<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

浦江之上,未来已来,保利浦江镇项目正式定名【保利锦上】

0
分享至

去年8月14日,保利力压中华企业和中国金茂,以总价25.03亿元,成交楼板价24842元/㎡,6%的溢价率拿下了闵行区浦江6.5平方公里34-1、34-6地块(浦锦街道周浦塘南-9地块)。

这块土地可以说从拍地伊始就备受各大媒体的关注,尤其随着项目入市节点的临近,咨询项目情况的购房者也络绎不绝,关于“保利图兰朵”的最新消息一时间全网热传,网易房产也在今年4月做过相关报道。

近日,保利浦江镇项目正式公布案名,并非此前热传的“保利图兰朵”,最终定名为保利锦上,将推出77-90平方米的洋房、约100平方米的小高层及约125-145平方米的四层叠墅,精装交付,第一批将推洋房和小高层,共358套房源,预计7月底首次开盘。

目前三林印象城和浦江城市生活广场已同步巡展中。

理想城市 稀缺之作

“保利图兰朵”这个小小的插曲背后其实并非全无根据,《图兰朵》是闻名世界的意大利歌剧,而浦江镇的的总规划正是来自意大利格里高蒂建筑设计事务所。

2001年的时候,上海闵行政府邀请“现代建筑之父”格里高蒂,竞标参与上海“一城九镇”的设计,对于当时被农田包围的老式民居小镇,进行规划设计。经过几个月的勘探、设计后,在3份各具特色的方案中,格里高蒂的具有人文关怀的设计方案脱颖而出。

其中,撇去了繁复的拱门和圆顶设计,取而代之的是宽敞别致的广场,泛着水光的运河,还有安静舒适的小路。因此整个浦江镇规划既包含着意大利的城市理念,又将中国生活方式巧妙融入其中,至此,这一片“属于未来理想生活的戏剧城市”便有了雏形。

这也似乎奠定了浦江镇社区低密度的基调,纵观目前区域内的住宅,从早期的保利茉莉公馆、华侨城、一品漫城到桃花源、均是低密度社区,并大多以别墅为主,已经长时间未有新公寓房源入市。

而早在去年拍地时,保利锦上的性质就已经被确定了:按照拍地时的规划,之后地块所建的中小套型住宅建筑面积≥80%,而且有限高要求,最高不得高于30米,住宅容积率1.6。其实放眼上海全市住宅来看,如此低密度的社区也极为稀缺。

前滩下一站:浦江滨江

2020年,作为保利发展的重要之年,将在滨江沿线布局六大产品,而保利锦上也将作为保利“滨江六子”中除保利天悦、保利首创颂外,落地的第三子。保利锦上择址浦江滨江,也是充分挖掘区域的发展价值和规划潜力。

浦江镇是“一城九镇”中离市中心最近的一个镇,随着后世博时代的开发,区位上的优势,为浦江镇发展提供了极为有利的发展空间。而随着轨交配套的到位,以及前滩作为又一个崭新的“陆家嘴”呼之欲出,浦江镇板块作为前滩5公里范围内的低密度住宅用地,其溢出效应和区域价值已经显而易见。

沿着上海滨江沿线,往北发展是主打商业中心的北外滩,住宅极少,承接这个区域居住和需求的新江湾城,目前价格在10万/平方米左右。往南发展是陆家嘴2.0的前滩,目前板块内二手房价格12万+/平方米,新房9万+/平方米,并且一房难求,未来核心承接的住宅区域毋庸置疑将是浦江滨江。

浦江成熟生活住区初具规模

经过近20年的发展,浦江镇的理想城市蓝图正在一一兑现。在所有项目还在谈未来规划之时,保利锦上所在的区域板块已经可以给你提供一个成熟的生活住区。

项目距离8号线江月路站仅800米,自驾出行,10分钟可达中环、外环。耀龙路与世博大道已经贯通,十三五规划浦业路与耀龙路也即将打通,区域内四通八达的交通网络可以实现半小时内市中心以及浦东、浦西的快速切换。

生活配套方面,10分钟路程即可享受浦江城市生活广场、卜蜂莲花、新田360广场、前滩铁狮门、太古里的繁华。5分钟可达仁济医院南院(三甲医院)、复旦大学附属眼耳鼻喉科等医院。

更值得一提的是,作为上海“一城九镇”中的意大利风格小镇,当时格里高蒂设计团队就有过这样的描述,“居民们远离那些压得人喘不过气来的城市问题,在自然、融洽、和谐的氛围中过着悠闲的生活。”

“浦江以东,都市森林。”从保利锦上向南出发即可到达浦江郊野公园,在“家门口”就可享受这一规划面积15.29平方公里、黄浦江岸线5.3公里的休憩之地。

另外,按照2035规划,浦江镇未来人均公园绿地面积将达15.9平方米,相比上海平均8.3平方米的水平,接近二倍。

“保利图兰朵”可以理解为大家对浦江美好生活的畅想,但我们已经看到属于保利锦上的未来理想生活蓝图已经徐徐展开。

-END-

相关推荐
热点推荐
浙江省审计厅党组书记、厅长

浙江省审计厅党组书记、厅长

男女那点事儿儿
2025-05-20 09:07:58
汪小菲夫妇北京别墅招待客人!装修有格调,在花园吃烤全羊很热闹

汪小菲夫妇北京别墅招待客人!装修有格调,在花园吃烤全羊很热闹

娱圈小愚
2025-05-20 08:52:21
《藏海传》面具人现原形!原来,他才是骗了藏海多年的真凶!

《藏海传》面具人现原形!原来,他才是骗了藏海多年的真凶!

幻影实验
2025-05-19 16:04:03
中方突然宣布“出手”,075军舰强势开赴西太,给全世界上了一课

中方突然宣布“出手”,075军舰强势开赴西太,给全世界上了一课

Ck的蜜糖
2025-05-18 14:35:28
东西部决赛海报公布,小卡代表快船隐匿其中!

东西部决赛海报公布,小卡代表快船隐匿其中!

鸿锦篮球
2025-05-19 12:17:48
美媒给NBA球员假摔分档:库里第五档,詹姆斯三档,哈登第一档!

美媒给NBA球员假摔分档:库里第五档,詹姆斯三档,哈登第一档!

你的篮球频道
2025-05-20 06:46:42
日本签证很神奇!无论你发什么照片给他们,都能搞成日本人的感觉

日本签证很神奇!无论你发什么照片给他们,都能搞成日本人的感觉

有趣的火烈鸟
2025-05-17 19:17:05
一定要告诉你的女儿:30岁后的大龄剩女,最后基本就嫁给四种人了

一定要告诉你的女儿:30岁后的大龄剩女,最后基本就嫁给四种人了

AGINightingale
2025-05-07 12:05:11
韩国大选成三强之争,李在明就台海表态,两大优势其他对手都没有

韩国大选成三强之争,李在明就台海表态,两大优势其他对手都没有

阿策聊实事
2025-05-20 11:33:16
BBC:签维尔茨总价达到3亿欧元,曼城将退出竞争

BBC:签维尔茨总价达到3亿欧元,曼城将退出竞争

雷速体育
2025-05-19 22:44:14
三德子和法印都没跟张国立混个戏拍,你就知道娱乐圈有多淡薄

三德子和法印都没跟张国立混个戏拍,你就知道娱乐圈有多淡薄

西楼知趣杂谈
2025-05-17 11:50:43
秦文俊同志逝世

秦文俊同志逝世

政知新媒体
2025-05-20 10:18:37
世体:新月为备战世俱杯引进C罗,若交易成行C罗将对阵皇马

世体:新月为备战世俱杯引进C罗,若交易成行C罗将对阵皇马

懂球帝
2025-05-19 19:53:28
俄罗斯军事专家:“中国三项军事能力,已经开始碾压美国”

俄罗斯军事专家:“中国三项军事能力,已经开始碾压美国”

揭秘历史的真相
2025-05-19 21:29:57
过分啊!美记建议哈登降薪,快船能腾空间补强,但巴图姆把话挑明

过分啊!美记建议哈登降薪,快船能腾空间补强,但巴图姆把话挑明

巴叔GO聊体育
2025-05-20 11:43:39
北京人犬障碍赛突发意外:参赛犬死亡 相关赛事暂停举办

北京人犬障碍赛突发意外:参赛犬死亡 相关赛事暂停举办

大象新闻
2025-05-19 09:45:10
中国为何叫中国?如果连祖国名字由来都不知道,是不是有点尴尬

中国为何叫中国?如果连祖国名字由来都不知道,是不是有点尴尬

界史
2025-05-15 18:11:28
在太空到底能不能做爱?

在太空到底能不能做爱?

beebee
2025-05-13 11:05:55
首播4集热度高达18000!好评如潮,观众直呼:“看完不敢上厕所”

首播4集热度高达18000!好评如潮,观众直呼:“看完不敢上厕所”

头号剧委会
2025-05-20 09:17:58
4国突然宣布“出兵”,放话要和中方斗到底?中方不得不站出来了

4国突然宣布“出兵”,放话要和中方斗到底?中方不得不站出来了

Ck的蜜糖
2025-05-18 14:36:28
2025-05-20 13:44:49

上海房产

紫薇之星| 品质热势 高附赠奢邸

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

牛弹琴:中国芯片迎"关键一天" 偌大的封锁网有了缺口

头条要闻

牛弹琴:中国芯片迎"关键一天" 偌大的封锁网有了缺口

财经要闻

今日存贷利率“双降”!

体育要闻

等了120年的冠军,和一幅感人至深的TIFO

娱乐要闻

汪小菲婚礼刚结束 S妈便催债又离间

科技要闻

微软Build大会剧透未来:13亿数字员工要来

汽车要闻

年内亮相/混动纯电双选择 DS N°4官图发布

态度原创

艺术
健康
教育
时尚
房产

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

唇疱疹和口腔溃疡是"同伙"吗?

教育要闻

还没决定好?那么请看看这所学校能否打动你!

工坊开始说话的瞬间,爱马仕被世界看见

房产要闻

最新!海南最全安居房政策出炉!

无障碍浏览 进入关怀版