<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

《2020中国房地产上市公司测评研究报告》发布

0
分享至

(原标题:《2020中国房地产上市公司测评研究报告》发布 上市房企呈现八大特点)

 中证网讯(记者 张玉洁)5月26日,中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心联合合作的“2020中国房地产上市公司测评成果发布会”在上海举行。本次发布的《2020中国房地产上市公司测评研究报告》(后简称为《报告》)显示,行业前十排名已经比较稳定。上市房企总体呈现企业估值向下调整、规模稳步增长、负债率小幅提升等八大特点。

在资本市场方面,企业估值向下调整。《报告》显示,2019年A股房地产板块表现弱于港股内房股板块。2019年在港上市房企平均市盈率小幅上升,但平均市净率有所下降,依次为8.19倍、0.85倍,沪深上市房企平均市盈率与市净率分别为7.65倍和0.91倍,同比均有所降低。

经营规模稳步增长,行业分化趋势延续。2019年上市房企总资产均值、净资产均值、房地产业务收入均值都呈现同比大幅增长。从上市房企总资产规模来看,截至2019年末,总资产超过千亿的房企有57家,约占上市房企总量的28%,超过3000亿的企业22家,约占上市房企总量的11%,其中,超过万亿的企业有5家,依次是万科、恒大、碧桂园、保利和绿地。销售金额方面,碧桂园、万科、恒大、融创等上市房企继续保持领先优势,稳居规模优势房企行列。

从偿债能力来看,负债比率小幅提升,房企偿债风险可控。《报告》显示,2019年房地产企业负债水平保持稳定,偿债风险在可控范围之内。2019年末上市房企资产负债率均值为69.96%,净负债率均值为95.77%,均较2018年末略有上升。从企业资产负债率的分布上看,2019年约27%的企业资产负债率处于80%和90%之间;另外6%的企业资产负债率高于90%。

在盈利能力方面,行业利润增速下滑。2019年上市房企净资产收益率均值为9.50%,较2018年下降0.30个百分点。

在成长能力上,业绩增速整体向好。2019年上市房企营业收入、净利润和净资产规模同比均实现增长。52%的企业处于增收又增利的区间;22%的企业处于增收不增利的区间;11%的企业利润增长较快,收入出现下降;15%的企业处于低速增长区间。

从经营效率看,运营效率基本稳定,存货规模温和增长。2019年末上市房企存货周转率、流动资产周转率和总资产周转率均值分别为0.33、0.28和0.20,较上年数据略有小幅下降。同时,截至2019年底,上市房企存货总计13.99万亿元,其中存货超过1000亿元的有33家,较上年增加4家;超过3000亿元的有10家。

在社会责任方面,上市房企践行社会责任理念,行为落实更加细化全面。2019年,上市房企纳税额均值为23.41亿元,同比增加10.38%。

从创新能力来看,发展迅速且占据较高市场份额的上市房企,普遍对市场的变动有着前瞻性的创新力。整体来看,近年来上市房企积极的在各个方面进行创新和突破。

咨询热线:4001-666-163转6

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐
“绝对让他掉脑袋!”话音刚落……

“绝对让他掉脑袋!”话音刚落……

环球时报新闻
2023-03-23 21:55:10
比亚迪官宣:即将发布全新重磅技术!

比亚迪官宣:即将发布全新重磅技术!

每日经济新闻
2023-03-24 07:26:09
具俊晔:麻六记欠款9.8亿,如果汪小菲愿意低头,会考虑借钱给他

具俊晔:麻六记欠款9.8亿,如果汪小菲愿意低头,会考虑借钱给他

妙旋小时间
2023-03-24 16:03:39
男子将“精ye”注入到鸡蛋里面,不到半个月,鸡蛋有了明显变化

男子将“精ye”注入到鸡蛋里面,不到半个月,鸡蛋有了明显变化

常老师傅钢琴行
2023-03-22 10:00:27
一张天价医院结算单,再次把全民免费医疗推上风口浪尖

一张天价医院结算单,再次把全民免费医疗推上风口浪尖

驴火娱乐中
2023-03-24 09:37:39
梅德韦杰夫回应“俄在2033年前解体”:美国崩溃的几率高得多

梅德韦杰夫回应“俄在2033年前解体”:美国崩溃的几率高得多

环球网资讯
2023-03-24 18:05:24
张学友:3.6亿人民币出售香港浅水湾豪宅,3800万买的,如今赚翻了

张学友:3.6亿人民币出售香港浅水湾豪宅,3800万买的,如今赚翻了

心墙小评
2023-03-24 11:07:16
英国首相飞往美国途中,突然宣布一个重要消息,抵御中国“威胁”

英国首相飞往美国途中,突然宣布一个重要消息,抵御中国“威胁”

中外人物解读
2023-03-23 14:48:00
赖昌星案发后感叹:如果“二哥”没出事,谁也不敢动我!二哥是谁

赖昌星案发后感叹:如果“二哥”没出事,谁也不敢动我!二哥是谁

离笙奇谈
2023-03-24 14:43:22
警告缅甸立即解救中国人,否则出兵剿灭.国人不能成为行走的肉票

警告缅甸立即解救中国人,否则出兵剿灭.国人不能成为行走的肉票

孙玉希军事
2023-03-24 15:07:04
各地开始清理编外人员

各地开始清理编外人员

小青桔社会资讯
2023-03-24 15:25:02
腾讯35岁员工自爆收入,资产2300万,只有上985才有成功的人生吗

腾讯35岁员工自爆收入,资产2300万,只有上985才有成功的人生吗

长歌纪实
2023-03-24 13:45:02
突发!台海“短兵相接”,两岸舰艇在鹅銮鼻外海24海里对峙

突发!台海“短兵相接”,两岸舰艇在鹅銮鼻外海24海里对峙

煮酒杂谈
2023-03-24 12:40:04
小S行为惹争议,与绯闻男舞伴贴面跳舞,大胆摸对方臀部毫不避讳

小S行为惹争议,与绯闻男舞伴贴面跳舞,大胆摸对方臀部毫不避讳

盖饭娱乐官方号
2023-03-24 13:13:55
中央组织部:以下八类人员属于公务员,其他的都不是,不要弄错!

中央组织部:以下八类人员属于公务员,其他的都不是,不要弄错!

虎哥聊教育
2023-03-24 12:01:31
终于知道为什么各大车企疯狂降价了,原来是资本已嗅觉到大变化了

终于知道为什么各大车企疯狂降价了,原来是资本已嗅觉到大变化了

小小妮汽车
2023-03-24 15:17:48
西部最新形势:4队战绩相同湖人升第9 小卡爆发快船无限逼近太阳

西部最新形势:4队战绩相同湖人升第9 小卡爆发快船无限逼近太阳

罗说NBA
2023-03-24 12:47:26
新京报为什么关闭评论区?

新京报为什么关闭评论区?

毛球成长记
2023-03-23 12:45:55
突发!美国或将禁飞中国航空公司航班!加拿大会跟进吗?

突发!美国或将禁飞中国航空公司航班!加拿大会跟进吗?

瞭望远方
2023-03-24 10:27:47
梅德韦杰夫:“只要美国停止向乌克兰提供军事援助,俄乌冲突就会在第二天结束”

梅德韦杰夫:“只要美国停止向乌克兰提供军事援助,俄乌冲突就会在第二天结束”

一点儿军事
2023-03-24 13:51:50
2023-03-24 20:50:44

上海房产

年后多地二手房成交量强势反弹

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

美记者问"中方将如何推动俄乌实现停火" 外交部回应

头条要闻

美记者问"中方将如何推动俄乌实现停火" 外交部回应

财经要闻

体育要闻

国王的演讲!梅西再次高举大力神杯

娱乐要闻

邱淑贞女儿现身晚宴 与外籍男星合影

科技要闻

刚刚,苹果CEO库克微博发文:我在北京三里屯

汽车要闻

四驱+后锁 想兼顾通勤与越野不如看看二代大狗

态度原创

游戏
教育
健康
公开课
军事航空

LPL十大选手结果出炉

教育要闻

体制内也有鄙视链?

猪肉里的“白条”是寄生虫吗?

公开课

辽宁舰一小时耗油25吨,航行中如何补给?

军事要闻

歼-10C三机密集编队飞行 像叠在一起

无障碍浏览 进入关怀版