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世联行:大股东5.65亿元转让2亿股份,引入珠海国资

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在终止收购房地产营销企业同策房产咨询股份有限公司之后,7月1日晚间,房地产综合服务提供商深圳世联行地产顾问股份有限公司(世联行,002285.SZ)公告,其控股股东世联地产顾问(中国)有限公司(以下简称“世联中国”)向珠海大横琴集团有限公司转让约2.01812441亿股世联行股份,占所持股份比例的25%,占世联行总股本的9.90%。

上述股份转让价款约为5.65亿元人民币,均以现金方式支付,每股受让价格为2.80元,略低于7月1日世联行2.89元的收盘价。若转让完成,世联中国持股比例将由原来的39.51%降至29.61%左右,不会导致世联行控股权发生变更。根据公告,珠海大横琴将在7个工作日内,一次性支付股份转让价款的50%,即约2.8253亿元;同期,向双方共管账户一次性支付剩余50%的转让价款。

世联行表示,此次股份转让事项系股东行为,未损害中小股东权益。引入珠海大横琴集团除了完善上市公司的股东结构,还可为世联行拓宽融资渠道,延展业务链条,为该公司向轻资产转型提供助力。

珠海大横琴成立于2009年,由广东省珠海市横琴新区国有资产监督管理委员会100%持股,经营范围涉及项目投资及投资管理;基础设施项目投资、建设;房地产开发(凭资质证经营)等。珠海大横琴总资产为811.28亿元,净资产397.58亿元,项目总投资约2759亿元。

1993年成立于深圳的世联行,是境内首家登陆A股的房地产综合服务提供商,业务包括房地产咨询、房地产代理、房地产经纪、物业管理等,也包括为各级政府、机构、企业等提供招商运营、企业外包、产业咨询顾问等服务。

世联行主要市场为华南区域市场,向华东、华北、华中等区域辐射。2017年、2018年、2019年,世联行华南区域主营业务收入占全部主营业务收入的比例分别为41.67%、41.79%、41.06%。

珠海大横琴作为国有产业发展平台,是横琴新区的“城市运营商+产业发展商”,也是横琴新区全岛工商物业和城市配套设施的集中运营管理者,拥有建设开发、招商引资、运营管理的城市发展全链条服务业务。目前,珠海大横琴正全力引导产业落地、促进企业上岛办公、满足人才落户相关生活配套。世联行表示,珠海大横琴与世联行将在产业资源、平台产品、解决方案等各方面完善业务布局。

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