<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

“租购同权”真正落实已具备法律基础

0
分享至

(原标题:5月多地租房热度上升,“租购同权”真正落实已具备法律基础)

6月9日,58同城、安居客发布了《2020年5月份一线及新一线城市租房趋势报告》,报告显示,一线城市中北京和上海平均租金环比出现小幅下滑,广州和深圳则小幅上涨。一线城市中除北京租房热度持续上升外,上海、广州和深圳均处于稳定状态,没有出现大幅波动,以成都、长沙、杭州、天津为代表的新一线城市租房热度相比上月持续升温。

58安居客房产研究院分院院长张波认为,总体来看5月整体租金保持了相对平稳,一线城市租金涨跌互现,二线城市的租金变化幅度也处于合理区间。但值得关注的是,同一城市不同区域或板块的租金变化依然有着持续分化趋势,一方面是和复工复产后,不同行业的恢复程度不一,导致人员需求差异持续存在有关;另一方面则是和市场的租赁房源的供给量有一定关系,尤其是集中性租赁供给增长对租金的下拉作用会更为明显。更值得关注的是,5月28日,十三届全国人大三次会议表决通过的《中华人民共和国民法典》,其中提到的“居住权”,此将为“租购同权”的真正落实搭起法律的基础建筑,对未来对住宅租赁市场的影响会更为深远。

北京5月租房热度持续上升,广州平均租金环比上涨2.6%

58同城、安居客5月份重点城市租房趋势报告显示,一线城市中除北京租房热度持续上升外,上海、广州和深圳均处于稳定状态,没有出现大幅波动。

5月份北京平均租金为4592元/月,环比下跌2.3%。北京海淀区、丰台区、大兴区、石景山区、怀柔区、西城区租房热度环比涨幅均超过10%,周边远郊地区热度依旧不减。

在上海租赁市场,5月份上海崇明区租房热度环比上涨12.2%为最高,金山区以10%的环比涨幅紧跟其后,但从租房热度总量排行来看,这些远郊区域仍处于末位。在新增房源量方面,青浦区以17.8%的环比涨幅名列第一,与此相对应的,宝山区、徐汇区、嘉定区、长宁区、奉贤区、黄浦区和金山区却均出现10%以上的环比跌幅。平均租金方面,上海除崇明区出现6.0%的环比涨幅外总体稳定,5月份上海平均租金环比下跌1.5%,为3516元/月。

58同城、安居客5月重点城市租房趋势报告指出,广州是一线城市中平均租金环比涨幅最高的城市,5月份平均租金为2572元/月,环比上涨2.6%。区域租房热度方面,从化区和南沙区分别以22.1%、16.4%的环比涨幅排在前两位。新增房源量方面,天河区、海珠区、越秀区、南沙区和从化区均出现20%以上的环比涨幅,其中从化区以47.9%的环比涨幅排在首位。

另外,数据显示,深圳5月份平均租金为3737元/月,环比上涨1.9%,总体较稳定。值得关注的是,宝安区、南山区、福田区、龙华区、龙岗区和罗湖区在新增房源量方面均出现20%以上的环比跌幅,主要也是由于4月份经纪门店复工和租房需求复苏等大环境带动了一轮租赁房源供应量暴涨,5月份恢复正常房源增长循环周期。

深圳除大鹏新区租房热度出现11.8%的环比涨幅外,其他区域均出现环比小幅下跌情况。

成都、杭州等城市租房热度持续升温,长沙平均租金最稳定

58同城、安居客5月份重点城市租房趋势报告显示,网红城市成都5月份租房热度不减,郫都区和青白江区分别以15.9%和10.3%的环比涨幅成为用户青睐区域。新增房源量方面,双流区以55.0%的环比涨幅领先其他各区,龙泉驿区和温江区也出现20%以上的环比涨幅。平均租金层面,成都租赁市场稳中有升,5月份环比上涨1.7%,达到1598元/月。

58同城、安居客平台监测数据指出,与成都租赁市场类似,杭州5月份平均租金出现1.4%小幅环比上涨,达到2235元/月。区域租房热度除余杭区、萧山区、滨江区和拱墅区出现小幅环比下跌,其他各区均小幅上涨,总体波动不大,处于稳定状态。区域新增房源量方面,除临安区出现10.1%的环比涨幅外,其他各区均呈现不同程度的下跌,其中拱墅区环比下跌34.8%幅度最大。

数据显示,长沙平均租金最为稳定,为1868元/月,与上月持平。新增房源量方面,岳麓区、雨花区、天心区、芙蓉区、开福区、望城区六区均出现10%以上涨幅。租房热度方面望城区以12.9%的环比涨幅排在榜首。

新一线城市中,天津平均租金出现0.5%的环比小幅下跌,为1649元/月。其中,红桥区、蓟州区分别以14.1%和13.8%的租房热度环比涨幅领跑其他各区。新增房源量方面,河西区以127.2%的环比涨幅排在首位,南开区、河东区、河北区、红桥区、西青区、东丽区、和平区、宁河区和滨海新区均出现50%以上环比涨幅。

相关推荐
热点推荐
千年前一群伊朗人迁往中国,更改姓氏定居甘肃,如今已有170万人

千年前一群伊朗人迁往中国,更改姓氏定居甘肃,如今已有170万人

孔孔说体育
2025-06-21 14:52:31
巴基斯坦:谴责侵略但不会与伊朗军事合作

巴基斯坦:谴责侵略但不会与伊朗军事合作

参考消息
2025-06-24 13:19:12
通话记录曝光!以色列对伊朗发动空袭后,以情报员恐吓20多名伊朗高官“12小时内带妻儿逃走”

通话记录曝光!以色列对伊朗发动空袭后,以情报员恐吓20多名伊朗高官“12小时内带妻儿逃走”

鲁中晨报
2025-06-24 10:59:01
70岁老太摆摊卖菜被罚2千,她交完钱离去,隔天城管局电话被打爆

70岁老太摆摊卖菜被罚2千,她交完钱离去,隔天城管局电话被打爆

牛魔王与芭蕉扇
2025-06-23 16:19:31
女儿北大毕业在家躺8年,我气不过断她生活费,3月个后接到警察电话

女儿北大毕业在家躺8年,我气不过断她生活费,3月个后接到警察电话

卡西莫多的故事
2025-06-24 09:43:40
儿子考上985父母却跳楼,银行卡余额350万,留遗言:没有活着的希望

儿子考上985父母却跳楼,银行卡余额350万,留遗言:没有活着的希望

嘉琪Feel
2025-06-20 10:49:19
纪念台湾光复80周年大会10月25日前后举行

纪念台湾光复80周年大会10月25日前后举行

澎湃新闻
2025-06-24 11:52:14
你们闻过最臭的是什么?网友:头发那么香的妹子,脚却臭出天际!

你们闻过最臭的是什么?网友:头发那么香的妹子,脚却臭出天际!

特约前排观众
2025-06-20 00:05:05
中国哪座城“最没人情味”?这3城呼声最高,网友点名毫不留情!

中国哪座城“最没人情味”?这3城呼声最高,网友点名毫不留情!

何蕥室内设计
2025-06-22 09:54:46
莫言:奉劝天下夫妻,能过就好好过,不能过也将就着过,最好别离

莫言:奉劝天下夫妻,能过就好好过,不能过也将就着过,最好别离

诗词中国
2025-06-24 13:13:18
韩媒哀叹李刚仁没出场:所有重要比赛都将他排除,需要离开巴黎

韩媒哀叹李刚仁没出场:所有重要比赛都将他排除,需要离开巴黎

雷速体育
2025-06-24 07:23:31
将对阵迈阿密国际,RMC:巴黎球员们都很兴奋能再与梅西相遇

将对阵迈阿密国际,RMC:巴黎球员们都很兴奋能再与梅西相遇

懂球帝
2025-06-24 13:59:13
恩爱了6年,76岁的法国老公衰老萎缩,59岁的巩俐正绚烂如花

恩爱了6年,76岁的法国老公衰老萎缩,59岁的巩俐正绚烂如花

手工制作阿歼
2025-06-24 10:07:33
中方向伊朗提供直接军事援助?美方正式通报全球

中方向伊朗提供直接军事援助?美方正式通报全球

一个有灵魂的作者
2025-06-24 00:22:27
别了,利物浦!8500万“标王”正式同意离队!斯帅钦点顶级射手

别了,利物浦!8500万“标王”正式同意离队!斯帅钦点顶级射手

头狼追球
2025-06-24 14:47:30
伊朗外长给出时间表:只要以色列在凌晨4时前停止袭击,伊朗无意继续反击

伊朗外长给出时间表:只要以色列在凌晨4时前停止袭击,伊朗无意继续反击

环球网资讯
2025-06-24 10:16:59
上海这晚,刘诗诗端着刚好,宋祖儿嘴好小,孟子义成全场焦点

上海这晚,刘诗诗端着刚好,宋祖儿嘴好小,孟子义成全场焦点

星改造
2025-06-24 09:53:47
一个狮头鹅头能卖上千元,这么值钱为何没全国推广?原因很现实

一个狮头鹅头能卖上千元,这么值钱为何没全国推广?原因很现实

狸猫之一的动物圈
2025-06-24 09:39:54
韩网友评朴廷桓春兰杯被逆转:年纪大了! 李昌镐30岁后也未夺冠

韩网友评朴廷桓春兰杯被逆转:年纪大了! 李昌镐30岁后也未夺冠

劲爆体坛
2025-06-24 07:12:03
江苏美女高娟去世,年仅48岁,开3家公司身家千万,临终画面曝光

江苏美女高娟去世,年仅48岁,开3家公司身家千万,临终画面曝光

180视角
2025-06-23 18:27:55
2025-06-24 15:56:49

上海房产

紫薇之星| 品质热势 高附赠奢邸

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

媒体:伊朗是最大受损方 中东权力格局正发生根本转变

头条要闻

媒体:伊朗是最大受损方 中东权力格局正发生根本转变

财经要闻

以色列和伊朗同意全面停火!

体育要闻

如果你喜欢篮球,你没理由不喜欢步行者

娱乐要闻

名校不是护身符,李雪琴更多黑料被扒

科技要闻

特斯拉股价飙涨8%,但Robotaxi小违章不断

汽车要闻

7.98万起 firefly萤火虫推出电池租用购车方案

态度原创

数码
房产
本地
教育
手机

数码要闻

长江存储PC411 1TB SSD特殊体验:素质优秀无惧意外 始终可靠值得信赖

房产要闻

猛增23所学校,4w+学位!海口的鸡娃家长们,可以松口气了!

本地新闻

被贵妃带火的“唐代顶流”,如今怎么不火了

教育要闻

现在学习还来得及吗?

手机要闻

满分小折叠!小米MIX Flip 2配置公布:骁龙8至尊版+5165mAh最大电池

无障碍浏览 进入关怀版