<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

上海长宁19.7亿元挂牌一办公用地

0
分享至

(原标题:上海长宁19.7亿元挂牌一办公用地,要求知名文化企业落户)

6月10日,上海土地市场挂牌一宗位于长宁区新泾镇的353街坊1丘IV-L2-03办公楼地块,起始总价为19.7亿元。

出让文件显示,出让面积6.04万平方米,容积率1.8,规划建筑面积为10.87万平方米。地块东至许渔河,南至双虹路,西至绥宁路,北至仙霞西路。

对于出让方式,公告显示,地块有效申请人为三人及以上的,采用竞价招标方式出让,有效申请人不足三人的,采取挂牌出让。

同时,出让人地块对竞买人作出限制。办公楼宇产业应符合虹桥东片区产业发展方向及长宁区产业发展规划,聚焦航空总部、航空管理和功能性平台等高端航空要素,依托交通枢纽功能,拓展发展文化时尚功能,打造以航空商务为主体,时尚创意、文化、娱乐配套产业为衍生特色的“商、办、创、文”融合发展的项目 。

对于引入的行业,出让人提出,重点引入具有较高能级的航空服务业企业,具有较高影响力的时尚文化创意的公司,并满足长宁区政府相关招商要求 。

出让文件同时要求,最后竞得该地块的企业需要统一招商、统一物业管理、统一运营。受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于60%的办公物业。自物业交付使用起,两年内产业招商落地率不得低于50%(即该项目不低于50%的办公总建筑面积须用于工商和税务注册长宁的企业),由区商务委负责监管。

竞得人需要引入一家全国知名的文化企业落户。具体而言,投标人承诺在取得项目地产12个月内引入不少于一家全国知名的文化企业落户,该企业于2017年-2019年度被评为“全国文化企业30强(或提名)”,2020年销售收入达到相应金额,按规定等级评分。

“全国文化企业30强(或提名)”是由光明日报和经济日报社每年评选发布的奖项。“落户”是指引入的企业税收落地在长宁区,或已在长宁区缴税的企业承诺本项目建成后将注册地迁入本项目。

竞得人还需要承诺项目综合验收起,须结合地块公共开放空间,每年在本地块举办大型公共文化活动,带动虹桥商务区东片区周边文化氛围,由区文旅局负责监管。

投标人承诺的举办活动的数量,按规定等级评分。承诺项目综合验收起第2年末,办公项目入驻企业税收属地率,按等级评分。“属地率”是指,入驻企业税后落地在长宁区。

相关推荐
热点推荐
杜兰特:以前NBA比赛总要有两个球员守在禁区里,场上全是推推搡搡

杜兰特:以前NBA比赛总要有两个球员守在禁区里,场上全是推推搡搡

雷速体育
2025-07-02 15:06:16
“限籍令”失效了?长安的荔枝5位主演竟4个国籍,33位配角纯老外

“限籍令”失效了?长安的荔枝5位主演竟4个国籍,33位配角纯老外

二月侃事
2025-06-13 12:14:38
前国家队主教练郑薇官宣新身份,再指导国家队主力,女篮夺冠有望

前国家队主教练郑薇官宣新身份,再指导国家队主力,女篮夺冠有望

联友说娱
2025-07-03 13:53:11
刘少奇的悲剧根源不在大串连?46 年的这一决定才是主要原因

刘少奇的悲剧根源不在大串连?46 年的这一决定才是主要原因

星宇共鸣
2025-04-03 18:51:25
南京警察“虎口”夺回480万,老太太一家积蓄保住了

南京警察“虎口”夺回480万,老太太一家积蓄保住了

现代快报
2025-07-02 18:40:16
普京确认出席,美总统也来?一旦9月全赴京,最大输家或将诞生

普京确认出席,美总统也来?一旦9月全赴京,最大输家或将诞生

星辰夜语
2025-07-02 14:19:08
国王记者:国王用德文-卡特+萨里奇+选秀权报价库明加

国王记者:国王用德文-卡特+萨里奇+选秀权报价库明加

直播吧
2025-07-03 11:17:16
又堵了!过江要花50分钟,杭州有人连续迟到3天…之江大桥高峰期越来越堵,怎么办?好消息来了

又堵了!过江要花50分钟,杭州有人连续迟到3天…之江大桥高峰期越来越堵,怎么办?好消息来了

鲁中晨报
2025-07-03 10:16:09
别再不舍得开空调!Nature和子刊:温度调低,不仅能抑制多种癌症生长,还能燃脂减肥,改善代谢和心血管健康

别再不舍得开空调!Nature和子刊:温度调低,不仅能抑制多种癌症生长,还能燃脂减肥,改善代谢和心血管健康

梅斯医学
2025-07-02 08:49:47
洪森赌赢了,佩通坦接受判决,不到24小时中方出手,送泰国一句话

洪森赌赢了,佩通坦接受判决,不到24小时中方出手,送泰国一句话

影孖看世界
2025-07-02 23:18:34
谷歌中国工程师杀妻案丨细节披露:现场监控首次公开,前女友出庭并承认与凶手纠缠不清。

谷歌中国工程师杀妻案丨细节披露:现场监控首次公开,前女友出庭并承认与凶手纠缠不清。

贴小君
2025-07-02 06:00:13
我刚从台湾回来:说实话很难听,但这就是真实的台湾省现状了

我刚从台湾回来:说实话很难听,但这就是真实的台湾省现状了

媛来这样
2025-06-01 00:20:57
特朗普突然宣布,中美签下“谅解协议”,事先没有传出半点消息

特朗普突然宣布,中美签下“谅解协议”,事先没有传出半点消息

文辰国学
2025-07-02 15:18:18
89%的人都幻想过同时和多人发生性行为,这算精神出轨吗?

89%的人都幻想过同时和多人发生性行为,这算精神出轨吗?

宇宙时空
2025-06-16 14:55:41
1953年梁漱溟怒怼毛主席:工人九天之上,农民九地之下!

1953年梁漱溟怒怼毛主席:工人九天之上,农民九地之下!

瑾瑜聊情感
2025-07-02 17:43:04
特朗普:美越达成贸易协议!越南所有对美出口商品将面临至少20%关税,并对美“完全开放市场”

特朗普:美越达成贸易协议!越南所有对美出口商品将面临至少20%关税,并对美“完全开放市场”

每日经济新闻
2025-07-03 01:07:01
印拒签后上合准备清理门户,中方牵头成立新组织,拟邀名单有看头

印拒签后上合准备清理门户,中方牵头成立新组织,拟邀名单有看头

史纪文谭
2025-07-02 19:32:42
网红击剑名将秦雪晒泳装照,傲人身材火辣无比

网红击剑名将秦雪晒泳装照,傲人身材火辣无比

懂球帝
2025-07-02 08:10:10
杭州龙井茶店讹人后续!店铺信息被爆,老板底裤被扒,果然有情况

杭州龙井茶店讹人后续!店铺信息被爆,老板底裤被扒,果然有情况

逍遥史记
2025-07-02 10:46:41
知名相声演员在18时30分逝世!享年68岁

知名相声演员在18时30分逝世!享年68岁

鲁中晨报
2025-07-03 08:24:10
2025-07-03 16:00:49

上海房产

戴德梁行:上海二季度写字楼区域分化明显 零售

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

列车被撞脱线停运3小时 铁路公安:未拘留砸窗通风乘客

头条要闻

列车被撞脱线停运3小时 铁路公安:未拘留砸窗通风乘客

财经要闻

起底"医美四大家族":人性、泡沫与时代

体育要闻

这位机场工作人员,5个月前还是英冠主帅

娱乐要闻

刘端端:我愿意在角色尝试上继续冒险

科技要闻

再不改饭碗都快没了?百度搜索终于放大招

汽车要闻

强化安全标签,沃尔沃转型的守与破

态度原创

房产
亲子
艺术
本地
公开课

房产要闻

“全运”为何独宠凯粤湾?揭秘官方盖章的“人居生活样本”底层逻辑

亲子要闻

露露终于怀上二胎了?买了个验孕棒,看看结果到底咋样?

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

本地新闻

云游中国 | 穿越三国!赤壁古战场藏了多少英雄传奇?

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版