产业协同助力产城融合 复地产发“智慧蜂巢”落子苏州

城无产不兴，产无城不旺。产城融合是一股时代巨潮，复地产发正以全新姿态站上潮头。

继为大湾区带去了国内首个“智慧蜂巢”广州复星国际中心项目后，复星旗下推进蜂巢城市的产业发展平台——复地产发集团，继续发挥深度产业运营优势，于6月1日又在苏州落子以数字经济独角兽培育为特色的“智慧蜂巢”。

苏州是复星产业重点布局城市，复地产发则将充分整合复星科创产业资源，为长三角再造“智慧蜂巢”样本，亦助力苏州科创产业升级新生态。

苏州相城 老城区发力新科技

苏州在科创产业上的发力，由来已久。进入2020年，则呈现加速之势。

5月20日，江苏省相城高新技术产业开发区管委会揭牌。在2016年5月，经江苏省政府批复，苏州市开始筹建相城高新区，总面积60.29平方公里，区域涉及高铁新城、黄桥街道等六个板块。

相城高新区制定了“11568”发展战略，即创建一个国家级高新区为统领，到2024年，高新技术企业超100家，规模以上企业超500家，一般公共预算收入突破60亿元，税收百万以上企业超800家。

同时，相城高新区明确了“4+1”的产业定位，将重点发展科技金融、数字文创、数字研发、智慧健康和服务贸易、跨境电商等产业。

新的冲锋号角已经吹响。据了解，在新一轮发展中，相城高新区要“增创新优势、跑出加速度、提升新形象、凝聚新动力”，并牢牢把握住长三角一体化发展、苏州自贸区等国家战略机遇，努力打造“国际化都市特色区、新经济发展引领区、活力型产城样板区”。

而复地产发也将在这一蓝图中画下浓墨淡彩的一笔。6月1日，复地产发落子的“智慧蜂巢”，位于相城区黄桥街道，土地面积约8.01万平方米，计容面积约18.27万平方米。

黄桥板块，属于相城高新区着力构建的“一核一带五区”中一区——黄桥智能科技研发社区，布局智能科技、大数据、工业互联网、先进材料等新兴产业。因此，复地产发也将该项目定位于“智慧蜂巢”，规划引入大健康、大数据、人工智能、互联网科技等领域的独角兽企业，助力相城科创产业升级。

相城历史悠久，已有两千多年的历史。而今，老城区正在迸发新的科技力量，动作频频。5月29日，上海虹桥苏州（相城）数字经济创新产业园举行B区开园仪式，现场23个项目成功签约，总投资额达28.28亿元。6月3日，相城经济技术开发区在上海举行数字经济产业推介会，会上举行了合作签约，签约金额达101.1亿元。

产业协同 复地为城市匹配“蜂巢”

“蜂巢城市”是复星为迎合不断升级的城市发展及管理需求所提出的“产城一体”解决方案。其特质是产城融合、有机成长，其使命便是构建产业可持续发展新生态，促进区域经济高质量发展，让产业成为城市发展驱动力。

作为践行复星“蜂巢城市”战略的旗舰，复地产发通过嫁接城市更新驱动能力和复星内外的优质产业资源，创新性地提供产城融合升级方案。复星的产业是比较聚焦的，定位于打造创新驱动的家庭产业消费集团，深耕“健康、快乐、富足”三大业务，其产业生态的特色是C2M，即为客户量身定制个性化产品。复地产发则发挥蜂巢城市智造、产业投资运营和幸福场景打造的能力，智造产城生态系统。

迄今，复地产发的蜂巢城市项目已覆盖全国26城，核心打造了金融、健康、文化、旅游、智慧等五大产业蜂巢。其中，苏州相城项目所定位的“智慧蜂巢”，主要方向便是参与城市智慧产业布局和升级，深耕拓展科技创新，发挥深度产业运营优势，导入和承接各类新业态、新科技、新模式、新技术、新产业。

巨潮已至 苏州为何选择复地？

复地产发将全国第二个“智慧蜂巢”落地苏州，一方面凸显了苏州作为长三角科创产业高地的集聚优势，另一方面也展现了复地产发致力于“产+地”的发展战略，为城市孕育和促进适配的产业发展，进而驱动城市产业升级的能力。

2020年，苏州相城和复星的相遇，即将为双方带来新的机遇。

近日，复星国际董事长郭广昌赴相城考察，在长三角国际研发社区展示中心，相城区委书记顾海东表示：近年来，相城区主动抢抓长三角一体化发展战略机遇，围绕“12345”战略思路，聚力发展“大研发、大文化、大健康”三大产业，致力打造全国领先的大数据、工业互联网、科技金融、智能驾驶、先进材料、生物医药等“六大未来产业创新高地”。

郭广昌则表示，复星愿与相城区加强合作，发挥自身优势，助力相城区高质量发展。

复地产发相关人士表示，此次复地在苏州落子，拟通过引入复星旗下数字经济行业独角兽，为相城打造科创数字经济产业园站稳先机。与此同时，还拟通过引入豫园股份旗下中华老字号商业品牌，将国潮文化导入相城，与苏州历史名城的禀赋脉络相融合。

既能导入科技产业，也能导入国潮精品。正是基于这种独树一帜的蜂巢模式，复地产发在全国多个城市落子，助力产业与城市的融合，以产业为基石，以产品为核心，为城市发展和产业企业带来价值，并且还将持续进化。

如在产业服务方面，复地产发想企业所想，助产业、投产业，与产业企业发展共赢。以位于广州琶洲互联网创新集聚区的复地产发首个“智慧蜂巢”为例，复星国际中心项目从去年底开始就已申报登记相关产业园区，能为入驻的产业企业带来落户奖励、办公场地补助等“福利”，并且还在项目内设置了专为产业企业规划的复星大学、复星品牌体验区、金融产品体验区、星站等特色配套服务。

作为一个兼具产业投资运营和蜂巢城市智造能力的平台型核心企业，复地产发力图抓住国家战略驱动的“城市化+产业化”机会，持续深耕发展，以产城融合模式，与城市共成长。此次对于苏州“智慧蜂巢”的打造，正是复地产发为城市和产业的需求“画像”，真实研究地方的产业基础，分析产业落户痛点，引入复星生态体系内的科创产业资源，实现城市和产业有效匹配的又一重要成果，也将助推苏州产业的焕新发展。