网易首页 > 网易上海房产 > 正文

招商蛇口44亿元竞得上海北外滩地块,楼板价超8万元/平米

0
分享至

7月3日,上海市土地市场虹口区嘉兴路街道HK271-01地块迎来买家,招商蛇口旗下的太仓嘉商商务咨询有限公司在7家参与竞拍的房企中,最终以44.04亿元,溢价率28.4竞得该宗地块,成交楼面价约81089元/平方米。

资料显示,该地块东至新建路,南至周家嘴路,西至金田路,北至海拉尔路,土地总面积25974.2平方米,出让面积21724.2平方米,容积率2.5,起始价34.3亿元,竞买保证金6.86亿元。根据出让要求,地块未来中小套型住宅供应将不得低于70%。

由于虹口区嘉兴路街道HK271-01地块与虹口区重点规划区北外滩顶级中央活动区核心区仅一路之隔,亦被称为北外滩地块。

这是虹口区近三年来首次出让的纯住宅地块,也是上海今年以来推出的首个无自持比例要求的纯住宅地块。

自2016年“沪九条”调控政策发布后,上海出让的多数住宅用地均有15%自持面积的要求,亦有部分地块的自持比重提升至30%。

该地块曾在今年3月份挂牌出让,当时中海发展(00688.HK)、万科企业(000002.SZ,02202.HK)和华润置地(01109.HK)进行投标,三家企业出价一致,都给出起始价的34.3亿元,当时中海发展名下中海地产(杭州)有限公司位于第一顺位。按照出让规则,顺利通过中标候选人公示后,第一顺位人将成为中标人。

但此后,中海、万科和华润陷入了地块“围标”事件之中,该地块最终被终止出让。

6月3日,上海市土地交易市场发布关于终止虹口区嘉兴路街道HK271-01地块出让活动的通知,称鉴于虹口区嘉兴路街道HK271-01地块(地块公告号:202002701)的出让活动存在疑义,为维护公共利益,保障市场健康有序发展,根据出让人申请,现终止虹口区嘉兴路街道HK271-01地块的出让活动。

同日,上海市土地交易市场发布上海市国有建设用地使用权出让公告,称根据国家有关法律、法规和《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《上海市土地使用权出让办法》等规定,现发布涉及虹口区1个地区共计1幅国有建设用地使用权的公告,即此次出让的地块。

北外滩是虹口区重点规划区,并于2020年2月20日发布《虹口区北外滩街道控制性详细规划修编(公众参与草案)》,上海北外滩地区位于虹口区南部,河南北路、海宁路-周家嘴路、大连路、黄浦江、苏州河围合区域。将打造上海第三高480米新地标及高层建筑群,建成总规模840万平方米的顶级中央活动区。

根据规划,北外滩地区将建设具有全球资源配置能力和国际竞争力的顶级中央活动区;塑造世界级滨水生态绿地和公共空间网络、强化世界级标志性空间格局,构建与顶级中央活动区相适应的高效、绿色、智慧的综合交通系统,全面彰显区域特色和魅力。

咨询热线:4001-666-163转6

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐
苹果高管粗鄙不堪叫嚣抚摸大胸女人 被曝光后离职

苹果高管粗鄙不堪叫嚣抚摸大胸女人 被曝光后离职

3DMGAME官方号
2022-09-30 14:41:10
人民币大反攻!美元受挫,人民币大涨1300点,美股大跌460点

人民币大反攻!美元受挫,人民币大涨1300点,美股大跌460点

财说得明白
2022-09-30 09:54:11
1942年,八路军高级女干部的合影,陈赓大将就是来搞笑的

1942年,八路军高级女干部的合影,陈赓大将就是来搞笑的

喜文多见01
2022-09-30 17:28:00
中越战争,中国胜利后得到了什么?美国:中国瞒过了全世界

中越战争,中国胜利后得到了什么?美国:中国瞒过了全世界

丹宝说文史
2022-09-30 08:15:02
1-3遭逆转!东道主吞首败,世界第8升至榜首,世锦赛16强仅剩6席

1-3遭逆转!东道主吞首败,世界第8升至榜首,世锦赛16强仅剩6席

排球资讯大锅烩
2022-09-30 09:02:25
美国两头下注,俄乌性质变了,欧盟被断后路,中国得到深刻教训

美国两头下注,俄乌性质变了,欧盟被断后路,中国得到深刻教训

强国新武器
2022-09-30 15:58:20
财联社9月30日电,外汇局数据显示,中国1-8月服务贸易逆差585亿美元,中国8月份服务贸易逆差82亿美元。

财联社9月30日电,外汇局数据显示,中国1-8月服务贸易逆差585亿美元,中国8月份服务贸易逆差82亿美元。

财联社
2022-09-30 16:34:08
实锤了!人是从这种动物进化来的!网友:昨天刚清蒸了TA…

实锤了!人是从这种动物进化来的!网友:昨天刚清蒸了TA…

新闻坊
2022-09-30 08:21:43
王宝森自杀8年后,他的情妇又送一副部级高官无期徒刑

王宝森自杀8年后,他的情妇又送一副部级高官无期徒刑

甜甜我的闺女
2022-09-29 15:33:26
吴京有眼不识韩国巨星被威胁:吴京不道歉,我就去死

吴京有眼不识韩国巨星被威胁:吴京不道歉,我就去死

快嘴嘚吧嘚
2022-09-30 10:28:41
“点读机女孩”高君雨已成功保研,曾在北京冬残奥会开幕式上担任引导员

“点读机女孩”高君雨已成功保研,曾在北京冬残奥会开幕式上担任引导员

澎湃新闻
2022-09-29 22:10:39
北约宣布对北溪管道破坏事件作出回应

北约宣布对北溪管道破坏事件作出回应

Fewwith
2022-09-30 06:53:27
俄媒:专家称“北溪”管道泄漏将导致空前规模单次温室气体排放

俄媒:专家称“北溪”管道泄漏将导致空前规模单次温室气体排放

环球时报国际
2022-09-30 13:53:02
从严从重查处!央行:坚持对违法违规行为零容忍

从严从重查处!央行:坚持对违法违规行为零容忍

北京商报
2022-09-29 20:55:10
美女租住的公寓空调故障,维修师傅连续上门五次,美女:要干嘛?

美女租住的公寓空调故障,维修师傅连续上门五次,美女:要干嘛?

吴刚故事汇
2022-09-30 14:09:36
中国队官方:恭喜中国女篮时隔28年再次闯入女篮世界杯四强

中国队官方:恭喜中国女篮时隔28年再次闯入女篮世界杯四强

直播吧
2022-09-29 18:13:04
美国逼问韩国是否帮助武力干涉台海,尹锡悦回应很绝,值得点赞

美国逼问韩国是否帮助武力干涉台海,尹锡悦回应很绝,值得点赞

瞩望云霄
2022-09-30 17:40:35
唯一一位刑满释放的四人帮成员,法庭上咬文嚼字,俏皮话引人发笑

唯一一位刑满释放的四人帮成员,法庭上咬文嚼字,俏皮话引人发笑

今人说古
2022-09-30 10:22:04
美“一中政策”发生悄然转变,已公开台湾关系法,中方回应很直接

美“一中政策”发生悄然转变,已公开台湾关系法,中方回应很直接

袁周院长
2022-09-29 17:28:05
复仇+决赛!中国女篮欲洗刷41分惨败耻辱,冲击队史首个冠军

复仇+决赛!中国女篮欲洗刷41分惨败耻辱,冲击队史首个冠军

小珠食谱
2022-09-30 14:47:41
2022-09-30 20:02:44

上海房产

上海又一轨交开建, 2条全新市域线即将启动

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

波兰外长:如果俄在乌部署核武器 北约可能会出兵

头条要闻

波兰外长:如果俄在乌部署核武器 北约可能会出兵

财经要闻

体育要闻

为祖国献礼!中国女篮太太太给力了

娱乐要闻

朱珠分享美照,被嘲P图过猛脚趾变形

科技要闻

C919获颁型号合格证 院士权威披露研发幕后动态

汽车要闻

最高续航705km 欧拉闪电猫将于10月27日上市

态度原创

数码
房产
游戏
亲子
军事航空

数码要闻

当贝F5体验:3000ANSI亮度峰值 投影经济之选

房产要闻

再访深圳东门:10年前铺王158万/平,如今有商铺已空置两年

「魔兽WLK」新增传送门,金币贬值

亲子要闻

秋天的仪式感不要错过 陪孩子一起做这些小事

军事要闻

美军给战斗机装导弹还是要人抬

进入关怀模式