总面积约26平方公里！吴淞创新城建设规划获批

宝山的朋友们注意啦！

上海市政府批复同意《吴淞创新城建设规划》，建设规划范围即吴淞工业区，总面积约26平方公里，其中规划建设用地约23平方公里。吴淞创新城作为上海北部城市副中心功能的重要承载区，要建设成为老工业基地转型发展和城市更新的示范区、国家创新创意创业功能的集聚区、国际城市文化旅游功能的拓展区；依托吴淞综合交通枢纽，实现市域线、市区线、局域线等多种轨道交通的便捷换乘，构建便捷高效、人性化的交通体系；生态绿地空间占比不小于25%，构建10公里滨水城市步道和10公里森林步道。

规划范围

吴淞创新城规划范围即吴淞工业区，北至友谊路、东至同济路-黄浦江、南至长江西路-军工路、西至江杨北路-虎林路，总面积约26平方公里，其中规划建设用地约23平方公里。

目标定位

吴淞创新城作为上海北部城市副中心功能的重要承载区，按照“产业耦合、环境融合、功能复合、空间叠合、机制整合”的规划理念，规划建设老工业基地转型发展和城市更新的示范区、国家创新创意创业功能的集聚区、国际城市文化旅游功能的拓展区。

布局结构

规划形成“一核两心、两带五区”的布局结构，强化吴淞创新城用地功能的多元复合、生态环境的可持续发展。“一核”即以吴淞大型城市生态公园为“绿核”，融入体育、文化、休闲、创意等综合功能；“两心”即枢纽商务中心（吴淞城市副中心）与滨江文化中心；“两带”即黄浦江与蕰藻浜岸线，形成两条集聚城市公共活动功能的活力走廊；“五区”即五大功能片区，包括围绕“两心”，形成两大综合配套服务区、结合宝武特钢地区转型形成前沿产业集聚区、结合宝武不锈钢地区转型形成科创文创产业集聚区、沿蕰藻浜北岸预留远期弹性发展的生态智慧发展区。

开发强度

吴淞创新城整体开发强度按照主城区III级强度区进行控制引导，其中轨道交通站点周边区域可提升至主城区IV级强度区进行控制引导，承载规划建筑总量约2500万平方米（未包括发展备用地）。

道路交通

依托吴淞综合交通枢纽，实现市域线、市区线、局域线等多种轨道交通之间便捷换乘，完善地区道路网系统，优化加密地区路网，提高道路贯通性，构建便捷高效、人性化的交通体系。

生态空间

建设生态与开放空间体系，生态绿地空间占比不小于25%。同时，结合生态滨水空间，构建10公里滨水城市步道和10公里森林步道。

公共服务

规划高等级、高标准公共服务设施支撑副中心功能，构建15分钟社区生活圈，实现社区级公共服务设施均等化配置。

文化风貌

聚焦大中华纱厂等风貌资源，注入公共、文化功能，创新利用工业遗产，延续历史文脉。

在建设规划推进的同时，为支持功能性项目快速落地，宝山区规划资源局与相关单位共同研究，围绕“规划落地、项目开工”两项重点，根据建设规划并结合企业发展诉求，形成吴淞创新城特钢、不锈钢首发地块区域设计。