<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

万科新增食品事业部,前董秘发出“养猪”招募令

0
分享至

36年前,王石通过倒卖玉米起家;36年后,万科发出一则“养猪”招募令。

5月7日,万科发布食品事业部(BU)人才招募令,一共5个社招岗位,包括猪场拓展经理、聚落化猪场总经理、养猪场预结算专业经理、猪场开发报建专员、猪场兽医,工作地点均在深圳。

食品事业部的“横空出世”让外界很是意外,毕竟自2018年下半年提出“收敛聚焦”后,万科就确立了重点发展的5大BG(事业集团)和6大BU(事业单元),其中BG包括南方、上海、北方、中西部四大房地产区域集团以及物业服务集团,而BU则包括印力、物流、长租公寓、冰雪、海外和梅沙教育。

2019年11月18日,万科集团正式发文宣告成立企业服务事业部(企服BU),今年1月2日,企业服务事业部正式揭牌,成为万科的第七大BU(事业单元)。

食品事业部是万科今年3月正式成立的新BU,事业单元扩大至8个,在业务开展初期主要布局生猪养殖、蔬菜种植、企业餐饮三大领域。

对于成立食品事业部的初衷,万科方面表示,2018年集团战略升级为“城乡建设与生活服务商”,民以食为天,食品是生活服务最基本的内容之一,是美好生活最基本的场景之一。而2019年猪肉价格的大幅上涨,2020年年初新冠疫情给万科客户购置食品更是不便。

在此背景下,万科看到了商机,其计划以服务万科现有客户为起点,在“从农场到餐桌”的整个产业链条上,与优秀同行展开合作,并提出“以普通家庭可支付的价格,为大众提供安全健康的日常餐食”的目标。

事实上,万科布局农业早有迹可循。2018年4月,万科与深圳市农产品股份有限公司签署战略合作框架协议,双方拟在新零售及城市食品安全产业、农产品流通综合产业园区开发、现代化农产品种植养殖基地建设等领域开展合作。

此外,万科还曾传出要建百万级出栏量的生猪场。一位长期关注万科的证券研究员对界面新闻表示,万科养猪早有谋划,做了好几年,一直由万科集团高级副总裁谭华杰负责,受疫情之下催热的社区增值服务等因素影响,万科加速了养猪计划的落地。

万科官网也显示,谭华杰现为万科集团集团合伙人兼任食品事业部(BU)首席合伙人。1973年出生的谭华杰,在2002年加入万科,从万科客户关系中心经理起步,2009-2016年间任万科董事会秘书,一度成为A股市场上身价最高的董秘。

卸任董秘一职后,谭华杰专职担任万科的高级副总裁,负责前瞻性新业务、新模式的研究、落地。上述证券研究员透露,食品相关业务研究初期万科这边并没有太多的资金支持,如今正式成立事业部后,可能会有比较大的资金投入。

目前万科还未对外释放农业相关的发展规划,但界面新闻在万科此次招聘聚落化猪场总经理的工作内容中发现,万科已初步制定了25万出栏生猪生产计划。

万科介入生猪养殖的背后是猪肉价格大幅上涨以及“猪肉”概念股火爆。温氏股份业绩报告显示,2020年4月,公司毛猪销售均价33.24元/公斤,尽管降至2019年10月以来的最低价,但同比仍增长136.25%。

东方Choice数据显示,从2018年底至2020年4月底,猪肉概念股的整体涨幅已达92.1%,其中养猪龙头企业牧原股份的涨幅达343.9%,总市值超过2700亿元,已非常接近万科的总市值。

除了看好行业前景外,中国企业资本联盟副理事长柏文喜认为,万科成立食品事业部在一定程度上还是为了配合地产主业,即配合万科从农村的土地整理中去拿地、配合万科为自己的业主提供更好的服务、为配合提升商业物业服务而来。

房企涉足农业已并非新鲜事,既有绿城、中粮、华润置地等房企涉足农业,也有万达、恒大以扶贫方式切入中跨界养猪。不过如今布局农业声势最大的当属碧桂园。

早在2018年5月,碧桂园曾在其官方微信公众号上发布了一则招聘信息,招聘岗位为养猪事业部负责人。一个月后,“碧桂园农业控股有限公司”揭牌,碧桂园正式宣布进军现代农业,与机器人一起被视作公司未来发展的重点。

和万科一样,碧桂园也是希望打造从“农场到餐桌”的全产业链。经过近两年的摸索,碧桂园的农业版图已形成雏形,包括研发服务、智慧种业、健康粮油、精品果蔬、海洋渔业、都市农业、现代农业科技园、凤凰优选。

地产分析师严跃进认为,如今传统房地产业务的发展面临诸多压力,农业不仅可以为房企创造新的利润增长点,还与当前城市运营和社区运营等业务挂钩,对房企而言有很强的业务发展机会。

然而,开发商跨界农业并非易事,目前还没有哪一家做的很成功。

有业内人士指出,除了和碧桂园一样拥有较大的的社区客户体量外,万科发展农业的优势就是可以和一些多元化业务产生协同,如教育、商业、物流等。但万科发展农业的劣势也很明显,即专业性不足。

在“收敛聚焦”的背景下,万科董事会主席郁亮曾给万科发展非地产业务提出了5个基本原则,包括投入和产出严重不匹配的项目必须要调整;做了三年还没做成的业务不要再做;开展3年仍然严重依赖于万科内部资源的业务不做等。

这些为渡过行业转折点而制定的战略大概率会继续施行,毕竟在3月的业绩发布会上,郁亮直言:“‘活下去’成了特别真实的存在。”

从地产开发主业来看,万科如今确实面临不小的压力。当不少房企4月单月的销售额呈现正向同比增长时,万科同比下降20.3%至479.5亿元。前4月,万科实现合约销售额1858.3亿元,同比下降11.34%,排在恒大、碧桂园之后。

相关推荐
热点推荐
2023年中建某局工资、年终奖金已到账,太羡慕了

2023年中建某局工资、年终奖金已到账,太羡慕了

陌小尘桑
2024-02-24 13:56:46
权道亨将被引渡美国,或面临100年监禁

权道亨将被引渡美国,或面临100年监禁

环球时报国际
2024-02-23 07:14:40
为亚冠让路!中超官宣泰山首轮比赛提前2天进行,亚泰大度获盛赞

为亚冠让路!中超官宣泰山首轮比赛提前2天进行,亚泰大度获盛赞

我爱英超
2024-02-24 17:46:43
明晚起,河南多地将再迎雨雪天气

明晚起,河南多地将再迎雨雪天气

鲁中晨报
2024-02-24 17:21:14
建议每个男生都买一台小米14 Ultra 紧急情况可变免死金牌

建议每个男生都买一台小米14 Ultra 紧急情况可变免死金牌

老李数码
2024-02-23 21:23:07
孙颖莎展现王者气质,陈梦绝境爆发!国乒险胜日乒,问题在哪?

孙颖莎展现王者气质,陈梦绝境爆发!国乒险胜日乒,问题在哪?

聊体育的小哥
2024-02-24 23:06:35
广西民警在街头与小偷搏斗,众人围观无一人帮忙,现场画面引争议

广西民警在街头与小偷搏斗,众人围观无一人帮忙,现场画面引争议

琪琪故事记
2024-02-24 14:30:56
阿里掌门蔡崇信:花23.5亿美元买下篮网,4个赛季赚了多少钱?

阿里掌门蔡崇信:花23.5亿美元买下篮网,4个赛季赚了多少钱?

世界奇闻科普
2024-02-23 17:10:22
中国经济能不能复苏,说到底是分配问题

中国经济能不能复苏,说到底是分配问题

永不出场的戈多
2024-02-05 09:00:03
伊万科维奇刚接手 归化大将艾克森马上发文祝福 这人情世故666

伊万科维奇刚接手 归化大将艾克森马上发文祝福 这人情世故666

体育大百科
2024-02-24 22:11:40
【壁纸级】日本高校学生放学后的唯美照片~~~

【壁纸级】日本高校学生放学后的唯美照片~~~

日本物语
2024-02-23 16:46:50
学医上解剖课是什么体验?网友:山东男生被吓疯,还有的被拖出去

学医上解剖课是什么体验?网友:山东男生被吓疯,还有的被拖出去

椰青美食分享
2024-02-23 18:01:23
幼儿园变相“摸家底”,让学生和家里车拍照,家长反套路操作绝了

幼儿园变相“摸家底”,让学生和家里车拍照,家长反套路操作绝了

红丽说教育
2024-02-05 09:43:36
被打服了,波波维奇:詹姆斯是奇迹,悄然退役也行,巡演退役也行

被打服了,波波维奇:詹姆斯是奇迹,悄然退役也行,巡演退役也行

好火子
2024-02-24 23:03:37
《婚后事》扎心呈现爱情与婚姻的挣扎,陈自瑶首当女一号

《婚后事》扎心呈现爱情与婚姻的挣扎,陈自瑶首当女一号

南方都市报
2024-02-23 21:43:20
王石再预测中国未来房地产走向:若无意外,或较大概率又是对的

王石再预测中国未来房地产走向:若无意外,或较大概率又是对的

小豆豆赛事
2024-02-24 09:11:09
奇案:美国大型杂交犬深夜将女主人折磨致死,女主人死时浑身赤裸

奇案:美国大型杂交犬深夜将女主人折磨致死,女主人死时浑身赤裸

南舟
2023-08-14 10:26:33
2018年,林青霞在西湖游玩时的旧照,这一点也看不出64岁了呀

2018年,林青霞在西湖游玩时的旧照,这一点也看不出64岁了呀

静静时光
2024-02-18 14:19:32
倒在贵州山火里的两个年轻人 被大火吞没前打出了最后的电话

倒在贵州山火里的两个年轻人 被大火吞没前打出了最后的电话

红星新闻
2024-02-24 12:01:17
反转!两因素令荷兰国脚续约重开 国米夏窗计划可能巨变

反转!两因素令荷兰国脚续约重开 国米夏窗计划可能巨变

国际足球冷雪
2024-02-24 10:11:49
2024-02-24 23:46:44

上海房产

多地出台新一轮楼市优化政策

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

副部级“老虎”被撤职 落马前2天缺席重要会议

头条要闻

副部级“老虎”被撤职 落马前2天缺席重要会议

财经要闻

超万字!第47封巴菲特股东信来了

体育要闻

普尔这赛季有多烂?拿1.28亿,沦为替补

娱乐要闻

王阳高斯登顶热搜,一家同框幸福满溢

科技要闻

中国载人月球飞船,名字定了!

汽车要闻

后排体验全面升级 新款智己L7售29.99万起

态度原创

健康
房产
数码
家居
军事航空

改善心脏健康的10个秘诀

房产要闻

35亿!北京住总摘得昌平百善镇0004等地块

数码要闻

Omdia:2023年TCL电视销量蝉联全球第二,民族品牌第一

家居要闻

精简设计,用美学感知空间

军事要闻

俄防长绍伊古赴俄乌冲突前线视察部队

无障碍浏览 进入关怀版