<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

上海部分住宅小区维修资金续筹难

0
分享至

(原标题:上海部分住宅小区维修资金续筹难,市房管局探索在房地产转让环节补足)

在住宅小区维护方面,维修资金续筹问题一直是居民关注的重点。近年来,上海有部分小区因多次维修,住宅专项维修资金余额不足,影响了房屋后续维修及安全使用。然而维修资金续筹涉及小区全体业主,协调难度较大。

在今天举行的“2020上海民生访谈”中,上海市房管局局长王桢表示,除传统的一次性补缴续筹方式以外,目前正探索通过房地产转让环节补足、公共收益补充、分期筹集等方式,补充维修资金。

探索在房地产环节补足。市房管局今年已经会同相关部门和银行,研究打通上海市不动产登记系统、商品住房维修资金管理系统、售后房维修资金管理系统三大系统。在房屋产权查询时提供维修资金账户信息并提示补足维修资金。同时,在房屋买卖合同示范文本中加入补足维修资金条款,推动在二手房交易转让环节补足维修资金。

在多元化探索中,还有公共收益补充方式。新修订的《上海市住宅物业管理规定》中已经明确,公共收益应当主要用于补充维修资金,增添了可持续补充的新路径。2019年,全市商品住宅小区公共收益共入账10.15亿元,其中补充维修资金4.78亿元。

由于一次性补缴金额较大,小区业主意见较多。部分小区正探索采用分期续筹的方法。例如长宁区四方西郊小区,以90%高票通过续筹方案,业主按每月200元续筹维修资金,与物业费一并收取,有效化解了一次性大额补缴的压力。小区累计续筹维修资金近90万元,账户资金余额已超过需缴纳总额的80%。

王桢表示,2019年上海有156个商品房小区成功实现维修资金续筹。从续筹成功的小区来看,最重要的是发挥了党建引领的核心作用,在居民区党组织领导下,居委会、业委会、物业企业“三驾马车”共同协力,统一业主代表、楼组长和广大业主的思想,以点带面、点面结合,让续筹理念和必要性深入人心,续筹工作才能顺利推进。

相关推荐
热点推荐
陆船事件十轮谈判失败,大陆军警联合出手,金门告急,台海巡增兵

陆船事件十轮谈判失败,大陆军警联合出手,金门告急,台海巡增兵

奇思妙想草叶君
2024-02-29 21:33:22
日本人预测:未来20年后,亚洲最发达的"10大城市",看都有哪些

日本人预测:未来20年后,亚洲最发达的"10大城市",看都有哪些

微书财商
2024-02-29 17:46:25
老公想寻求刺激点的夫妻生活,致使我肛裂,为什么肛裂的人越多?

老公想寻求刺激点的夫妻生活,致使我肛裂,为什么肛裂的人越多?

实在聊情感
2024-02-03 09:01:29
乌克兰新战略成功,俄罗斯未来半年停止出口汽油!最大钢铁厂被炸

乌克兰新战略成功,俄罗斯未来半年停止出口汽油!最大钢铁厂被炸

鹰眼Defence
2024-02-28 18:11:49
钟睒睒送花圈悼念宗庆后!称呼悼词惹争议,曾自夸比宗庆后更强!

钟睒睒送花圈悼念宗庆后!称呼悼词惹争议,曾自夸比宗庆后更强!

缘木不求娱
2024-02-28 20:30:07
1936年,蒋介石亲外甥不小心踩了警察局长小老婆的脚,被赏三耳光

1936年,蒋介石亲外甥不小心踩了警察局长小老婆的脚,被赏三耳光

百年历史老号
2024-02-28 09:32:46
2月28日,凤凰传奇,官宣了!

2月28日,凤凰传奇,官宣了!

仙人掌说娱乐
2024-02-28 17:10:20
哥们你人呢❓34岁克罗斯皇马求着续约,30岁博格巴被禁赛4年

哥们你人呢❓34岁克罗斯皇马求着续约,30岁博格巴被禁赛4年

直播吧
2024-02-29 20:12:13
震惊!市委书记为何对副市长拳打脚踢?

震惊!市委书记为何对副市长拳打脚踢?

仕道
2024-02-29 11:49:02
两岸已谈妥?台谈判代表离开金门,民进党一反常态洪秀柱火力全开

两岸已谈妥?台谈判代表离开金门,民进党一反常态洪秀柱火力全开

奇思妙想草叶君
2024-02-28 21:33:16
当年战友儿子念大学没钱,我偷塞给他40000,如今他却这样报答我

当年战友儿子念大学没钱,我偷塞给他40000,如今他却这样报答我

没有的可能
2024-02-29 16:46:56
Baby庆35岁生日晒全家福,父母颜值高似明星!7岁小海绵正脸出镜

Baby庆35岁生日晒全家福,父母颜值高似明星!7岁小海绵正脸出镜

小七侃娱
2024-02-29 17:28:12
马斯克回应“特斯拉单车毛利润远超比亚迪”:很有趣!曾被比亚迪喊话,输了就说是软件公司【附新能源汽车行业竞争分析】

马斯克回应“特斯拉单车毛利润远超比亚迪”:很有趣!曾被比亚迪喊话,输了就说是软件公司【附新能源汽车行业竞争分析】

前瞻网
2024-02-27 15:36:17
英伟达GeForce RTX 5090性能提升超60%:AMD不玩了,根本没法打

英伟达GeForce RTX 5090性能提升超60%:AMD不玩了,根本没法打

热点科技
2024-02-29 16:32:41
不到48小时,菲律宾“连开三枪”,黄岩岛方向,要变天了

不到48小时,菲律宾“连开三枪”,黄岩岛方向,要变天了

李大娱乐糊涂
2024-02-28 08:59:58
贵到离谱?上海男子晒账单:抢不到,价格还翻倍!5天花了1.8万,吃饭多付近20%费用?

贵到离谱?上海男子晒账单:抢不到,价格还翻倍!5天花了1.8万,吃饭多付近20%费用?

上观新闻
2024-02-28 20:08:22
河北新娘抛下丈夫喝药自杀,10年后丈夫不顾反对给妻子开棺

河北新娘抛下丈夫喝药自杀,10年后丈夫不顾反对给妻子开棺

安妮Emotiong
2024-02-20 21:47:36
奇葩转会阿里加盟埃弗顿转会费为0,4000万欧奖金按场次算

奇葩转会阿里加盟埃弗顿转会费为0,4000万欧奖金按场次算

直播吧
2024-02-29 18:15:20
下地铁却赶不上末班公交,上海女子委屈,只能冬夜步行回家…住郊区的打工人太难!

下地铁却赶不上末班公交,上海女子委屈,只能冬夜步行回家…住郊区的打工人太难!

上观新闻
2024-02-29 16:51:10
单车赚3万,利润突破100亿,理想成为仅次特斯拉比亚迪的汽车巨头

单车赚3万,利润突破100亿,理想成为仅次特斯拉比亚迪的汽车巨头

克莱恩财经
2024-02-28 22:47:18
2024-03-01 05:44:49

上海房产

上海滩大佬上亿豪宅被法拍

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

媒体:普京不点名回击马克龙言论 对北约发出直白警告

头条要闻

媒体:普京不点名回击马克龙言论 对北约发出直白警告

财经要闻

健力宝和娃哈哈,只差一个杭州

体育要闻

愿剃掉大胡子换总冠军吗?哈登笑答:这TMD可不行

娱乐要闻

网传《浪姐5》最新名单:朱丹苗苗加入

科技要闻

学者:少吃饭能延缓衰老 这是目前最科学的

汽车要闻

10.98-16.98万元 奇瑞iCAR 03纯电方盒子上市

态度原创

数码
亲子
本地
公开课
军事航空

数码要闻

HTC王雪红:保持创新精神,让VIVERSE能惠及更多用户

亲子要闻

喜欢趴在舅妈身上的小奶娃,肉嘟嘟的样子,十分讨人喜欢

本地新闻

春色满城关不住|借着春天的名义,一起上春山

公开课

何为人生第一等事?

军事要闻

国产无人侦察机"天鹰"首飞视频公开

无障碍浏览 进入关怀版