<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

报告:七成毕业生接受合租,多数希望房租2000元以下

0
分享至


随着毕业季来临,除了找工作,租房也成为毕业季必须直面的问题。教育部数据显示,2020年高校毕业生874万人,比去年增加40万人,毕业生人数再创历史新高。

近日,贝壳研究院发布《2020年毕业季租赁洞察报告》,对不同城市毕业生租房情况进行了调查,结合今年毕业季租房市场状况,还原“毕业生”租客的真实需求。



北上深房租收入比超40%

贝壳研究院调研数据显示,有近七成毕业青年可接受的租金水平在2000元以下,且无论是一线城市,还是新一线城市,1000-2000元均是毕业青年可接受月房租占比最多的价格区间。

不过,在城市维度上,毕业青年可接受租金水平存在明显差异,在2000-3000元月租金价格区间,一线城市的占比水平要明显高于其他城市;在学历维度上,在月租金2001元及以上价格范围,学历越高,可接受的受访者占比越高。

说到租金水平,就不得不提房租收入比,一般情况下,一个人租房的开销占收入比例太大,生活的幸福感就很小,因此房租收入比很大程度上关乎到毕业青年初入社会时的幸福指数。

贝壳研究院调研数据显示,20%的房租收入比是个关键点,52.7%的毕业青年受访者表示,可接受的房租收入比在20%以下。男性受访者可接受的房租收入比主要集中在20-30%,而女性受访者主要集中在10-20%。也就是说,在租房这件事儿上男生比女生更愿意花钱。

一般认为,30%是房租收入比的“幸福分割线”,一旦超过则表明房租压力过大。贝壳研究院数据显示,在4个一线城市和15个新一线城市中,大部分城市的房租收入比都在30%以下。

数据显示,4个一线城市和杭州的平均房租收入比在30%以上,其中深圳、北京、上海的平均房租收入比更是在40%以上,远高于其他城市。

以北京为例,某招聘平台春季招聘北京月平均工资为10616元,按房租的“幸福分割线”30%计算,一个月可承受的平均房租价格在3184元左右,而这与北京套(间)均租金(不区分整租或合租)5033元差距还很大。

近七成毕业青年接受合租,月入2万可在北京实现整租自由

《报告》数据显示,约48%的毕业青年受访者表示,毕业时第一次租房选择合租。而从合租的意愿来看,68.76%的受访者表示可以接受,且年龄段越低可接受占比越高。在合租室友的选择方面,贝壳研究院调研数据显示,选择跟同学或朋友合租的比例明显高于其他情况,达七成以上。

贝壳研究院数据显示,大多数一线城市和新一线城市,整租的套均租金要比合租的单间租金高出近一半左右。对于毕业青年而言,要想在北京、深圳及上海等一线城市实现整租自由难度可不小。以可以选择城市75%的小区房屋为租金标准,按照租金不超过收入的30%计算方法,在北京实现整租自由,毕业青年的月收入要达到2.1万以上。

合租和整租对居住品质的影响还在于居住面积。贝壳研究院调研数据显示,35.5%的受访者理想的租房面积区间在31-50平米,但这个愿望在很多大城市达不到。无论是整租还是合租,平台数据显示,新一线城市的租赁套均面积均明显高于一线城市。

职住距离比居住体验更重要,超六成毕业生首选公司附近房源

选择住在什么地段,会强烈影响毕业青年们的租房支出、能租到的房间面积大小,更重要的是影响每天上下班的通勤时间。

贝壳研究院调研数据显示,约70%的受访者表示可接受的通勤时长在1小时范围内。仅8.8%的受访者接受2小时及以上的通勤时长。约63%的受访者表示,毕业租房时,会首选在工作地点周边租房,其次才是轨道站点附近。

不过,在通勤这件事儿上,北上广深的毕业青年们忍耐度要高很多。调研数据显示,一线城市毕业青年接受1小时以上通勤时长的受访者达36%,而新一线城市这一比例仅为24.4%。

在职住距离这道选择题上,一线城市的毕业青年面对着怎样的现实?贝壳研究院计算了多数毕业青年能接受的2000元月租金,在不同城市能租到的房子与城市中心的距离。

结果显示,北京、上海及广州等一线城市的2000元合租半径明显要高于其他新一线城市。以北京为例,2000元(及以下)能合租到的房子距离市中心在18-20.2公里左右,基本处于五环外;而在重庆,相同租金水平,能租到的房子与市中心距离在4.6-5.3公里,明显低于一线城市。

在一线大城市,毕业青年在租金水平、居住空间和通勤距离上很难兼得,想要房租压力小一点、居住空间大一点,就只能考虑远离市区、交通不便的郊区地带,而在这一点上新一线城市的毕业青年们显然幸福感更高。

相关推荐
热点推荐
我61岁,经历了3段晚年感情后才发现,老年搭伙最需要的不是金钱

我61岁,经历了3段晚年感情后才发现,老年搭伙最需要的不是金钱

诡谲怪谈
2025-05-19 17:57:34
以色列打击伊朗的时机选择暗藏“玄机”,美伊核谈判“地基”被毁

以色列打击伊朗的时机选择暗藏“玄机”,美伊核谈判“地基”被毁

上观新闻
2025-06-15 14:52:11
莫斯科文化节在北京开幕

莫斯科文化节在北京开幕

环球网资讯
2025-06-13 08:27:09
世俱杯今晚再战3场,比赛全预测,切尔西也会打出大比分吗?

世俱杯今晚再战3场,比赛全预测,切尔西也会打出大比分吗?

第一体育
2025-06-16 09:16:00
打不过就加入?印度网红模仿豪哥哥穿唐装、用咖喱味中文嘲讽国足

打不过就加入?印度网红模仿豪哥哥穿唐装、用咖喱味中文嘲讽国足

史书无明
2025-06-14 15:53:27
美国阅兵,为什么看起来这么随意?

美国阅兵,为什么看起来这么随意?

点评校尉
2025-06-15 14:16:36
6月16日,养老金调整通知公布吗?2000-6000元,涨100-300元吗?

6月16日,养老金调整通知公布吗?2000-6000元,涨100-300元吗?

小嵩
2025-06-16 09:05:51
遭受重大损失之后,伊朗要认怂了?

遭受重大损失之后,伊朗要认怂了?

山河路口
2025-06-15 20:01:35
37岁肌肉猛男突然离世!他用 20 年练出腱子肉,命运只用 1 秒带走

37岁肌肉猛男突然离世!他用 20 年练出腱子肉,命运只用 1 秒带走

健身S叔
2025-06-15 20:30:50
《酱园弄》口碑崩塌,观众差评一致,30亿票房梦碎

《酱园弄》口碑崩塌,观众差评一致,30亿票房梦碎

影视高原说
2025-06-14 11:07:03
山东一大学禁用红米手机线上考试,小米王化回应

山东一大学禁用红米手机线上考试,小米王化回应

观察者网
2025-06-15 23:08:11
凶杀率骤降 80% ,曾是全球最危险国家的萨尔瓦多做对了什么?

凶杀率骤降 80% ,曾是全球最危险国家的萨尔瓦多做对了什么?

伯利塔BERITA
2025-06-15 18:47:28
内塔尼亚胡最新发声!

内塔尼亚胡最新发声!

环球时报国际
2025-06-15 21:19:01
湘雅二院刘翔峰事件告诉我们:多锻炼身体、少吃垃圾食品,不熬夜

湘雅二院刘翔峰事件告诉我们:多锻炼身体、少吃垃圾食品,不熬夜

小人物看尽人间百态
2025-06-14 05:10:04
朱自清长子因何在33时岁被判处死刑并立即执行?

朱自清长子因何在33时岁被判处死刑并立即执行?

深度报
2025-06-13 23:50:28
千万不要惹36E台湾女友生气!看完她穿低胸发火撒娇:全国男人都hold不住啊哈哈

千万不要惹36E台湾女友生气!看完她穿低胸发火撒娇:全国男人都hold不住啊哈哈

经典段子
2025-06-15 23:05:52
投降派,就是这个下场

投降派,就是这个下场

毛豆论道
2025-06-15 10:07:10
女婿骂我老不死,我转头卖掉给女儿的5套学区房,女儿:妈做得对

女婿骂我老不死,我转头卖掉给女儿的5套学区房,女儿:妈做得对

风起青萍之未
2025-06-14 18:25:12
如果伊朗输掉这场战争,全球局势必出现剧变!中国该如何应对?

如果伊朗输掉这场战争,全球局势必出现剧变!中国该如何应对?

李光满说
2025-06-15 19:45:15
4-0横扫马竞!詹俊:巴黎的进攻无死角,中场铁三角无敌了!

4-0横扫马竞!詹俊:巴黎的进攻无死角,中场铁三角无敌了!

直播吧
2025-06-16 06:44:08
2025-06-16 11:15:00

上海房产

紫薇之星| 品质热势 高附赠奢邸

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

民企称投资2000万被职能部门做局:4份资料2份涉造假

头条要闻

民企称投资2000万被职能部门做局:4份资料2份涉造假

财经要闻

大厂抢滩的「稳定币」,能火多久?

体育要闻

被偷走的世界杯资格 他们用20年抢回来了

娱乐要闻

郭富城官宣方媛怀三胎 拒绝透露性别

科技要闻

22年后,马斯克“杀死”了最初的特斯拉

汽车要闻

前脸与N7相似 新一代日产轩逸假想图曝光

态度原创

时尚
教育
家居
数码
公开课

今年最流行的5双鞋,配阔腿裤太好看了!

教育要闻

蓉城方志好课怎么上?名校名师实战指南来了!

家居要闻

远行而归 台式极简布局

数码要闻

TUXEDO 推出 Linux 迷你主机 Nano Pro - Gen14,搭载锐龙 AI 300

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版