资金和其他一般公司用途。

截至7月3日收盘,绿城中国收于8.93港元/股,上涨2.06%。

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