<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

5月租房市场恢复?京沪租金下跌

0
分享至

(原标题:5月租房市场恢复?京沪租金下跌、穗深租金上涨)

新京报讯(记者 张晓兰)6月9日,58同城、安居客发布了《2020年5月份一线及新一线城市租房趋势报告》。报告显示,一线城市中,北京和上海平均租金环比出现小幅下滑,广州和深圳则小幅上涨。一线城市中,除北京租房热度持续上升外,上海、广州和深圳均处于稳定状态。此外,成都、长沙、杭州、天津为代表的新一线城市租房热度相比4月持续升温。

一线城市租金现分化

报告显示,一线城市中,除北京租房热度持续上升外,上海、广州和深圳均处于稳定状态,没有出现大幅波动。5月份,北京海淀区、丰台区、大兴区、石景山区、怀柔区、西城区租房热度环比涨幅均超过10%,周边远郊地区热度依旧不减。不过,在租金方面,5月份北京平均租金为4592元/月,环比下跌2.3%。

新增房源量方面,5月份北京平谷区环比增长138.7%,位列区域新增房源量环比涨幅排行榜榜首,房山区、密云区、怀柔区、门头沟区和延庆区新增房源量环比涨幅均在40%以上。主要原因是,这些远郊区域4月份租赁房源总量较低。

上海租赁市场,5月份上海崇明区租房热度环比上涨12.2%为最高,金山区以10%的环比涨幅紧跟其后,但从租房热度总量排行来看,这些远郊区域仍处于末位。在新增房源量方面,青浦区以17.8%的环比涨幅名列第一,与此相对应的,宝山区、徐汇区、嘉定区、长宁区、奉贤区、黄埔区和金山区却均出现10%以上的环比跌幅。平均租金方面,上海除崇明区出现6.0%的环比涨幅外,总体稳定,5月份上海平均租金环比下跌1.5%,为3516元/月。

广州是一线城市中平均租金环比涨幅最高的城市,5月份平均租金为2572元/月,环比上涨2.6%。区域租房热度方面,从化区和南沙区分别以22.1%、16.4%的环比涨幅排在前两位。新增房源量方面,天河区、海珠区、越秀区、南沙区和从化区均出现20%以上的环比涨幅,其中,从化区以47.9%的环比涨幅排在首位。

此外,深圳5月份平均租金为3737元/月,环比上涨1.9%,总体较稳定。值得关注的是,宝安区、南山区、福田区、龙华区、龙岗区和罗湖区在新增房源量方面均出现20%以上的环比跌幅,主要是由于4月份经纪门店复工和租房需求复苏等大环境带动了一轮租赁房源供应量暴涨,5月份恢复正常房源增长循环周期。此外,深圳除大鹏新区租房热度出现11.8%的环比涨幅外,其他区域均出现环比小幅下跌情况。

新一线城市中,长沙平均租金最稳定

报告显示,成都5月份租房热度不减,郫都区和青白江区分别以15.9%和10.3%的环比涨幅成为用户青睐区域。新增房源量方面,双流区以55.0%的环比涨幅领先其他各区,龙泉驿区和温江区也出现20%以上的环比涨幅。平均租金层面,成都租赁市场稳中有升,5月份环比上涨1.7%,达到1598元/月。

与成都租赁市场类似,杭州5月份平均租金出现1.4%小幅环比上涨,达到2235元/月。区域租房热度除余杭区、萧山区、滨江区和拱墅区出现小幅环比下跌外,其他各区均小幅上涨,总体波动不大,处于稳定状态。区域新增房源量方面,除临安区出现10.1%的环比涨幅外,其他各区均呈现不同程度的下跌,其中拱墅区环比下跌34.8%幅度最大。

长沙平均租金最为稳定,为1868元/月,与4月持平。新增房源量方面,岳麓区、雨花区、天心区、芙蓉区、开福区、望城区六区均出现10%以上涨幅。租房热度方面,望城区以12.9%的环比涨幅排在榜首。

新一线城市中,天津平均租金出现0.5%的环比小幅下跌,为1649元/月。其中,红桥区、蓟州区分别以14.1%和13.8%的租房热度环比涨幅领跑其他各区。新增房源量方面,河西区以127.2%的环比涨幅排在首位,南开区、河东区、河北区、红桥区、西青区、东丽区、和平区、宁河区和滨海新区均出现50%以上环比涨幅。

相关推荐
热点推荐
女人哪里毛越多越好,没结婚的看看

女人哪里毛越多越好,没结婚的看看

阿伧说事
2025-06-26 10:20:37
广汽集团冯兴亚拜访华为任正非,双方合作车型预计2026年亮相

广汽集团冯兴亚拜访华为任正非,双方合作车型预计2026年亮相

经济观察报
2025-07-02 15:48:08
无糖食品的一个副作用,很多人居然不知道!

无糖食品的一个副作用,很多人居然不知道!

丁香生活研究所
2025-07-02 07:49:41
超级模特何穗大胆泳装身材真好,个子太高

超级模特何穗大胆泳装身材真好,个子太高

乡野小珥
2025-06-04 03:42:44
不变!CBA新赛季国内球员工资帽上限4200万&下限1400万 顶薪600万

不变!CBA新赛季国内球员工资帽上限4200万&下限1400万 顶薪600万

直播吧
2025-07-02 09:46:39
中考成绩公布!三所初中晋升光谷顶级学区!

中考成绩公布!三所初中晋升光谷顶级学区!

武汉生活荟
2025-07-02 15:17:07
从神童到凡人!500万欧惨遭抛弃离开五大联赛,昔日金童沦为笑话

从神童到凡人!500万欧惨遭抛弃离开五大联赛,昔日金童沦为笑话

体坛老球迷
2025-07-02 16:34:04
小米回应YU7双层玻璃难破窗:送破窗锤,网友更关心“电动调节方向盘”问题

小米回应YU7双层玻璃难破窗:送破窗锤,网友更关心“电动调节方向盘”问题

齐鲁壹点
2025-06-30 10:57:30
最后期限已到,两千陆配集体“失联”,台当局慌了,态度完全转变

最后期限已到,两千陆配集体“失联”,台当局慌了,态度完全转变

说说史事
2025-07-02 10:31:05
荔枝也有“鄙视链”,广东人喜爱的品种售价依然在每斤15元以上

荔枝也有“鄙视链”,广东人喜爱的品种售价依然在每斤15元以上

扬子晚报
2025-07-01 23:00:10
板上钉钉?艾顿争夺战或落幕,高管集体认定:湖人稳了

板上钉钉?艾顿争夺战或落幕,高管集体认定:湖人稳了

球童无忌
2025-07-02 16:00:09
足协启动全球海选,国足新帅候选名单即将曝光,9月将迎巨变

足协启动全球海选,国足新帅候选名单即将曝光,9月将迎巨变

小金体坛大视野
2025-07-02 12:06:18
34岁,江苏杨律师办案途中突发意外!

34岁,江苏杨律师办案途中突发意外!

中央路知事
2025-07-02 16:06:37
丈夫出轨50岁保姆,妻子质问哪里不如保姆,丈夫说了一句话她崩溃

丈夫出轨50岁保姆,妻子质问哪里不如保姆,丈夫说了一句话她崩溃

青青会讲故事
2025-06-30 16:17:57
洪剑涛带86岁母亲到杭州吃西湖醋鱼,母亲吃完直摇头,喝雪碧下菜

洪剑涛带86岁母亲到杭州吃西湖醋鱼,母亲吃完直摇头,喝雪碧下菜

鋭娱之乐
2025-07-01 21:10:43
入伏前,女人备好3种零食,每天吃点,补气养血,平安度过30天

入伏前,女人备好3种零食,每天吃点,补气养血,平安度过30天

阿龙美食记
2025-07-01 12:27:10
女儿药物过敏转院在黑救护车上死亡,其母发微博称途中两次氧气不够,救护车还停车吃饭耽误半小时

女儿药物过敏转院在黑救护车上死亡,其母发微博称途中两次氧气不够,救护车还停车吃饭耽误半小时

极目新闻
2025-07-02 14:06:36
中学生救落水老人被讹50万,十年后老人外孙考上清华,跪着登门道歉

中学生救落水老人被讹50万,十年后老人外孙考上清华,跪着登门道歉

今天说故事
2025-07-01 18:45:07
总统爱上在白宫做保洁的我?中国爽剧北美赚1.5亿美元,好莱坞演员日薪飙7倍!

总统爱上在白宫做保洁的我?中国爽剧北美赚1.5亿美元,好莱坞演员日薪飙7倍!

留学生日报
2025-07-01 21:58:34
儿子和女婿同时买房,我一人支持40万,1年后两个人态度判若两人

儿子和女婿同时买房,我一人支持40万,1年后两个人态度判若两人

秋风专栏
2025-06-15 16:08:10
2025-07-02 17:56:49

上海房产

戴德梁行:上海二季度写字楼区域分化明显 零售

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

印巴"激战"后印度紧急军购 一口气签署了13份合同

头条要闻

印巴"激战"后印度紧急军购 一口气签署了13份合同

财经要闻

浙江中涌连环案:诈骗集团狡兔三窟

体育要闻

亚洲人的身体素质,怎么打NBA?

娱乐要闻

杨幂别再营销幼态审美了!美是多元的

科技要闻

卷不动大模型,李志飞只好去做硬件

汽车要闻

17.3英寸的巨幕中控 全新零跑C11把"影院"搬上车

态度原创

手机
亲子
房产
家居
军事航空

手机要闻

vivo、OPPO、荣耀全在讲折叠屏,唯小米要直播

亲子要闻

呼和浩特幼儿园毕业典礼,园长说不哭老师却哭成泪人

房产要闻

10000+房源集体降价!海口二手房东,自刀太狠了!

家居要闻

现代沉稳 糅合法式浪漫

军事要闻

普京、马克龙时隔近3年再通话

无障碍浏览 进入关怀版