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旭辉控股出售旗下香港5项物业 林氏三兄弟18亿接手

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5月31日,旭辉控股发布公告称,Elite Force Development Limited同意有条件收购旭辉控股5家全资附属公司的股本及贷款,总代价为18亿港元。交易预期将于2020年12月31日或该日之前完成。

公告披露,5月31日,旭辉控股直接全资附属公司旭昇有限公司作为卖方,与买方Elite Force Development Limited及买方担保人林中、林伟、林峰订立买卖协议。据此,买方同意有条件收购卖方5家全资附属公司的全部已发行股本,以及前述5家公司及其附属公司结欠旭辉控股的7.74亿港元股东贷款,总代价为18亿港元。

因买方Elite Force Development Limited为旭辉控股董事兼控股股东林中、林伟及林峰所控制的投资控股公司,上述出售事项构成旭辉控股的关连交易。

根据公告,5家全资附属公司项下持有5个物业项目,分别为位于香港舂磡角道44号、46号、48号、50号以及香港海天径1号的5幢独立洋房,可销售面积合计约为2.64万平方呎。此前于4月30日,独立估值师就上述5项物业作出估值,5个物业项目的评估市值总额为16.91亿港元。

旭辉与上述5个项目的渊源要从2017年说起。该年1月,旭辉控股自赌王何鸿燊旗下的信德集团收购上述5个项目,该次收购也是旭辉首次涉足香港市场。

按照此次出售代价18亿港元、原收购成本15.88亿港元及原收购过程所产生的相关成本约1.09亿港元计算,估计此次出售物业项目将为旭辉控股带来可变现收益约1.03亿港元。

旭辉控股方面表示,出售事项所得款项净额将用作旭辉集团一般营运资金,并将改善旭辉集团的流动资金及巩固整体财务状况。

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