网易首页 > 网易上海房产 > 正文

招商蛇口44亿元竞得上海北外滩地块,楼板价超8万元/平米

0
分享至

7月3日,上海市土地市场虹口区嘉兴路街道HK271-01地块迎来买家,招商蛇口旗下的太仓嘉商商务咨询有限公司在7家参与竞拍的房企中,最终以44.04亿元,溢价率28.4竞得该宗地块,成交楼面价约81089元/平方米。

资料显示,该地块东至新建路,南至周家嘴路,西至金田路,北至海拉尔路,土地总面积25974.2平方米,出让面积21724.2平方米,容积率2.5,起始价34.3亿元,竞买保证金6.86亿元。根据出让要求,地块未来中小套型住宅供应将不得低于70%。

由于虹口区嘉兴路街道HK271-01地块与虹口区重点规划区北外滩顶级中央活动区核心区仅一路之隔,亦被称为北外滩地块。

这是虹口区近三年来首次出让的纯住宅地块,也是上海今年以来推出的首个无自持比例要求的纯住宅地块。

自2016年“沪九条”调控政策发布后,上海出让的多数住宅用地均有15%自持面积的要求,亦有部分地块的自持比重提升至30%。

该地块曾在今年3月份挂牌出让,当时中海发展(00688.HK)、万科企业(000002.SZ,02202.HK)和华润置地(01109.HK)进行投标,三家企业出价一致,都给出起始价的34.3亿元,当时中海发展名下中海地产(杭州)有限公司位于第一顺位。按照出让规则,顺利通过中标候选人公示后,第一顺位人将成为中标人。

但此后,中海、万科和华润陷入了地块“围标”事件之中,该地块最终被终止出让。

6月3日,上海市土地交易市场发布关于终止虹口区嘉兴路街道HK271-01地块出让活动的通知,称鉴于虹口区嘉兴路街道HK271-01地块(地块公告号:202002701)的出让活动存在疑义,为维护公共利益,保障市场健康有序发展,根据出让人申请,现终止虹口区嘉兴路街道HK271-01地块的出让活动。

同日,上海市土地交易市场发布上海市国有建设用地使用权出让公告,称根据国家有关法律、法规和《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《上海市土地使用权出让办法》等规定,现发布涉及虹口区1个地区共计1幅国有建设用地使用权的公告,即此次出让的地块。

北外滩是虹口区重点规划区,并于2020年2月20日发布《虹口区北外滩街道控制性详细规划修编(公众参与草案)》,上海北外滩地区位于虹口区南部,河南北路、海宁路-周家嘴路、大连路、黄浦江、苏州河围合区域。将打造上海第三高480米新地标及高层建筑群,建成总规模840万平方米的顶级中央活动区。

根据规划,北外滩地区将建设具有全球资源配置能力和国际竞争力的顶级中央活动区;塑造世界级滨水生态绿地和公共空间网络、强化世界级标志性空间格局,构建与顶级中央活动区相适应的高效、绿色、智慧的综合交通系统,全面彰显区域特色和魅力。

延伸阅读

咨询热线:4001-666-163转6

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐
普京回击所谓“中国威胁论”,这一长段表述十分精彩!

普京回击所谓“中国威胁论”,这一长段表述十分精彩!

环球网资讯
2021-11-30 22:52:30
7.5级地震!供电大面积中断…...

7.5级地震!供电大面积中断…...

东南网
2021-11-30 10:29:32
不明飞行物有多大?足球场大小的不明飞行物出现在美国?

不明飞行物有多大?足球场大小的不明飞行物出现在美国?

歪果仁安德鲁
2021-11-30 00:09:43
豁出去了!林心如新剧拿下豆瓣8.0,选题大胆,还暴露容貌缺点

豁出去了!林心如新剧拿下豆瓣8.0,选题大胆,还暴露容貌缺点

剧推荐
2021-12-01 06:55:25
首付75万,公婆给了50万,我和老公存款15万,借了亲戚10万

首付75万,公婆给了50万,我和老公存款15万,借了亲戚10万

私房物语
2021-11-30 19:05:32
1987年,20岁女话务员值晚班时被奸杀,警方凭现场指纹锁定凶手

1987年,20岁女话务员值晚班时被奸杀,警方凭现场指纹锁定凶手

开心的国宝
2021-12-01 06:37:01
梦碎!日本男篮称霸亚洲无望,八村塁恐退籍

梦碎!日本男篮称霸亚洲无望,八村塁恐退籍

看球先锋
2021-11-30 17:24:58
别再被电视剧骗了!张作霖治下的东北是这样的,难怪日本人要杀他

别再被电视剧骗了!张作霖治下的东北是这样的,难怪日本人要杀他

明武玩音响
2021-12-01 01:30:02
敲头抽耳光灌水?上海一幼儿园老师殴打幼儿,教育局回应了

敲头抽耳光灌水?上海一幼儿园老师殴打幼儿,教育局回应了

潇湘晨报
2021-11-30 20:32:22
54岁“硬汉”杰森·斯坦森迎二胎,孕妻前维密天使,夸他地表最强

54岁“硬汉”杰森·斯坦森迎二胎,孕妻前维密天使,夸他地表最强

译言
2021-11-29 19:58:48
吴尊晒《爸爸去哪儿》重聚照!Neinei颜值好高,Jasper表情搞怪

吴尊晒《爸爸去哪儿》重聚照!Neinei颜值好高,Jasper表情搞怪

会火
2021-11-30 15:29:40
实控这家上市公司的人竟然是“黑社会老大”!

实控这家上市公司的人竟然是“黑社会老大”!

极目新闻
2021-11-30 08:10:18
大连三大空城,您踏进去了吗

大连三大空城,您踏进去了吗

大众美食日记
2021-12-01 07:06:59
解决台湾问题,时机已到?美国罕见说了番软话,台当局怯了

解决台湾问题,时机已到?美国罕见说了番软话,台当局怯了

烽火崛起
2021-11-30 17:53:59
梁靖崑“争议”做法引热议!有失国乒大将风范,球迷:输球不可怕

梁靖崑“争议”做法引热议!有失国乒大将风范,球迷:输球不可怕

24H体育秀
2021-11-30 18:14:54
《特种部队蛇眼起源》离下映剩4天,耗资6.3亿拍摄,日票房0.17万

《特种部队蛇眼起源》离下映剩4天,耗资6.3亿拍摄,日票房0.17万

王牌电影院
2021-11-30 18:07:37
谁有福气可以娶到她

谁有福气可以娶到她

明星88卦
2021-11-26 01:03:54
武警部队第二任政委,曾担任公安部部长,官至副国级,享年96岁

武警部队第二任政委,曾担任公安部部长,官至副国级,享年96岁

悟空谈历史
2021-11-30 23:53:09
著名演员孙淳:照顾病妻36年,一生丁克,花60万克隆已逝爱犬

著名演员孙淳:照顾病妻36年,一生丁克,花60万克隆已逝爱犬

观愚乐圈
2021-11-30 03:16:38
世界乒联最新排名:国乒三项居首,女双空降第1,刘诗雯大幅下滑

世界乒联最新排名:国乒三项居首,女双空降第1,刘诗雯大幅下滑

体坛扒客
2021-11-30 20:10:55
2021-12-01 10:44:49

上海房产

上海二手房骤冷背后:“学区房”降温

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

普京:20年前就有人拿中国吓唬我 之后他们自己害怕了

头条要闻

普京:20年前就有人拿中国吓唬我 之后他们自己害怕了

财经要闻

体育要闻

骂梅西该滚出国家队的名嘴,道歉了

娱乐要闻

周焯华的“朋友圈”

科技要闻

提前数月调优,雷军:小米12首发骁龙8

汽车要闻

或搭混动系统 全新丰田普拉多或于明年发布

态度原创

家居
本地
艺术
数码
手机

家居要闻

在中国,为什么越来越多的家庭和客厅说再见?

本地新闻

知道了保丽龙的秘密,才发现台湾话有多浮夸

艺术要闻

“正确”的东方美学如何打造?

数码要闻

苹果透明AirPods初代耳机:29W充电器原型曝光

手机要闻

骁龙8 Gen 1来了!优化功耗不发烫 小米12将首发