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华丽家族回复年报问询函: 未来聚焦房地产业务

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(原标题:华丽家族回复年报问询函:不存在短期偿债压力 未来聚焦房地产业务)

  中证网讯(记者 黄一灵)5月26日晚,华丽家族(600503)发布公告,回复上交所对该公司2019年年度报告的问询函,涉及计提资产减值准备、财务信息披露、业务规划等问题。

5月20日,华丽家族收到上交所发布的问询函。上交所注意到,2019年华丽家族计提资产减值准备合计2.57亿元,较前期有大幅提升。上交所要求华丽家族从存货、固定资产、无形资产等分项进行补充说明,并结合减值计提方法和公司实际情况等,说明本期减值测试是否合理充分,前期是否存在减值计提不充分、审计结论不客观的情形等。

对此,华丽家族回复称,2019年计提存货、计提固定资产与无形资产减值准备,是由于2019年石墨烯产品销售业绩较2018年出现大幅下滑的情况以及产品滞销等情况,相关资产较上期出现减值迹象,减值依据合理,减值测试充分客观,及时反映了相关资产的价值,不存在前期资产减值计提不充分,前后会计处理方法矛盾的情形。

华丽家族强调,针对石墨烯行业目前的发展情况,并结合公司石墨烯产业的经营及财务现状,公司不排除对宁波墨西和重庆墨希进一步计提资产减值准备以及引入投资者的可能性。

华丽家族的偿债能力同样引起了监管关注。年报显示,华丽家族一年内到期长期借款8.38亿元,货币资金5.98亿元。上交所要求公司补充说明:结合资金使用安排、融资能力、有息负债等,说明公司偿还借款的资金安排,是否存在短期偿债压力。

华丽家族表示,除一年内到期长期借款,公司2020年度的资金使用安排包括缴纳销售税金、日常费用及约2.3亿元应付工程款等。上述一年内长期借款将于2020年10月到期。公司对上述款项的支付及借款的还款来源主要为房地产销售回款。公司拟于2020年度陆续推出6栋高层,预计销售额约10亿元。截至目前,公司已于今年4月完成销售面积3.11万平方米,预计可于三个月内取得销售额约4.2亿元。此外,公司将视市场情况,进一步强化对独栋别墅的去化,可销售面积为5.3万平方米,预计可取得销售额10亿元。上述预计销售收入和公司的货币资金足以覆盖公司一年内到期借款。因此,公司不存在短期偿债压力。

此外,华丽家族称,结合石墨烯业务的经营现状及公司的发展战略,未来公司将集中资源聚焦主营业务房地产;石墨烯业务方面,公司对现有的石墨烯业务不再追加投入,现阶段的工作重点为收缩规模,去化现有库存,盘活闲置及存量资产,在此基础上依托各自的资源开展相应的经营业务。

公开资料显示,华丽家族是上海房地产企业,主营构成中98%以上是房产建筑。随后,华丽家族转型探索石墨烯项目等新兴项目,从而成为市场关注焦点。

但目前看来,由于新兴产业业务亏损,欲去地产化的华丽家族还是得重新聚焦房地产业务。

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