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上海:已有1124幢房屋通过居民意见征询加装电梯

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对于上海多层住宅加装电梯工作的进展,上海市房管局局长王桢6月19日在2020上海民生访谈节目中表示,目前上海有630幢房屋正在开展加装电梯的前期工作。

王桢表示,2018年以来,上海市加装速度逐年加快,项目实施也逐步从单幢向成片成规模推进。截至今年4月底,上海市已有1124幢房屋通过居民意见征询,其中2019年单年就立项624台,超过往年累计立项总和。

根据上海发布的信息,去年年底,上海在梳理和研究加装电梯矛盾和困难的基础上,进一步优化了加装电梯的推进机制、实施流程、扶持政策等。主要包括:

一是健全推进机制。明确市级层面统筹协调,区级层面形成由区领导牵头、区相关部门和街镇共同参加的推进机制。

二是降低启动门槛。要求街镇、居委积极搭建社区协商平台,引导业主通过协商等方式凝聚共识,解决业主之间的利益平衡等矛盾。

三是优化实施流程。一方面,要求街道开展加装电梯可行性评估,明确加装电梯整体设计要求;另一方面对业务办理环节进行流程再造,进一步简化优化审批流程。

四是加大扶持力度。允许业主提取住房公积金用于支付加装电梯建设费用;将财政补贴标准由原不超过24万元/台提升至28万元/台;电力、燃气、供排水、通信等相关单位开通绿色通道,并优惠收取配套费用等。

五是强化保障措施。包括明确加装电梯各方的质量安全管理责任,要求建设行政管理部门和特种设备监管部门对加装电梯项目实施监督,保障加装电梯的工程质量安全;发挥专业社会服务组织作用,支持社会团体、组织参与服务工作,鼓励专业单位从事加装电梯项目的代建、设计、工程总承包、电梯安装维保等业务。

此外,去年年底,上海市房管局会同市住建委、市财政局等部门联合印发了《关于进一步做好本市既有多层住宅加装电梯工作的若干意见》,并陆续出台了《关于本市既有多层住宅加装电梯办理政府补贴资金有关事项的通知》、《关于规范既有多层住宅加装电梯建筑方案设计工作的通知》等配套文件以及《上海市住宅电梯配置选型要求》、《上海市既有住宅加装电梯技术规范》等团体标准。

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