网易首页 > 网易上海房产 > 正文

“租购同权”真正落实已具备法律基础

0
分享至

(原标题:5月多地租房热度上升,“租购同权”真正落实已具备法律基础)

6月9日,58同城、安居客发布了《2020年5月份一线及新一线城市租房趋势报告》,报告显示,一线城市中北京和上海平均租金环比出现小幅下滑,广州和深圳则小幅上涨。一线城市中除北京租房热度持续上升外,上海、广州和深圳均处于稳定状态,没有出现大幅波动,以成都、长沙、杭州、天津为代表的新一线城市租房热度相比上月持续升温。

58安居客房产研究院分院院长张波认为,总体来看5月整体租金保持了相对平稳,一线城市租金涨跌互现,二线城市的租金变化幅度也处于合理区间。但值得关注的是,同一城市不同区域或板块的租金变化依然有着持续分化趋势,一方面是和复工复产后,不同行业的恢复程度不一,导致人员需求差异持续存在有关;另一方面则是和市场的租赁房源的供给量有一定关系,尤其是集中性租赁供给增长对租金的下拉作用会更为明显。更值得关注的是,5月28日,十三届全国人大三次会议表决通过的《中华人民共和国民法典》,其中提到的“居住权”,此将为“租购同权”的真正落实搭起法律的基础建筑,对未来对住宅租赁市场的影响会更为深远。

北京5月租房热度持续上升,广州平均租金环比上涨2.6%

58同城、安居客5月份重点城市租房趋势报告显示,一线城市中除北京租房热度持续上升外,上海、广州和深圳均处于稳定状态,没有出现大幅波动。

5月份北京平均租金为4592元/月,环比下跌2.3%。北京海淀区、丰台区、大兴区、石景山区、怀柔区、西城区租房热度环比涨幅均超过10%,周边远郊地区热度依旧不减。

在上海租赁市场,5月份上海崇明区租房热度环比上涨12.2%为最高,金山区以10%的环比涨幅紧跟其后,但从租房热度总量排行来看,这些远郊区域仍处于末位。在新增房源量方面,青浦区以17.8%的环比涨幅名列第一,与此相对应的,宝山区、徐汇区、嘉定区、长宁区、奉贤区、黄浦区和金山区却均出现10%以上的环比跌幅。平均租金方面,上海除崇明区出现6.0%的环比涨幅外总体稳定,5月份上海平均租金环比下跌1.5%,为3516元/月。

58同城、安居客5月重点城市租房趋势报告指出,广州是一线城市中平均租金环比涨幅最高的城市,5月份平均租金为2572元/月,环比上涨2.6%。区域租房热度方面,从化区和南沙区分别以22.1%、16.4%的环比涨幅排在前两位。新增房源量方面,天河区、海珠区、越秀区、南沙区和从化区均出现20%以上的环比涨幅,其中从化区以47.9%的环比涨幅排在首位。

另外,数据显示,深圳5月份平均租金为3737元/月,环比上涨1.9%,总体较稳定。值得关注的是,宝安区、南山区、福田区、龙华区、龙岗区和罗湖区在新增房源量方面均出现20%以上的环比跌幅,主要也是由于4月份经纪门店复工和租房需求复苏等大环境带动了一轮租赁房源供应量暴涨,5月份恢复正常房源增长循环周期。

深圳除大鹏新区租房热度出现11.8%的环比涨幅外,其他区域均出现环比小幅下跌情况。

成都、杭州等城市租房热度持续升温,长沙平均租金最稳定

58同城、安居客5月份重点城市租房趋势报告显示,网红城市成都5月份租房热度不减,郫都区和青白江区分别以15.9%和10.3%的环比涨幅成为用户青睐区域。新增房源量方面,双流区以55.0%的环比涨幅领先其他各区,龙泉驿区和温江区也出现20%以上的环比涨幅。平均租金层面,成都租赁市场稳中有升,5月份环比上涨1.7%,达到1598元/月。

58同城、安居客平台监测数据指出,与成都租赁市场类似,杭州5月份平均租金出现1.4%小幅环比上涨,达到2235元/月。区域租房热度除余杭区、萧山区、滨江区和拱墅区出现小幅环比下跌,其他各区均小幅上涨,总体波动不大,处于稳定状态。区域新增房源量方面,除临安区出现10.1%的环比涨幅外,其他各区均呈现不同程度的下跌,其中拱墅区环比下跌34.8%幅度最大。

数据显示,长沙平均租金最为稳定,为1868元/月,与上月持平。新增房源量方面,岳麓区、雨花区、天心区、芙蓉区、开福区、望城区六区均出现10%以上涨幅。租房热度方面望城区以12.9%的环比涨幅排在榜首。

新一线城市中,天津平均租金出现0.5%的环比小幅下跌,为1649元/月。其中,红桥区、蓟州区分别以14.1%和13.8%的租房热度环比涨幅领跑其他各区。新增房源量方面,河西区以127.2%的环比涨幅排在首位,南开区、河东区、河北区、红桥区、西青区、东丽区、和平区、宁河区和滨海新区均出现50%以上环比涨幅。

延伸阅读

咨询热线:4001-666-163转6

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐
德云社这次太太太太过分了

德云社这次太太太太过分了

民众生活圈
2021-07-30 01:31:24
非洲雄鹰再成男篮笑话,8名NBA球员在列惨遭两连败,小组出线渺茫

非洲雄鹰再成男篮笑话,8名NBA球员在列惨遭两连败,小组出线渺茫

眉间朱砂
2021-07-29 12:08:59
林生斌之后,江秋莲(江歌妈)也拒绝回应善款问题

林生斌之后,江秋莲(江歌妈)也拒绝回应善款问题

作家陈岚
2021-07-29 23:17:30
暂时不要来旅游!国内这地明起关闭所有景区景点!北京连夜封控10个小区

暂时不要来旅游!国内这地明起关闭所有景区景点!北京连夜封控10个小区

台州交通广播
2021-07-30 00:02:49
上海环球港有确诊?官方回复→

上海环球港有确诊?官方回复→

红豆奶茶呗
2021-07-29 20:36:38
贾秀全下课?中国女足换帅?曝女足主帅公开怒怼,足协或正式亮剑

贾秀全下课?中国女足换帅?曝女足主帅公开怒怼,足协或正式亮剑

国足情报社
2021-07-29 23:34:56
“这是你的舞台,谁跟着游就死!”张雨霏临时换项夺金,上海心理大师立大功

“这是你的舞台,谁跟着游就死!”张雨霏临时换项夺金,上海心理大师立大功

大脸天天
2021-07-30 00:28:51
顶不住压力终于倒下了?林生斌被网友偶遇,在医院治疗

顶不住压力终于倒下了?林生斌被网友偶遇,在医院治疗

金牌娱乐
2021-07-29 09:58:13
醉了,跪求某些网红打疫苗时别再作妖了!

醉了,跪求某些网红打疫苗时别再作妖了!

创意潮生活
2021-07-29 10:03:28
动漫成真!专家在大西洋深处发现“海绵宝宝”和“派大星”

动漫成真!专家在大西洋深处发现“海绵宝宝”和“派大星”

人民产经观察
2021-07-29 14:23:08
5年狂赚18667亿!澳大利亚前总理:后悔与中国签署贸易协定

5年狂赚18667亿!澳大利亚前总理:后悔与中国签署贸易协定

金投网
2021-07-29 10:18:24
孙一宁水手服写真,气质清纯,绝对网红届的顶流颜值!

孙一宁水手服写真,气质清纯,绝对网红届的顶流颜值!

野火
2021-07-29 19:20:14
报应来了!日本多个项目惨遭溃败!对手发狠,东道主你就厉害了?

报应来了!日本多个项目惨遭溃败!对手发狠,东道主你就厉害了?

体育的点点滴滴
2021-07-29 15:38:39
女护士因欠巨款,与男医生发生多次性行为,最后将其杀死肢解

女护士因欠巨款,与男医生发生多次性行为,最后将其杀死肢解

关注娱乐的秀
2021-07-28 15:01:24
1999年,张玉凤参观毛主席纪念馆,看到毛主席遗物受潮,捐出10万

1999年,张玉凤参观毛主席纪念馆,看到毛主席遗物受潮,捐出10万

朱竟年
2021-07-29 18:27:15
华为太难了,2年前的芯片重新拿出来卖,价格比小米高一倍

华为太难了,2年前的芯片重新拿出来卖,价格比小米高一倍

柏铭007
2021-07-29 20:25:14
淮安一企业组织67名员工到湖南张家界旅游,已有3人确诊

淮安一企业组织67名员工到湖南张家界旅游,已有3人确诊

小萝莉
2021-07-29 19:06:15
隔离日记D1——经历了魔幻一夜,凌晨两点被送至隔离点

隔离日记D1——经历了魔幻一夜,凌晨两点被送至隔离点

资讯沸点
2021-07-29 16:13:40
德国最新工资地图:德国中等收入水平为每月3427 欧

德国最新工资地图:德国中等收入水平为每月3427 欧

德国热线
2021-07-29 21:06:46
摸大腿、摸胸、性骚扰,朱军是遭人陷害还是确有其事?

摸大腿、摸胸、性骚扰,朱军是遭人陷害还是确有其事?

本主儿侃江湖
2021-07-29 22:56:00
2021-07-30 09:20:49

上海房产

一线城市房贷调查:沪穗房贷“涨价”

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

美国防部长访问越南 越南各大媒体头条却是另一件事

头条要闻

美国防部长访问越南 越南各大媒体头条却是另一件事

财经要闻

体育要闻

陈梦圆梦!孙颖莎未来可期!这幕太棒

娱乐要闻

40年还是顶流!刘德华直播人数破亿

科技要闻

华为P50 Pro相机1分领先小米11 Ultra

汽车要闻

先立个flag再说 保时捷发布六座MPV概念车

态度原创

亲子
艺术
本地
数码
公开课

亲子要闻

7岁男孩身高已达143公分,儿科医生:这习惯值得多数父母学习

艺术要闻

陈丹青的这幅画,1.6亿成交!

本地新闻

除了木村拓哉,日本到底还有帅哥吗?

数码要闻

华为P50 Pro体验:众人期待值拉满后,它终于来了

公开课

中国五线城市西餐厅:保时捷接送服务震惊老外