<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

折让配股 房企物业公司掀配股融资潮

0
分享至

日前旭辉控股集团公告称,公司拟以每股6.28港元的价格配售1.85亿股,预计配售所得款项净额约为11.53亿港元。

中国证券报记者注意到,此前已有万科企业、融创中国、世贸房地产等房企,永升生活服务、绿城服务等物业公司折让配售。就融资用途来看,主要包括偿还债务和一般资金用途等。有专家表示,在现金流压力下,房企、物业公司配售融资还将持续增加。

多家公司折让配售

6月7日晚旭辉控股集团公告,于6月5日(交易时段后),公司及配售代理订立配售协议。根据配售协议所载条款及在其条件规限下尽力促使认购人以配售价认购共计1.85亿股配售股份。1.85亿股配售股份相当于公司于本公告日期已发行股本约2.33%,相当于经配发及发行配售股份扩大后本公司已发行股本约2.28%。配股价每股6.28港元,较股份于最后交易日收市价每股6.36港元折让约1.26%。公司表示,预期配售事项所得款项净额约为11.53亿港元,拟用于项目开发、营运资金和一般企业用途。

1月初,融创中国就公布了配股方案。公告称,公司拟以每股42.80港元配售1.8692亿股配售股份。配售股份占本公司现有已发行股份数目的约4.20%,及经配售事项扩大后已发行股份数目的约4.03%。配售价较公告日前的最后交易日收市价折让约8.25%。公司称,拟将配售所得款项净额用于一般商业用途。

近期物业股也纷纷宣布配股。6月4日,永升生活服务公告,于6月4日(交易时段前),永升生活服务、卖方及配售代理订立配售及认购协议,向卖方配发及发行共1.34亿股新股份。配售股份相当于公告日期已发行股份总数约8.72%;及于完成认购事项后经扩大已发行股份总数约8.02%。配售价为每股11.78港元,较最后交易日每股12.66港元的收市价折让约6.95%。对于募资用途,公司称,拟动用认购所得款项净额在未来机会出现时作业务发展或投资,以及作为营运资金与集团一般用途。

绿城服务6月3日公告,于当天交易时段前,公司与配售代理订立配售协议。据此,绿城服务同意按每股配售股份10.18港元的价格配售2.666亿股。配售股份相当于绿城服务于本公告日期已发行股本约9.04%,及其经配发及发行配售股份已发行股本约8.29%。配售价较最后交易日每股10.96港元的收市价折让约7.12%。公司表示,拟将所得款用作未来潜在的并购、战略投资、营运资金及一般用途。

也有公司明确表示,将用配售所得款项偿还公司债务。

6月4日,万科企业发布了关于根据一般性授权配售新H股的公告。公告称将以每股25港元的价格配售约3.1559亿股新H股,配售股份分别占公司于本公告日期全部现有已发行H股及全部现有已发行股本20%及2.79%;且分别占公司经配发及发行配售股份扩大后全部已发行H股及全部已发行股本16.67%及2.72%。配售价较6月3日最后交易日每股H股26.25港元的收市价折让约4.76%。公司称,拟将所得净额用于补充营运资金,拟具体用于偿还公司境外债务性融资,且配售所得净额不会用于境内住宅开发。

配售还将上演

“疫情对房地产企业现金流带来了较大冲击,随着国内疫情得到缓和,房企、物业股开始通过配售加强融资。2020年下半年,在现金流压力和‘房住不炒’背景下,房企、物业股的配售潮将会持续增加。对于现金流较差的企业,配股热情也更高。”新时代证券首席经济学家潘向东在接受中国证券报记者采访时表示。

诸葛找房数据研究中心分析师陈霄表示,配股作为上市公司常见的融资方式,采用“先旧后新”方式,可以达到让资金迅速到位的目的。“配股融资能够在填补企业资金缺口的同时降低负债率,改善企业资金短缺状况。”

陈霄认为,引起诸多房企、物业股配股的原因在于,一是疫情后金融环境相对放松,这有利于配售参与方资金募集;二是房企资金回流困难,且处于还债高峰,需要拓宽融资方式及时“补血”。

此前,随着时代中国控股发行美元债的公告,内房企美元债发行断档超50天后重启。潘向东表示,“房企恢复海外债发行是迫于债务到期压力。”

包括碧桂园、花样年控股、正荣地产等都发行了美元债。据克而瑞研究中心报告,更多房企的美元债融资用途是拟用于将于一年内到期的现有中长期境外债务的再融资。

Wind数据显示,2020年6-12月到期的内房企美元债共计64只,合计204.37亿美元,其中又以6月、8月、11月到期债券居多。此外,中信证券研报称,未来三年地产行业美元债的到期规模分别是348亿美元、478亿美元和339亿美元。

相关推荐
热点推荐
刑警的日子:36岁张佳宁打了多少女星的脸?给你们看看啥叫少女感

刑警的日子:36岁张佳宁打了多少女星的脸?给你们看看啥叫少女感

陈述影视
2025-05-08 23:11:34
演员马东说,我父亲马季从来不承认姜昆是他的弟子

演员马东说,我父亲马季从来不承认姜昆是他的弟子

混沌录
2025-05-10 14:02:31
小蜜蜂前锋:我们有可能获得欧战资格,要赢下剩下两场比赛

小蜜蜂前锋:我们有可能获得欧战资格,要赢下剩下两场比赛

懂球帝
2025-05-11 00:41:20
表面是演员,实际是“国际反恐专家”!这位著名老戏骨,隐藏好深

表面是演员,实际是“国际反恐专家”!这位著名老戏骨,隐藏好深

任紀煙
2025-05-03 05:59:12
外媒:美国计划5月下旬开始批量生产B61-13核炸弹,比原计划提前近一年

外媒:美国计划5月下旬开始批量生产B61-13核炸弹,比原计划提前近一年

环球网资讯
2025-05-08 10:06:08
微软裁员N+8上热搜,终于让有些人,稍微清醒了一点!

微软裁员N+8上热搜,终于让有些人,稍微清醒了一点!

走读新生
2025-05-10 00:12:44
张兰律师发声,大S珠宝家具没了,S妈从未关心孙辈,深夜骚扰要钱

张兰律师发声,大S珠宝家具没了,S妈从未关心孙辈,深夜骚扰要钱

八斗小先生
2025-05-10 11:53:50
刚刚,印巴已同意立即停火!接下来,A股要继续反弹了

刚刚,印巴已同意立即停火!接下来,A股要继续反弹了

郭小凡财经
2025-05-10 21:22:33
波兰外长表态称,美国若退出乌克兰谈判,中国和土耳其可取而代之

波兰外长表态称,美国若退出乌克兰谈判,中国和土耳其可取而代之

碳基生物关怀组织
2025-05-09 19:06:56
主持人何炅:被保姆起诉,节目停播,五十岁无妻无子,现状如何?

主持人何炅:被保姆起诉,节目停播,五十岁无妻无子,现状如何?

联友说娱
2025-05-09 09:52:44
反转!行人相撞案视频曝光,女子赔偿7万不冤,法院为韩庭长道歉

反转!行人相撞案视频曝光,女子赔偿7万不冤,法院为韩庭长道歉

奇思妙想草叶君
2025-05-10 23:19:40
92深圳女子花250万退休金入股保险,10年后分红却把她吓坏了

92深圳女子花250万退休金入股保险,10年后分红却把她吓坏了

不易一字
2025-05-08 17:38:56
首都机场遭空袭“完全瘫痪”,特朗普急喊住手?

首都机场遭空袭“完全瘫痪”,特朗普急喊住手?

精英出鞘官方
2025-05-10 17:11:18
清华学霸套现10.5亿,全卖了引发4.8万股民哀嚎。

清华学霸套现10.5亿,全卖了引发4.8万股民哀嚎。

历来纵横
2025-05-07 12:11:27
歼-10C击落“阵风”,是鸦片战争以来的历史性时刻

歼-10C击落“阵风”,是鸦片战争以来的历史性时刻

观察者网
2025-05-10 09:21:05
中美谈判或现转机?5月10日,今日凌晨的三大重要消息全面来袭!

中美谈判或现转机?5月10日,今日凌晨的三大重要消息全面来袭!

风口招财猪
2025-05-10 06:58:40
感情问题想不开 女子跳海轻生

感情问题想不开 女子跳海轻生

半岛晨报
2025-05-10 19:22:48
河北博物院前孔雀花坛头顶六把染色扫帚?景观公司最新回应

河北博物院前孔雀花坛头顶六把染色扫帚?景观公司最新回应

鲁中晨报
2025-05-10 20:20:07
内娱最大的笑话,一个连路都走不利索的歌手,78岁开演唱会捞钱?

内娱最大的笑话,一个连路都走不利索的歌手,78岁开演唱会捞钱?

书雁飞史oh
2025-05-08 21:22:23
78岁开演唱会被嘲捞金,路都走不稳还唱歌,她用实力打破所有质疑

78岁开演唱会被嘲捞金,路都走不稳还唱歌,她用实力打破所有质疑

橘子大娱社
2025-05-10 19:35:03
2025-05-11 01:04:49

上海房产

贝壳:网传“深圳贝壳内部通知”不实

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

媒体:印甘心停火是被"打疼了" 巴也乐于卖特朗普面子

头条要闻

媒体:印甘心停火是被"打疼了" 巴也乐于卖特朗普面子

财经要闻

沸腾了!中国,给全世界上了一课

体育要闻

这个老头儿,仍然是你们的头儿

娱乐要闻

李凯馨为录音风波道歉,网友不接受

科技要闻

陷“虚假宣传”风波,小米SU7 Ultra遭退订

汽车要闻

破局者亿咖通 智向全球的科技“新势力”

态度原创

房产
教育
艺术
时尚
亲子

房产要闻

海口顶级名校官宣增扩!南海大道、金盘的业主们要沸腾了!

教育要闻

一中学子梦圆国科大,他说:我们不要提前焦虑,要学会见招拆招!

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

伊姐周六热推:电视剧《刑警的日子》;电视剧《执法者们》......

亲子要闻

盘点2025上海十大代孕助孕公司,上海成功率较高的代孕助孕公司!

无障碍浏览 进入关怀版