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万科拟发行25亿公司债 利率询价最低2.2%

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新京报快讯(记者 王海亮)5月13日晚间,万科发布公告披露,拟发行25亿元公司债券,利率询价区间在2.2%-3.7%。

公告显示,此次万科拟发行2020年公司债券(第二期),本期债券发行规模不超过25亿元(含25亿元)。本期债券分为两个品种,品种一为5年期,品种二为7年期,分别附第3年末和第5年末发行人赎回选择权、发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权。

据悉,本期债券品种一的票面利率询价区间为2.2%-3.2%,品种二的票面利率询价区间为2.7%-3.7%。本期债券募集资金扣除发行费用后,拟全部用于偿还即将到期或回售的公司债券。

据公告披露,截至2019年末,万科归属于母公司所有者权益合计1880.58亿元,合并报表口径资产负债率为84.36%,合并口径扣除预收账款后的资产负债率为50.96%,母公司资产负债率为75.21%。

此外,本期债券上市前,万科最近三个会计年度实现的年均可分配利润为335.66亿元,预计不少于本期债券一年利息的1.5倍。

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