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“上海购物”借力资本市场提质增效

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新世界、上海九百、徐家汇、益民集团……十里洋场的上海聚集了一大批国资背景的商业类上市公司。这些商业类企业,享受过上海滩的高光时刻,但是近年来在电商经济、线上经济等的冲击下,却鲜有与时俱进的动作。

不过,近期上海滩这些商业类国资国企上市公司停牌重组、资产购买、股权变化等动作不断,“上海购物”正加速借力资本市场提质增效。中国证券报记者获悉,目前上海不少商业类国企正在按照“一企一策”的思路,推进相关改革措施落地。资本市场将会是它们抓住机遇、获取资源、施展拳脚的舞台。

商业国资重镇

“十里南京路,一个新世界”“古今内衣、天宝龙凤”……在商业消费领域,上海成就的地位、塑造的品牌、打造的高地,就是这么一个个商业品牌、商场商圈合聚而成。这背后,是这座城市的一个个地标:新世界百货、徐家汇商城、豫园商城、淮海路商圈等。

上海商业类企业还有很大的一个特色,就是拥有大批较早拥抱资本市场的上市商业企业。这些上市公司多是由国资体系控股,带着时代的烙印,又很早就进入资本市场,享受改革开放的新风。

起源于老城隍庙市场的豫园股份1992年9月上市,十里南京路上的新世界1993年1月上市,前身为创建于1939年的百乐商场的上海九百和依托淮海路商圈的益民集团1994年2月上市……这些早期上市的商业企业近水楼台,多选择在上交所上市。而较晚登陆资本市场的徐家汇则在2011年选择在深交所中小企业板上市。

除了已经发生控制权变化的企业外,上述上市公司至今仍有多家由上海各区国资委控股。例如,新世界和益民集团的实际控制人为上海市黄浦区国资委,上海九百的实际控制人为静安区国资委,徐家汇的实际控制人是徐汇区国资委。

打造“上海购物”

随着传统商业模式的变迁,上海商业类国资国企上市企业在时代的浪潮中表现平平。最新财报显示,新世界2019年扣非后净利润为亏损1894.04万元,同比下降108.14%,这是2000年以来,公司第一次出现扣非后净利润亏损。益民集团2019年实现营业收入14.94亿元,较上年下降0.29%;实现归属于母公司的净利润8747.52万元,同比下降20.12%。徐家汇2019年实现营业收入19.29亿元,较上年下降7.0%;实现归属于母公司的净利润2.13亿元,同比下降7.92%。

在消费者体验上,这些曾经辉煌热闹的商圈,也被贴上“样式老、价格贵、不好玩”等标签。

2017年底,上海提出,在新时代坐标中坚定追求卓越的发展取向,着力构筑上海发展的战略优势,全力打响“上海服务、上海制造、上海购物、上海文化”四大品牌。商业类国资国企直接关系到“上海购物”这一大品牌。

随后,上海市国资委出台了《关于本市国有企业全力打响上海“四大品牌”的实施方案(2018-2020)》(下称《实施方案》)。《实施方案》明确,优先推进品牌企业整体上市和核心资产上市,鼓励具有一定品牌影响力的国有控股上市公司引入战略投资者实施“二次混改”;加快开放性市场化联合重组,推动资源向优势品牌企业和优秀企业家集聚,打造一批彰显上海品牌的优势企业等。

《实施方案》提出,通过3年努力,创新培育一批新兴品牌,巩固提升一批优势品牌,激活振兴一批老字号品牌,打造千亿级的名品名企,形成10家以上具有国际竞争力的企业,打响300个有较强市场影响力的品牌。

联合重组加速推进

如今3年将要过去,商业类国资国企改革的开放性市场化联合重组将加速推进。

日前,益民集团发布公告,正在筹划以发行股份、可转换债券及支付现金方式购买上海淮海商业(集团)有限公司与上海市第二百货商店持有的上海二百永新有限公司100%股权,以及淮海集团持有的商业物业资产,并募集配套资金。

同时,上海九百向控股股东收购的商业房地产已经在近期完成过户登记。

此外,上海九百、徐家汇等公司,一直以来都向外界展示着向大数据、人工智能等新零售方向转型的努力。

“后续,上海将继续推动商业类国资国企的改革,包括混合所有制改革和二次混改,整体的节奏是‘一企一策’、有序推进。涉及相关上市公司的,开放性市场化联合重组将加速推进。虽然目前对于国有资本占比和控制权等仍有不同的安排和措施,但是商业类国资国企加速市场化是大势所趋。预计今年年底前,还将能看到一大批改革措施和改革案例落地。”上海国企系统人士表示。

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