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保利10亿拿下青岛商住地 绿地6亿竞得苏州宅地

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新京报快讯(记者 张建)5月25日,山东青岛和江苏苏州各出让一宗土地,分别被保利和绿地拿下。其中,青岛地块底价10.28亿成交;苏州地块6.28亿元成交,溢价率仅约1.29%。

根据公告,青岛地块位于市北区台柳路以东、黑龙江路以西、长沙路以南、蚌埠路以北,为商住地块(其中住宅占38%),土地占地面积4.23万平方米,容积率>1.0且≤3.3,规划建筑面积13.95万平方米,地块需划拨租赁型人才公寓1292.4平方米。

最终,该地块被青岛利盛置业有限公司以底价10.28亿竞得,楼面价约7600元/平方米。新京报记者查询了解到,保利(青岛)实业有限公司为青岛利盛置业有限公司大股东,持股比例为58%,最终大股东为保利发展控股集团股份有限公司。

同日,江苏苏州公开出让昆山1宗宅地,位于张浦镇亲和路东侧、港浦路南侧,出让面积约4.45万平方米,容积率2.3,建筑面积10.23万平方米,起始价6.2亿元,起始楼面价约6000元/平方米。公告明确,竞得方须将不少于地上住宅总计容建筑面积25%的部分用于动迁安置,销售价格定为1.2万元/平方米(毛坯)。

最终,该地块被昆山旭安实业发展有限公司以6.28亿元竞得,楼面价约6100元/平方米,溢价率约1.29%。新京报记者查询获悉,绿地地产集团有限公司为昆山旭安实业发展有限公司最终大股东。

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